7月30日，新世界发展有限公司（00017.HK）位于上海黄浦区淮海中路的地块正式宣布动工，新世界·K11上海淮海中路地块由新世界发展于2020年8月11日投得，毗邻中共一大会址。
2020年，这块淮海中路“黄金宝地”的竞拍赚足眼球，最终由新世界发展摘得。该地块是20多年来淮海路一线推出的第一块土地。
上海土地市场网信息显示，该地块东至淮海公园、南至太仓路、西至嵩山路、北至规划绿地，出让面积为17170.08平方米，土地用途为商业、办公综合用地，其中商业比例不小于35%、办公比例不大于65%。容积率4，地上计容建筑面积不超过68683.2平方米，地块地下开发不超过四层，地下商业、停车库及其他(配套等)建筑总面积不超过60000 平方米，其中地下商业建筑面积不超过28000 平方米，具体以规划管理部门审定方案为准。
此外，该地块要求商业用地功能应以商业、餐饮和商务配套为主。
新世界发展行政总裁、新世界中国行政主席、K11创始人及主席郑志刚表示，“我们将深度挖掘长三角地区的优势，助力集团完善在华东的商业布局，让其成为粤港澳大湾区之后的又一业绩增长点。”
新世界发展表示，K11预计在未来5年将覆盖十个城市，合共40个项目，总建筑面积达280万平方米。而在回报方面，新世界发展就表示，希望香港K11租金收入的复合增长率平均每年能提升15-20%，在中国内地则每年平均升25-30%。
新世界发展相关业务负责人表示，在此之前，新世界中国在宁波和杭州已经项目布局。新世界·K11上海淮海中路地块的正式动工，将联动宁波、杭州两地，进一步完善公司在华东区域的战略布局。
（作者：张赛男 编辑：张玉洁）
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