福田村城市更新项目旁福滨新村小区拆除补偿方案曝光。拟拆迁置换比例为建筑面积1:1.3；每户补偿15万元，分阶段付款；装修补偿1500元/平。属于目前全市进行中旧住宅小区补偿标准的正常水平。
据悉，福滨新村在完成意愿征集及搬迁补偿安置协议签约比例满足要求的前提下，拟纳入福田南片区城市更新统筹范围内，同福田村城市更新单元一并改造。此次拆除补偿方案出炉，预示着停滞许久的福田南片区城市更新又将启动。
福田村更新单元，拟规划百万级海岸城
福田村城市更新位于福田深圳中心公园东侧，东边连着华强北，南面就是河套片区，近地铁7号线赤尾站。地理位置非常重要，也是福田最早建立起来的片区之一，各类生活配套都非常的齐全。
2016年10月12日，深圳《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》出炉，其中最为吸精的莫过于福田村被列入城市更新单元计划中；而申报主体为深圳市海岸城置业有限公司。其体量近南山海岸城的3倍以上，是否会成为继后海海岸城、规划中的龙华海岸城、万丰海岸城之后又一座福田海岸城？
2018年初，为将福田南片区打造成“活力新城”，拟对福田南片区进行整体统筹规划，将福田村城市更新项目周边零散住宅、商业区域全部纳入更新改造范围，其中就包括福滨新村小区。
根据早期规划，福田村旧改拟拆除重建用地面积为229580㎡，预计建筑面积约百万㎡，拟更新方向为居住、商业功能，范围内应落实不少于8154㎡公共绿地、4000㎡变电站用地、54班九年一贯制学校用地，以及不少于5000㎡的公共配套设施用地。
项目包含住宅、商业、公寓、办公等功能，位于中心区第一辐射区，承接中心区外溢的金融类咨询、贸易、物流等中小型高端服务企业；
受华强北电子信息产业集聚区的辐射，可承接华强北外溢的科技研发、科技检测等助推华强北产业升级的科技创新类企业；与落马洲河套区C区共融一体，成为深港创新经济圈的一部分，承接深港合作带来的教育培训、科技研发及创意文化等高端服务业。将建设一个产城整合的高效建筑模式，提供高端创意办公、商务会议展览和优质的城市生活配套环境。
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