现在南昌楼市出来了不少次新房,这些次新房的出现人,让南昌房东对于南昌房价又有了些幻想,顺便也把南昌的二手房挂牌价给抬高了。
彭叔听说南昌已经是把南昌二手房限售给放开了,这是导致南昌待售二手房数量快速增加的主要原因,也是这段时间南昌的二手房挂牌价上涨的原因。因为上架了很多次新房,这些次新房把平均房价给拉高了。
现在靠着这些次新房的上市,6月份里面,南昌的二手房住宅一共卖出去了2012套,比5月份的时候多了700多套,从这点上来看,南昌楼市还是有购房者的,只要房子够好,房价够低,房子不愁卖的。
只是说南昌楼市的供应量还是太大了,虽然南昌是江西的省会城市,但是南昌产业又不强,而库存量又这么大。南昌今年1月到6月,二手房一共就卖出去了7155套,就算下半年反弹一下,能达到1万套,今年南昌的二手房成交量也就只有17000多套,这对比南昌楼市的库存来说,还是比较微弱的。
南昌房价下跌的趋势没有改变,但是南昌楼市里面品质房的数量在增加,想要买房的人,可以多留意这些品质房。
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