福建
小区停车场当前在日常管理中存在以下问题：
1. 管理成本居高不下
社区出入口配置安保岗亭，依然采用传统的人工登记核实车辆、人员身份的方式管理，效率低下且人工成本高。
2. 社区安全隐患
社区入口采用传统人工管控，易出现岗亭保安人员违规私下收取停车费或随意放行社会外来车辆入场的情况，社区内部安全问题存在隐患。
3. 高峰期易出现拥堵
早晚潮高峰期社区出入口车流量大，因管理效率低下易造成车道拥堵，影响社区居民生活。
4. 业主多车及多车位管理
业主拥有多部车辆及多个车位的情况逐渐增加，与之对应的多车及多车位综合管理难度也不断加大，传统普通管理方案已无法完全满足复杂的管理需求。
5. 访客及临时车辆出入需求量大
亲友访客、家政搬家、快递物流等临时出入社区需求的车流量大，给社区车辆安全管理提出更高要求。
6. 多车场综合管理
社区拥有地面、地下等多个停车场，存在大停车场内有独立小停车场的情况，且不同车场停车收费必须具备区分车场类型计费、区分临停车/月租车/业主车等车辆类型计费的综合管理方案。
7. 非机动车管理
社区摩托车、电动车等车辆进出与机动车车道混用，存在严重安全隐患。
8. 智能化技术落后
当前社区停车场的智能化设备技术相对落后，使得车辆通行效率大大降低；再则，部分社区停车场智能化设备稳定性差、故障率高，诸如以上问题都容易引发社区业主停车体验差、投诉率高。
9. 特殊时期公务执行车辆出入等低频需求
社区停车场在长期复杂的运营环境中，偶尔会面临紧急情况需要及时处理，在这类特殊时期将有军警、消防等公务车辆临时紧急出入。市面上普通停车场管理解决方案往往不会针对这类低频场景需求提供对应措施，于是在紧急情况发生时，因场面混乱、公务执行车辆在出入口被拦截等原因引起的处理效率低下问题，对社区带来不良影响。
为了向小区业主提供温馨、安全、便利、智慧的现代化小区生活环境，针对以上小区停车场景的具体分析，科拓停车将秉承“专业价值、服务典范”的核心理念，为社区管理提供便捷、高效、全面、高性价比的社区智慧停车解决方案。
科拓小区智慧停车解决方案利用图像识别、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，对小区停车场出入口开展慧通行智能设计，形成小区智能化运营管理的新模式；结合后台数据统计与可视化管理，自动做好小区车辆进出的高效率、自动化和人性化的管理，提升小区安全品质。基于此，科拓小区智慧停车解决方案将着重围绕解决如下小区停车问题展开：
(1) 严格管控进出车辆，提升当前小区停车管理安全；
(2) 解决社区停车收费管理中易出现的收费混乱、困难、流失等问题；
(3) 满足社区多规则、多类型计费的管理需求；
(4) 解决因断网等异常状况造成的通行不畅、提高小区车主通行体验；
(5) 提高系统准确率和稳定性，提升小区出入口通行效率；
(6) 提供定制化开发服务，满足不同小区个性化功能需求。
方案还将围绕无人收费停车场的运营优势为核心，为小区停车场进一步提供解决方案升级选择，依托AI图像识别、电子支付等技术实现无人收费、有人管理的现代化小区智慧停车场运用管理，降低运营管理综合成本，小区管理方可根据实际应用需求选择无人收费方式管理停车场。
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