观点网讯:近日,内地爆出多个楼盘烂尾,对此,野村国际驻香港的首席中国经济学家陆挺等人的研发报告中称,按官方数据测算,中国开发商2013至2020年预售的房屋迄今只交付了约60%,而同期房贷增加了26.3万亿元人民币。
报告表示,实际交房率可能高得多,但愈来愈多的开发商无法按时交房,是当前房地产业面临的一个真正问题。最近预售的房屋也面临交楼风险,因为部分开发商由于财务压力缓建或者干脆停建,令2020年底至2022年3月期间发放的约4.4万亿元人民币房贷的部分可能受到影响。
据此前报道,银保监会针对多地楼盘延期交付的情况表示,将引导金融机构市场化参与风险处置,加强与住建部门、中国人民银行工作协同,支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。
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