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学生宿舍租金上涨
据报道，学生住宿提供商 Scape 的租金已经比大流行前水平高出 10%，反映出进入 2023 学年的学生对住房的“旺盛”需求。
Scape 首席执行官 Anouk Darling 周三表示，昆士兰州的房屋将满员，包括 3500 个床位，而悉尼和阿德莱德分别拥有 5500 个和 1600 个床位。
Darling 说，墨尔本是 Scape 房源最多的城市，拥有约 6000 张床位。
Darling 说，包括明年住宿定价在内的 10% 租金增长反映了对商业经营学生住宿的需求增长，这需要在规划和租赁监管方面做出进一步让步，以鼓励更多外国投资和容量扩大。.
澳大利亚新成立的学生住宿委员会执行董事 Torie Brown 表示，包括 Unilodge 和 Iglu 在内的该行业的其他运营商发现价格回到了 2019 年的水平。
“除了维州，所有市场都处于 2019 年的水平或略高。”
外国学生的回归——其人数在 2019 年达到 757,900 人的峰值——将使他们的总数从今年的 521,000 人增加到 2027 年的 699,000 人，并且需要更多的投资来开发设施以适应这一不断增长的群体，一份新的房地产委员会报告进入该行业显示。
报告显示，根据目前处于规划或开发阶段的项目，今年全国专用学生宿舍 (PBSA) 床位总数为 76,540 个，到 2025 年将增加到 93,300 个。
虽然该部门为来自 170 个国家的学生提供服务，但很大的需求来源是当地学生。报告显示，澳大利亚 PBSA 的 26% 的学生是澳大利亚人，仅次于 27% 的中国学生。
印度尼西亚（5%）、印度（4%）和马来西亚（4%）紧随其后。
来源：https://www.afr.com/property/commercial/student-housing-rents-10pc-up-on-pre-pandemic-levels-20221109-p5bwr8
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