官方发布！合肥70个小区即将交付！快来看看有没有你家！

　　对于业主来说，收房无疑是最为激动人心的环节。

　　据合肥房产不完全统计，接下来，合肥有70个楼盘交付在即。其中，12月或将是合肥楼盘的交房集中期，滨湖区、长丰县这两个区域交付楼盘最多，具体情况，一起来看。（注：以下数据来源于合肥市住房保障和房产管理局，具体交付时间、交付范围以项目通知为准）

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　　官方发布！

　　70个交付小区即将交付！

　　庐阳区

　　庐阳区2021年共4家楼盘交付，主要集中在庐阳北，如、信达·庐阳府、，这些品牌房企将交出自己的“大考成绩单”。

　　目前庐阳区在售楼盘不多，购房者可以多多准现房、和纯新盘佳源LY202105号地块。

　　包河区

　　接下来，包河区将有7家楼盘交付，主要集中在淝河板块。除了大家熟知的万科、乐富强，也有不少新面孔，如阳光城，这些新晋房企的交付将会更加值得我们期待！

　　目前，包河区在售楼盘不多，各个板块均价都已达到2万+，受滨湖外溢客户影响，包河小户型也是一房难求，想要置业包河区的购房者，可以重点留意下即将入市的中骏BH202103号地块和中梁BH202102号地块。

　　滨湖区

　　下半年，滨湖区共有8家楼盘交付，都是较为抢手的热盘，有几家楼盘所剩货源不多，处于尾盘清盘阶段。

　　一直以来，滨湖区土地供应比较紧张，市场热度较高，区域内高层房源可以说是一房难求。6月3日的土拍中，三宗地块地价、配建租赁均拍至上限，着实受到了不少合肥人的关注。对于意向在滨湖区置业的购房者可以去淘淘二手房，上车机会更大。

　　蜀山区

　　蜀山区即将交付的小区有3家，主要集中在蜀山区董铺湖板块和主城区，开发商能否给业主交上一份满意的答卷，敬请期待。

　　目前，蜀山区在售楼盘主要集中在运河新城板块，作为合肥重点打造的“五大片区”之一，合六城际（规划）、安医一附院高新分院、安徽医科大学临床医学院新校区（在建）、八中教育集团运河新城校区（规划）等规划利好一一落位，投资客群可以盯紧这个板块。

　　政务区

　　本月底，合肥壹号院和政务壹号即将迎来交付，作为政务区的高端改善项目，相信这两个小区将会为业主呈上满意的答卷。

　　目前，政务区几乎无土地供应，无新盘在售，想在政务置业的改善客群，可以试着多去淘淘二手房。

　　高新区

　　高新区有6家楼盘即将交付，主要集中在北雁湖板块和蜀西湖板块，还有少量房源在售。

　　一直以来，高新区土地供应比较紧张，购房热度逐渐提高，是众多购房者的置业首选区域。目前高新区“房荒”局面愈发严重，想要在高新区置业的购房者，建议多留意留意，尽早入手。

　　瑶海区

　　下半年，瑶海区有6家楼盘即将交付，其中还有少量房源在售，价格1.4万/㎡左右，适合刚需购入。

　　瑶海是合肥的“价格洼地”，随着“东部新中心”利好消息不断，区域发展潜力可期，刚需可以上车。

　　新站区

　　新站区即将交付的小区有7家，主要分布在地铁3号线和4号线（在建中），交付之后业主入住可直接享受交通的便利。

　　目前，新站区在售、待售项目较多，供应充足，是刚需客群的主要阵地。虽一直被称作“价格洼地”，但随着纯新盘的相继入市，区域房价格局不断刷新，刚需还是要早点入手。

　　肥西县

　　肥西县共有2家楼盘即将交付，主要分布在西南板块。其中，作为4000亩文旅巨作，值得期待。

　　肥西因不限购，且和合肥主城区无缝对接，肥西承接了不少市区外溢客户，置业热度较高，不少楼盘甚至不够卖。对于想在肥西置业的购房者，可以多去售楼部看看。

　　肥东县

　　年底，肥东县将有2家楼盘迎来交付。目前，肥东在售房源充足，性价比较高，随着地铁2号线东延线的开建和东部新中心的建设，吸引了不少投资客和刚需购房者，未来的发展前景也是很可观的。

　　长丰县

　　长丰县2021年有19家小区交付，是交付小区最多的区域，集中在北城办板块与岗集板块，包括万科、金地等一些大牌开发商的小区，品质可以做到严格把关。

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　　买房人注意！

　　收房时这些问题一定要关注！

　　一般来说，购房者在买房时会仔细挑选，慎之又慎，但却在交房验房时，不注意细节问题，引发后续纠纷。

　　那么，交房时要注意哪些问题呢？一起来看看吧~

　　1、核查面积

　　要仔细测量房屋实际面积与合同签订面积是否相符，包括户内面积与公摊面积计算核查，实测室内面积与合同面积的误差。

　　2、防漏问题

　　仔细检查墙面地面渗水情况，查看厨房卫生间（顶面，外墙），阳台的顶部和管道接口是否渗漏，留意厕所顶篷有无油漆脱落长霉。

　　3、墙面地面空鼓

　　仔细敲打墙面各处，听到空空的声音就是空鼓，对于空鼓的现象，用记号笔画出，同时也要看墙面地面裂缝，看墙面地面平整度，是否有水迹。

　　4、电气

　　仔细检查电闸，用万用表测量各个强弱电是否通畅，还有记得看看电话，电视的线路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虚设。

　　5、烟道

　　仔细检查烟道通畅性，烟管等设施的完好布局是否合理，是否有损坏。

　　6、门窗灵活听隔音

　　仔细检查窗开启是否灵活，目测门与门框，窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。