湖南
近日，天心城发集团2023年度重点招商项目推介公布，这次推介不仅披露了今年天心区重点出让的地块，还曝光了西文庙坪和丁家垅铁路沿线运营项目相关信息。
据悉，丁家垅铁路沿线运营项目，位于南二环以南，京广线以北，芙蓉南路以西，新开铺路以北，总占地面积约77亩。项目将以城中村改造和铁路沿线人居环境改造为抓手，打造沉浸式“文体”城市体育公园。
这也意味着，长沙将新增一处城市体育公园。项目规划以体育公园建设为主体，配套建设部分设施用房，将南二环沿线以南（新开铺路—芙蓉南路段）打造成天心体育公园新名片。
西文庙坪项目，位于坡子街街道，东临长郡中学和黄兴南路步行街，南至西湖路，西邻湘江大道，北至人民路。占地面积343.54亩，投入项目资金32.79亿元，将以湖湘文化、智慧生活、双碳基地、国潮品牌、首店经济为主题，保留老长沙市井风貌，留住城市情怀。
另外，天心城发集团重点推介了4幅地块，包括新下河街地块、狮子山地块、古道巷（三期）地块、丁家垅地块。
值得关注的是，位于五一大道与湘江大道交会处东南角的新下河街地块，为市中心优质商业地块，紧邻地铁2号线湘江中路站，且临近湘江风光带，区位优势十分明显。
该宗地块净用地面积约为14亩，容积率3.0，建筑限高45米。依托城市核心地段及一线江景资源，该地块将打造以商务办公为主要功能的高端商业综合体，联合带动片区内的整体发展。
潇湘晨报记者罗雅琪
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