马鞍山今年房产市场神盘频出，但真正能吸引万人摇号的也只有一个深业华府。
就在今天上午，马鞍山人民政府网发布深业华府最后3栋楼：50、51、52#楼的备案价▼
作为城南的刚需大盘，深业华府虽然已经有半年没有新动态，但房产江湖里一直有它的传说。
今天看到备案价出炉后，我也第一时间来到深业华府售楼处，打探到项目下次加推的第一手消息：
1、深业华府还剩50、51、52#楼没有加推，今天上午3栋楼备案价同时公布，备案均价约10530元/㎡，共536套房源，建面约96-135㎡；
2、目前项目具体加推时间还没有确定，置业顾问称可能会在年底或明年年初，应该不会太晚；
3、置业顾问表示项目长时间没有动态，近期关注的客户大部分只是随便问问，猜测这次开盘可能不会有之前44#楼加推时火爆。
深业华府备案价刚刚出炉
均价1.05万/㎡
深业华府位于马鞍山城南核芯区位，和万达一路之隔，是城南为数不多的刚需大盘。
项目上次加推还是4月底，当时128套房源吸引2万+人参加摇号，开盘90分钟就全部卖光，备受关注。
今天上午，马鞍山人民政府网发布深业华府最后3栋楼50、51、52#高层的备案价，均价约10530元/㎡，建面约96-135㎡，共536套房源，具体一房一价表如下：
今天上午看到备案价后，我第一时间来到项目售楼处了解相关信息。
没想到的是，置业顾问对于备案价已经出炉的情况还不知情，表示这3栋楼的加推时间还不能确定，预计可能会在今年年底或明年年初，但应该不会太晚。
针对这3栋楼的备案均价和上次加推的44#楼相比上涨了250元/㎡，有置业顾问表示毕竟时隔这么长时间，涨得并不算多。
这3栋楼都是高层，其中50#楼总高34层，1层8户，建面约96、116、121、135㎡，51#总高32层，1层4户，建面约96、116、135㎡，52#总高34层，1层4户，建面约96、116、135㎡。
我今天也询问了置业顾问最近的客户情况，了解到因为项目本身已经有半年没有加推，也没什么消息，所以客户大部分就是随便问问。
置业顾问也表示，这次加推应该不会有上次44#楼加推时那么火爆。
实探在建楼栋
最后3栋楼已经基本封顶
从售楼处出来后，我又来到深业华府新春天里小区，实地看看50、51、52#楼的在建情况。
小区位于钟山路与太白大道的交汇处，北大门在钟山路上，可能因为大部分业主在装修，小区的安保并不太严格，行人可以直接走进去。
一进小区能看见不少指示的标志，寻找方位还是很方便的▼
小区绿化还不错，草坪、灌木、绿树的分布很有层次感▼
地面很整洁，但刚下完雨，有一些积水的情况▼
小区里有健身游乐设施，我今天也看见有一些业主带着孩子在这里游玩▼
小区大部分楼栋交付时间也不算太长，很多业主都在装修▼
小区没有实施人车分流，地上和地下都有停车位▼
50、51、52#楼在小区的西南侧，置业顾问告诉我这三栋楼已经基本封顶，从现场来看确实是这样，而且部分外立面已经可以看到▼
城南成为刚需首选之一
目前在售楼盘基本都在1万+
城东开始去刚需化之后，同为热门置业板块的城南逐渐开始成为马鞍山刚需的主战场。
目前城南主要在售的刚需盘有深业华府和凡尔赛公馆，另外品质楼盘公园郡的小高层价格也不算太高，刚需买房人可以考虑。
凡尔赛公馆9月加推了22、23#楼，建面约95、119、130㎡，22#楼均价约1.02万/㎡，23#楼均价约9432元/㎡，共有220套左右房源，置业顾问称加推当天就基本卖空。
公园郡之前加推的小高层，顶底层房源均价约1万/㎡，建面约95-108㎡，可以算得上是城南的抄底价。
项目后续计划加推15#楼，可能会在11月底，感兴趣的买房人可以关注一下~
有任何买房问题，欢迎关注马鞍山楼市
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