辛安街道因为是工业重镇，大概上看，遍地工业园，是西海岸新区重要的税源地，不少房产项目，也是见缝插针，放在各类工厂隔壁，造成了辛安居住不爽，观感不佳的总体印象。有市民就很疑惑，难道辛安只有工厂就没有商业了吗？
当然有，沙漠尚有绿洲，辛安也有商业。近期比较受关注的是绿地辛安城，投资300亿元，占地1923亩，总规划建筑面积约200万平米。项目规划建设青岛高端商旅融合区、辛安绿地全球直采中心、辛安大集青岛印象风情商业街三大核心产业板块。开发范围基本囊括了辛安街道驻地周边，为大辛安提供了一个脱胎换骨，颜值飙升的机会。具体可以在本号内搜索“绿地辛安城”，找到详细的说明。
这个规划虽然宏大，但是尚未有具体时间点，能不能顺利推进需要进一步观察。
除了这个，辛安街道8月26日透露，辛安云集商业项目正紧锣密鼓招商，拟于国庆节期间开业。下面就具体谈谈这个辛安云集。
辛安云集是2021年西海岸辛安板块受瞩目的社区新型商业联合体，位于五龙河路泊子社区，东临团结路，北依43亩城市公园，背靠3000户消费内需，周边有凯景领盛豪庭、万科城市之光、保利开投徕卡公园、团结福城等十几个社区。
辛安云集总体量62000㎡，其中商业步行街16156㎡，城市广场10000㎡，酒店9046㎡，公寓26899㎡，以新型社区消费为核心，集时尚购物、休闲、餐饮、文化、社区生活零售等为一体的主题型商业街区。
但是，不管如何规划，辛安街道工业重镇的定位不会改变，企业不会因为某个楼盘或者某套房子就会搬迁。商业项目的建设，只会让配套完善一些，而不能根本性改变定位，所以辛安买房，还是要谨慎，注意了解周边情况，不能偏听偏信。
最典型的有万科城市之光，很多业主对噪音和其他污染已经难以忍受，如果当时知道这么严重，估计不会因为房价便宜几百块而选择这里了。
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