虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块内环内 和平公园旁
招商玺系进阶之作
案名已经确定「招商虹玺」
高层、洋房即将全新亮相
中小户型居多
招商·虹玺区域板块:虹口·临平路「入围分数:67.34」推售面积:约85-175㎡2-4房推售套数:379套(首期)备案均价:121500元/㎡社保系数:0.17分/月开盘日期:2022年6月29日
「招商·虹玺」一房一价表:
01.
地块信息|Parcel information
据悉,该地块是招商在2月以55.66亿的总价拍得,原地块命名为:虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块,溢价率20.04%,楼板价9.26万/㎡
这是招商继去年7月3日拿下嘉兴路街道HK271-01地块之后,再次入手虹口区宅地,而且还成功刷新虹口的成交楼板价记录。
本地块9.26万元/㎡成交楼面价位居上海成交地块单价第二,虹口区第一!
01.
地段优势|Location advantage
项目南侧即为上海市虹口区政府,距上海地铁4号线临平路站仅500米,交通便捷。
地块周边有华师大一附中、瑞虹天地、和平公园等优质配套,生活便捷。
并且地块西南侧1.3公里处,去年7月3日,招商以总计440400万元竞得虹口区嘉兴路街道HK271-01地块,楼面价81089元/㎡,溢价率28.4%,有价格优势。
02.
稀缺小户型|House type
根据地块要求,项目中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%;
意味着招商虹玺将在新房稀缺的内环内供应最热门的小户型,低总价入住内环内的好机会。
如今户型图已曝光!
03.
社区配套|Community support
除了内环内固有的配套资源,项目将设置建筑面积不少于3960㎡的公共服务设施,包括:
行政服务中心设施3500㎡(计容),养育托管点360㎡(计容),生活服务点100㎡(计容)
02.
周边配套Surroundingfacilities
招商·虹玺位于内环内,虹口临平路版块,直面约17.63万方城央绿肺和平公园。紧邻约170万方地标大盘瑞虹新城成熟社区,周边生活氛围浓厚,配套完善。
交通配套
距离上海地铁4号线临平路站约500米,上中环、内环也都比较方便。
商业配套
步行可达瑞虹天地商业中心,生活非常便捷。提到瑞虹天地,作为上海知名的商业综合体,这里涵盖了购物、餐饮、文化、娱乐、艺术、商务、休闲等各类功能,以星星堂、月亮湾、太阳宫(在建中)、高端商务街区四大主题商业为核心,约55万方超大体量的瑞虹天地已然成为超区域的一站式生活中心。
而作为瑞虹天地的重要部分,约18万㎡的一站式超区域多元购物中心太阳宫,目前已接近竣工,内部超5000㎡穹顶天幕基本搭建完毕。
教育资源
区域内有新港幼儿园、华东师大一附中实验中学、华东师范大学第一附属中学、华东师大一附中实验小学等。
医疗资源
附近有上海长江医院、上海市第一人民医院,为健康保驾护航。
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