砸盘侠来了！泰州城南装修房，1.2万/㎡+抛售！

1.2万多/㎡精装房吐血卖！泰州城南核心区热门小区，惊现砸盘侠！

经过大半年的行情，一批业主着急卖房过年。如今翻看各大二手房网站可以发现不少价格离谱的房源，对于买房人而言，可以考虑捡漏。

比如，刚刚我看到的绿地世纪城一套精装房，满两年，建面约86.1㎡，共33层（中间楼层），总价110万，单价仅约12776元/㎡。

目前周边新盘毛坯价格大概在1.4-1.5万/㎡左右。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

虽然区域利好砸来，奈何楼市依然面临态势。

据了解，目前泰州市场二手房成交还有一定难度，大多房东都在舍弃价格换取成交。割肉卖房的不在少数。

1、周山河新城核心区绿地世纪城，精装房单价1.2万/㎡+挥泪卖

当下行情，总能出现一些狠人为了快速出售房源，不惜将房子大甩卖。

今天，我就发现一套发房源，不仅楼层不错，装修也不错。加上面积不大，在楼市旺季都是以高价成交。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

但无奈，房东着急卖房，建面约86.1㎡，共33层（中间楼层），总价110万，单价仅卖约12776元/㎡。

要知道及时如今行情不太好，但周边像华润国际社区、华泽天下、正太周山汇水较优质的房源依然能卖到1.4-1.5万/㎡左右。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

绿地世纪城不是在位置还是小区环境来看，都不亚于这些小区。而绿地世纪城目前二手房均价也达到1.47万/㎡左右。

我们再来看看二手房网站上发布的关于这套房源的实景。虽然谈不上豪华，但装修清清爽爽。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

房间柜体、地板、窗帘齐全。‍‍‍‍‍‍

厨房间的油烟机、灶台一应俱全，配置非常完善。总体看来，基本可以做到领包入住。

要知道，绿地世纪城在2022年最辉煌时期，小区涨幅达4000元/㎡，很多房源都是1.7万/㎡左右高价成交。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

如今，有业主1.2万/㎡+就出手，还有一批1.3-1.4万/㎡的房源，可见市场变幻莫测。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

但对于买房人而言，确是个抄底好时机。‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

2、小区清爽，绿化率高，整体居住环境比较舒适

之前我们也有来到小区进行实探，作为区域较新小区，有高层有别墅，周边配套日趋成熟的情况下， 居住很舒适。

中央景观的绿植生长茂密，生机盎然。小区内部楼栋基本错开，采光方面影响并不大。

小区中央有个下沉式广场，颇为气派。两边绿植茂密，中间设计了喷泉，看似许久没有开放。

因为下沉广场的存在，这里采光非常不错。但是利用率并不高，业主好像并不是很愿意把车停到这地方。

别墅区环境相比更加精致些，独门独院，有雅兴的业主还会在门口或者院子搞个水池、种种盆景。

小区里面停车也算比较自由，会有个别楼栋中间，设置了充电雨棚。

更多的业主，图方便，会把电动车停放在楼栋门口，甚至过道内。有一定安全隐患。