上海
日前，上海警方侦破一起“离奇”的购房诈骗案：今年近70岁的购房人周老先生深陷二手房交易骗局，在九年时间内，向中介陈某伪造的“房东”指定账户内陆续支付了1050万元购房款。而事实上，所谓的交易是陈某利用周老先生对房屋交易流程的不熟悉，虚构了房东与交易流程，千万钱财早已被诈骗分子挥霍一空。
2013年，上海浦东北滨江昌邑路一小区内，市民周老先生看中了小区内一套房源。通过中介陈某，周老先生向上家支付了2万元意向金，因后续首付资金到付原因，周老先生没能在约定期内支付首付款，交易本应就此作罢。然而在此期间，中介陈某遂利用信息差及自身职务之便，抓住周老先生想要继续交易以及对过户流程不熟悉的薄弱环节，谎称其说服房东继续交易，并利用该房屋长期空关无人居住的事实，虚构支付“追加定金”用于“原价留住房源”为由不断收取钱款。在接下去的九年时间内，陈某甚至伪造离婚材料，制作虚假产证，虚构了一个房屋产权人一人分饰两角继续与周老先生“维持交易”，通过银行卡陆续收取数百万元购房款。
房产证、聊天记录、“房东”银行卡……众多的虚假材料成功骗取了周老先生的信任，他一直认为房屋处于交易过程。直到2022年8月，周老先生基本付清所谓的购房房款，正式换锁进驻装修。然而，今年8月恰逢上家屋主回沪，发现房锁被换，当场报警后，这场离奇的骗局才东窗事发，警方也很快抓获犯罪嫌疑人陈某。事实上，这套当时1050万的房屋，如今市值已达到2700万，周老先生直到事发，仍对自己购房深信不疑。嫌疑人陈某收到房款，则被其陆续挥霍一空。目前，犯罪嫌疑人陈某已被浦东警方刑事拘留。
警方提醒广大市民：房屋交易中，要注意合同条款，对价格明显异常于市场价的交易，要注意甄别。一旦发现上当受骗，要及时报警求助或寻求房屋交易部门帮助。（新民晚报记者 戴天骄 黄于悦）
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