添富箩财经：︱中央定调共同富裕；腾讯宣布投500亿助力共同富裕

8月20日

今日| 资讯焦点

1.中央定调共同富裕：畅通向上流动通道，加强对高收入的规范和调节

2.宝龙商业: 和厦门地铁的合作已经签了四个项目

3.杉杉商业集团2.5亿拿下南宁江南区零售商业用地 将打造奥特莱斯

4.建业地产上半年收益203.57亿元 同比上升56.4%

宏观经济 Macroeconomics

多地“十四五”规划加码集成电路 瞄准哪些关键领域

国家统计局工业司副司长江源日前解读7月份工业生产数据时表示，7月工业生产总体延续恢复态势，高技术制造业继续高速增长。集成电路、电子元件、光电子器件、印制电路板继续快速增长，同比增速均在20%~50%。

中央定调共同富裕：畅通向上流动通道，加强对高收入的规范和调节

《中共中央 国务院关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》文件发布两个多月后，中央再度开会研究共同富裕问题。8月17日，中央财经委员会第十次会议聚焦研究扎实促进共同富裕问题，研究防范化解重大金融风险、做好金融稳定发展工作问题。会议进一步明确共同富裕的具体内涵、努力方向和实践路径，强调要畅通向上流动通道，给更多人创造致富机会，形成人人参与的发展环境。北京大学新结构经济学研究院副院长王勇在接受21世纪经济报道记者采访时指出，强调共同富裕并非意味着“先富带动后富”这个阶段已经完结。在沿海地区继续发展的过程中仍要先富带动后富，但是从目前阶段来看，共同富裕的权重正在增加。

2021年7月宏观数据：投资和实体融资需求转弱，财政发力需考量债务风险

7月CPI中的服务价格出现回升，但疫情将再次对机票、旅游和宾馆住宿产生下拉作用，全球疫情抬头的冲击也将对国际油价产生负向作用，这也意味着8月PPI价格难以保持上行势头。更为明显的数据预警则是，制造业投资有所减速，基建投资下滑明显，与此同时企业和居民中长期贷款均出现下降。宏观政策面临的是如何解决供需两端同时疲弱的境遇，一方面要修复消费，另一方面要托住投资。1-7月新增专项债券累计发行13546亿元，完成全年额度的37.1%左右，在专项债剩余额度较多、十四五重大项目陆续启动的情况下，债券将会成为下半年宏观政策的发力点。但需要注意的是，地方政府隐性债务和房地产等领域监管仍将持续，财政发力将不得不做出更多考量和取舍。

1.产业地产 Industrial Real Estate

1.宝龙商业: 和厦门地铁的合作已经签了四个项目

共签了四个项目，达9万多平方米，属纯合资公司的模式，”这是一个新的探索，在厦门已经开始了。”

8月19日，宝龙商业举行2021年中期业绩发布会，出席的管理层包括董事会主席许华芳、执行董事兼总裁陈德力、执行董事兼首席财务官张云峰及副总裁唐剑锋。对于和厦门地铁的合作项目，陈德力指，共签了四个项目，达9万多平方米，属纯合资公司的模式，”这是一个新的探索，在厦门已经开始了。”他指，宝龙有20多个TOD项目合作，至于下一步会不会在其他城市有这种机会合作，陈德力称会积极努力探索。

2.杉杉商业集团2.5亿拿下南宁江南区零售商业用地 将打造奥特莱斯

该地块为GC2021-051地块，位于江南区上津路以北、沙井大道以西，实际出让面积为13.5万平方米，容积率1.1，土地批准用途为零售商业用地。

8月19日，广西南宁江南区2.5亿元成功出让一宗零售商业用地，竞得人为南宁杉杉奥特莱斯商业广场有限公司，成交楼面价1677元/平方米。企查查信息显示，南宁杉杉奥特莱斯商业广场有限公司归属于杉杉商业集团有限公司。观点地产新媒体了解到，该地块为GC2021-051地块，位于江南区上津路以北、沙井大道以西，实际出让面积为13.5万平方米，容积率1.1，土地批准用途为零售商业用地。

3.奥园中标东莞东太湖核心启动区城市更新项目前期服务商

东莞市桥头镇东太湖核心启动区共含三个更新单元，占地总面积约83.7万平方米，约合1256亩。该项目位于广深科技创新走廊，东莞桥头镇东部中心，是东莞市桥头镇政府推进的重点项目之一。

8月19日，奥园集团成功中标东莞市桥头镇东太湖片区核心启动区城市更新项目前期服务商。观点地产新媒体了解到，东莞市桥头镇东太湖核心启动区共含三个更新单元，占地总面积约83.7万平方米，约合1256亩。该项目位于广深科技创新走廊，东莞桥头镇东部中心，是东莞市桥头镇政府推进的重点项目之一。

4.广州住建局：十四五力争供应65万套商品房 增大政策性住房用地比例

该规划涉及住宅供应、分区调控、控制房价、限制地价等多个方面，相较于“十三五”规划重的供需规模提升了30%。

观点地产新媒体了解到，该规划涉及住宅供应、分区调控、控制房价、限制地价等多个方面，相较于“十三五”规划重的供需规模提升了30%。其中提到，广州新增新建商品住房供应力争达到65万套；筹建公共租赁住房3万套，保障性租赁住房(含人才公寓)60万套，共有产权住房3万套；居民人均住房建筑面积力争达到36平方米；基本完成2000年底前建成的需改造老旧小区改造任务。规划强调，逐步增大政策性住房用地在住房用地中的比例，力争不少于20%，其中年度商品住宅用地公开出让配建政策性住房的总建筑面积占年度商品住宅用地公开出让项目规划住宅总建筑面积的比例原则上不少于10%。

5.建业地产上半年收益203.57亿元 同比上升56.4%

期内毛利率为17.9%，较2020年同期的23.7%，下跌了5.8个百分点；权益持有人应占溢利为人民币7.29亿元，较2020年同期上升0.3%。

8月18日，建业地产股份有限公司发布截至2021年6月30日止六个月中期业绩公告。观点地产新媒体查阅数据了解，截至2021年6月30日止六个月，该公司收益为人民币203.57亿元，较2020年同期上升56.4%。期内毛利率为17.9%，较2020年同期的23.7%，下跌了5.8个百分点；权益持有人应占溢利为人民币7.29亿元，较2020年同期上升0.3%。

2. 资本市场 Capital market

1.腾讯宣布投500亿元资金助力共同富裕

腾讯在社交媒体宣布增加500亿元资金，启动“共同富裕专项计划”，在诸如乡村振兴、低收入人群增收、基层医疗体系完善、教育均衡发展等民生领域提供持续帮助。

而本次启动的“共同富裕专项计划”，则聚焦在带动低收入增收、帮助医疗救助完善、促进乡村经济增效、资助普惠教育共享等切实带后富、帮后富的领域，长期、持续提供支持。

2.唯品会Q2净利润15亿元 GMV为481亿元

特卖电商唯品会（vip.com，NYSE：VIPS）发布其未经审计的2021年第二季度财务报告。财报显示，唯品会第二季度营收296亿人民币，GMV突破481亿元；按照非通用会计准则，二季度实现净利润15亿人民币，同比增长11.3%。

用户数据方面，总活跃用户数5110万人，同比快速增长32%；超级VIP付费会员规模同比增长近50%。唯品会董事长兼首席执行官沈亚表示：“本季度，我们在核心运营指标上取得健康的增长势头，总活跃用户数和整体GMV同比分别增长32%和25%。

3.中国飞鹤发布2021中期业绩，营收增长32.6%至115.44亿元

8月18日晚间，中国飞鹤发布2021年上半年财报，总营收达115.4亿元，同比增长32.6%，期内利润为37.65亿元。分业务看，原料奶收入2215.8万元。乳制品及营养补充产品收入115.22亿元。分区域看，中国内地收入114.34亿元。美国收入1.1亿元。

飞鹤解释，这是由于广告宣传成本和消费者服务费用增加。同时，由于员工成本和研发成本增加，行政开支同比增长14.8%至6亿元。从经销商层面来看，2019年，飞鹤在全国有1800多名线下客户，其所产生收益占其乳制品总收益的91.3%；到了2021年上半年，线下客户增加到2000多名，但是收益占比下降到86.5%，同时存货从12.8亿元提高到了16.2亿元。

4.英伟达发布第二财季财报：营收达65.1亿美元，游戏成为一大亮点

8月19日消息，当地时间周三，美国芯片巨头英伟达发布了截至8月1日的2022财年第二财季财报。财报显示，英伟达第二财季营收达到65.1亿美元，同比增长68%；净利润为23.74亿美元，同比增长282%；每股收益为1.04 美元，同比增长89%。

英伟达的业务正处于持续、大规模增长的时期，因为全球半导体供不应求，而且对该公司专门生产的处理器的需求直线上升。英伟达第二财季营收增长68%，但低于上个季度84%的增幅。英伟达生产的图形芯片对于包括游戏、人工智能（AI）和加密货币挖掘在内的各个领域来说越来越重要。英伟达主要由显卡组成的显卡部门营收增长87%，至39.1亿美元，增速快于包括数据中心芯片在内的计算和网络部门。后者营收同比增长46%，达到26亿美元。

3. 国际资讯 The international information

1.美国7月份零售销售额环比降1.1%

美国商务部17日公布的数据显示，由于对新冠变异病毒德尔塔毒株的担忧抑制了经济活动以及联邦政府出台的财政纾困措施效果逐渐减弱，7月份美国零售销售额环比下降1.1%，降幅超过市场普遍预期。

当天公布的数据显示，7月份美国13个零售类别中有8个出现下降。其中，汽车及零部件销售额环比下降3.9%，是拖累整体指标下滑的主要原因；服装销售额下跌2.6%；体育用品、乐器和书店销售额下降1.9%；不过，随着能源价格持续上升，加油站销售额增长了2.4%；餐饮服务逐渐恢复正常，当月销售额增长1.7%。

2.欧盟六七月太阳能发电量创新高

总部位于英国的气候及能源智库“恩伯”18日说，欧洲联盟6月和7月太阳能发电量创历史新高，占欧盟同期发电总量的10%。恩伯在报告中说，欧盟六七月太阳能发电量接近39太瓦时（1太瓦时为10亿度电），是2018年同期的将近3.6倍。在西班牙、德国等8个欧盟成员国，太阳能发电量均刷新本国最高纪录。

德国太阳能发电量最多，达13.4太瓦时，占德国同期发电总量的17%。西班牙则是近4年来同期太阳能发电量增长最迅速的欧盟国家，太阳能发电量由2018年同期的3.1太瓦时增至6.4太瓦时，占西班牙同期发电总量的16%。

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负重前行的人，也许会走得慢一些，但可以更细致地欣赏沿途风景。