福建
楼市今年不少利好政策，很多想买房的朋友们都打算趁机上车，但是注意，在福州买这几类房子，一定要多留心，一不小心就会买贵了。
第一，二环内的小户型。你是不是觉得二环内地段好，小户型总价低，肯定很好卖？错！会买在二环内的，基本都是改善客，他们对价格不敏感，更在意舒适度，小户型扣除公摊后，生活空间逼仄，更没有舒适度可言，所以二环内的小户型在楼栋位置上都不如大户型，价格也会比大户型低，像东区，最好卖的就是一百四以上的户型。
第二种，公寓，市场好的时候，公寓的价格一般是周边住宅的7折，今年这个市场，加上业内一直唱衰公寓，很有可能会打对折，有些位置差的，可能还会送车位来提高去化速度。
第三种，叠拼，高低配的这种产品，福州有些项目已经忍不住按高层价格在卖了，要知道，正常叠拼的定价应该是高于高层10-15%的。
第四种，低楼层，一般总高30层的，在五楼以下都可能会出特价房，这也是目前福州市面上特价房的主要来源，同一栋楼同一个户型，楼层不同，总价能相差几十万，尤其是一些江景、湖景房，高低区的圈层是完全不同的，单价差可能都有四五千，一些预算不够，但是又想要够一够的朋友们，可以关注以下捡捡漏。
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