6月中旬以来,长沙各楼盘推新热情提升,上周长沙新房住宅供应量大涨,而市场成交量保持低位,周成交仍不足1000套。据湖南中原数据平台显示,上周(2022.6.12—2022.6.18)长沙内五区新房住宅成交801套,环比上涨6%,供应1510套,环比上涨356%。
新房市场
上周(2022.6.12—2022.6.18)长沙内五区新房住宅成交801套,成交面积13.43万方,环比分别上涨6%、26%。供应1510套,供应面积24.58万方,环比分别上涨356%、430%。
从住宅网签情况来看,上周长沙悦府成交267套,稳坐上周长沙内五区商品住宅成交套数榜榜首。排名第二的为城发恒伟洋湖映2009,仅成交43套。
开盘监控
上周长沙共4个住宅项目开盘,分别为长沙北中心保利时代、招商雍山湖、长沙悦府和金茂长沙国际社区。共推出777套房源,认购608套,开盘去化率为78%。
6月13日,长沙悦府推出6、7号栋187-258平非毛坯住宅房源,价格区间18795-22089元/平。项目共推出320套房源,开盘即售罄。
土地市场
上周长沙六区一县3宗地成交,包括2宗工业用地和1宗其他用地,总成交金额为19594万元。另外,位于长沙县北山镇编号为[2022]长沙县015号的商业用地中止出让。
2022年长沙第二次集中供地“上线”
6月14日,长沙市国土资源网上交易系统发布《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》,长沙市2022年长沙市第二批集中供地正式“上线”。本来集中供地于2022年7月14日开拍,总出让面积145.98万平方米,起始总价157.74亿元。
长沙梅溪湖二期首座中轴TOD综合体方案公布
近日,招商蛇口在长沙梅溪湖二期超级中轴上的城市综合体方案首次发布,该方案由上海三益建筑设计有限公司通过公众号“三益DESIGN”公布。据悉,项目定位为梅溪新城首座中轴TOD主题有氧MALL。设计由“双鱼梅溪”的概念出发,建筑形体彼此交融,灵动回旋,象征城市历史与未来的交融,新城与老城的交融,也寓意着科创与生态的交融。
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