开开心心买了房
却在收房时受到阻碍
不预交物业费不交房？
居然还有这样的事？
昨天上午
湖南长沙望城区
万润滨江天著小区的业主
打来帮女郎热线投诉称
如果不预交一年的物业费
物业就不交房给他们
物业把预交一年的物业费
作为业主收房的条件
更让他们不满的是
物业还要求业主们
缴纳整改期间的物业费
长沙望城区万润滨江天著小区业主
我的房子是从六月份开始就一直在整改，到现在，八十多个问题还有四十多个问题都没解决，我们现在两个厕所都还没通电，还是这个样子，我交物业费能心甘情愿吗？
随后，帮助记者陪同业主来到
睿通物业长沙滨江天著客服中心
帮助记者
为什么要把交房和收物业费两件事捆绑在一起呢？
睿通物业长沙滨江天著客服中心 工作人员
如果你们有任何疑问，可以去咨询销售。因为前期的物业服务协议，业主是跟他们签订的。
帮助记者
那就是说，如果业主不交12个月物业费，就不能收房？
睿通物业长沙滨江天著客服中心 工作人员
可以这么说。
针对整改期间的物业费
帮助记者再次提出了质疑
物业工作人员给出的说法竟是
整改期间的物业费
不是物业收取的
而是代表开发商收的
睿通物业长沙滨江天著客服中心工作人员
既然签了前期物业服务协议了，就是认可协议生效了的，合同里说得很清楚，业主在收房时需预缴不少于一年的物业服务费用。如果你觉得不合理，当时可以不签字。
针对这样的情况
帮助记者咨询了律师
湖南见田律师事务所律师 黄世凯
这一合同合法有效，业主理应遵守。但是开发商以业主没有缴纳物业费为由，不办理交房手续，开发商与业主之间的房屋买卖合同，跟业主与物业间的物业服务合同属于两个法律关系，不能混同。整改期间的物业费，可以看购房合同的约定，没有明确标注，就是由开发商承担。
随后，帮助记者将情况反映到
长沙市望城区杨丰社区
希望长沙万润滨江天著小区的物业公司
能够积极回应业主的疑惑
也相信通过社区的调解
双方最终能达成一致
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