云景路延长线等3条路开工, 轨道&华润五一路TOD项目招标…

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南宁楼市下半年即将开启，一起来跟着住朋君的脚步看看近期南宁楼市动态吧！

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广西儿童医疗中心将于明年年底建成

南宁又一医疗配套即将建成使用！

根据消息得知，6月26日，广西儿童医疗中心项目主体结构正式封顶，预计于2023年年底竣工。

广西儿童医疗中心主体结构封顶（图来自南国早报）

据悉，广西儿童医疗中心项目于2021年1月开工建设，规划设计总建筑面积11万平方米，设置床位800张，总投资9.86亿元，将建设成为满足广西儿童全周期健康需求的高水平、智慧型儿童医院。

位置示意图

那么，具体位置在哪呢？住朋君了解到，该项目即自治区妇幼保健院厢竹院区对面的地块，位于厢竹大道沿线，距离地铁5号线邕宾立交站直线距离约640米，与厢竹大道一路之隔即广西药用植物园。

住朋君：兴宁区人民就医更加方便啦！

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轨道&华润五一路TOD项目招标

6月23日，南宁轨道华润置地有限公司发布南宁五一路新项目首开分期总承包工程招标公告。

公告显示，该项目位于南宁市江南片区五一路板块范围内，新塘路与一新街、壮锦大道交界处，占地面积约 10.73 万㎡；总建筑面积为 15 万平方米，共 8 栋塔楼。建筑高度 100 米以内。项目为南宁市五一中路片区站城一体化综合改造项目1期。

从位置上看，该项目毗邻地铁5号线周家坡站，东面为江南区壮锦初级中学，周边还有江南公园等配套，居住舒适度不错。

项目大致范围

值得一提的是，根据该项目所处的位置来看，与近日上架的GC2022-034地块（折合51.861亩）位置吻合，据悉，该地块将于7月14日挂牌出让，会是南宁轨道华润置地有限公司竞得吗？拭目以待吧~

住朋君：南宁轨道华润置地有限公司首个TOD项目即将开工啦~

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云景路延长线等3条路开工

6月24日，南宁又有3条路开工啦，分别是云景路延长线、金运路北延长线、昆仑大道南侧GC2009-31地块周边市政道路3号路，云景路的“断头路”将被打通！

其中，云景路延长线（屯里车辆段-蓉茉大道）位于南宁市青秀区屯里片区，道路等级为城市主干路，红线宽度50m，机动车双向6车道，设计速度为50km/h，采用沥青路面。道路西起于屯里车辆段，东至蓉茉大道。本工程道路实施长度为1.51km，分为涉铁和非涉铁两部分建设。项目计划总投资约6.8亿元。

云景路延长线（图来自南宁城投集团）

金运路北延长线（昆仑大道-兴桂路），位于南宁市兴宁区金桥片区东北侧，道路为城市次干路，设计速度为40km/h，红线宽度30米，单幅路双向四车道。项目在与昆仑大道相交节点设置一座立C类金运路上跨昆仑大道的立交，路线设计全长1080米，实施长度共1015米。建设内容包括道路工程、桥梁工程、排水工程等。项目计划总投资约2.49亿元。项目建成后将成为金桥片区和火车东站北片区沟通联系的便捷通道，促进片区内部南北向的联系，缓解该区域的交通紧张状况。

金运路北延长线（图来自南宁城投集团）

昆仑大道南侧GC2009-31地块周边市政道路3号路，位于南宁市金桥片区，北接金运路北延长线（昆仑大道-兴桂路）工程，南接邕宾路上跨贵南客专立交桥工程，道路等级为城市次干路，实施长度274.68m，设计速度40km/h，道路红线宽30m。主要建设内容包括道路工程、排水工程、海绵工程等。项目计划总投资约4100万元。

昆仑大道南侧GC2009-31地块周边市政道路3号路（图来自南宁城投集团）

住朋君：路网建设的推进，让城市交通循环畅通度变高了~

楼市暖风频吹，买房置业正当时！下面，住朋君为大家推荐几个优质楼盘吧！

NO. 1｜建发和玺

建发和玺项目效果图

项目动态：（点击楼盘名了解更多详情）建发·和玺可使用公积金、组合贷，首付可分期一年，免息，购房砸金蛋赢取家电礼包。项目现在主推5#建面约67-109㎡户型，另加推1#楼89㎡三房精装送软装，参考价格1300-1500元/㎡，想了解更多楼盘详情可在线咨询↓↓↓

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项目亮点：

亮点一： 建发和玺位于五象核心，占地约32亩，容积率3.0，规划有5栋高层住宅。项目主打小户型， 分别有67㎡2+1房，89㎡三房以及109㎡四房，资金不足、又想要低门槛上车五象湖的购房者们，要抓紧机会了。

亮点二：邻地铁+双学区。项目距离地铁2号线东风路站约500m，秀田小学(五象校区)与南宁市第四中学(五象校区)双名校在旁。

亮点三：商湖醇熟配套。项目周边有瑞和购物广场(已开业)；mini万象汇、五象航洋城(预计2021年开业)；还有10万㎡大型商业综合体(规划中)；比邻100 万㎡五象湖，满足生活所需。

NO. 2｜北投时代

北投时代项目效果图

项目动态：（点击楼盘名了解更多详情）位于南宁·五象新区·良玉大道·那福路地铁站A口，占地面积约244亩，容积率4.0，配建 2 所幼儿园（24 班、12 班），2 所小学（30 班、24 班）和5.6万㎡商业体。现有推售楼栋位于7/8/9#楼，总层数26-33层，建面约73-129㎡，户型设计为3-4房，毛坯交付，参考价格14000-17000元/㎡，预计2024年12月30日1#交房。想了解更多楼盘详情可在线咨询↓↓↓

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项目亮点：

亮点一：地处五象湖核心地段。周边聚集不少2W+高价楼盘，产品以改善为主 。北投时代的入场为土地出让逐渐饱和板块注入了新鲜“血液”。 值得一提的是，项目73㎡的小户型在区域内较为稀缺，这对想在五象湖板块置业而预算有限的购房者来说，是个不错的机会。

亮点二：双地铁口物业。项目位于地铁2号线那福路站A口旁，地铁2、3号线换乘站平良立交站距离项目约1公里，真正地铁上盖。

看点三：优质学府环绕。项目自身配套商业、幼儿园、小学。项目自带2所幼儿园、2所小学，周边1km范围内有十四中五象校区、五象实验四小，以及在建的玉象路中学。

NO. 3｜滨江锦湾

滨江锦湾效果图

项目动态：（点击楼盘名了解更多详情）位于八尺江路398号（五象大道延长线龙蒲大桥桥头清泉小学旁），容积率3.5，绿化率35%。项目为小高层、高层，目前一地块7/8#楼顺销中，建面约78-108㎡户型三至四房，参考价格7300-8000元/㎡；二地块12#楼同步在售，户型为81/98㎡，参考价格7000元/㎡，预计2023年2月交房，共1489户。

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项目亮点：

亮点一：三强房企联合开发。项目位于五象东核心居住区，汲取了三强房企金科、大唐、彰泰多年的筑城经验，实力强劲，势必开启滨江人居生活新高度，值得期待！

亮点二：两江七公园+学府环伺+医疗配套。百里八尺江三面环绕，远眺邕江，项目周边汇集园博园、八尺江滨江湿地公园、蒲津公园、新坡湖公园等七个公园汇聚于此，景观资源丰富；四十二中、四十三中、邕宁高中、邕宁民族中学学府林立，满足教育需求。此外，周边还有邕宁区中医医院、邕宁区人民医院等医疗配套以及万达茂等商业配套，生活无忧。

亮点三：出行便捷。项目距离地铁4号线龙岗站(在建)仅1km，五象火车站(规划中)仅2km，紧邻龙岗大道、五象大道，八尺江路等，拥有立体的交通路网，出行便利，轻松畅达全城。

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