# 最新进展 #
全长约13.15Km
万虹路（国道324-河市中学）
道路改造提升工程即将开启
计划总投资约5亿元
一起来了解一下
日前，泉州市公共资源交易信息网发布招标文件——《洛江区万虹路（国道324-河市中学）道路改造提升工程全过程咨询服务（招标公告）》。
据公告内容显示：
>>项目名称：洛江区万虹路（国道324-河市中学）道路改造提升工程全过程咨询服务
>>建设地点：泉州市洛江区万虹路
>>计划总投资：约人民币50000万元，其中工程建安费约45000万元（暂估）。
>>建设规模：万虹路（国道324-河市中学）道路改造提升工程，起点位于安吉路交叉口，终点位于河市中学，全长约13.15Km。道路等级为城市主干道，设计行车速度为60Km/h。工程包括道路加铺沥青、交通节点改造、景观提升等。
>>招标范围：
R投资决策：项目建议书、可行性研究报告，水土保持方案、社会风险评估、环境影响评价报告、交通影响评价报告等专题报告编制；
R全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调；
R工程设计：完成本项目红线范围内及可研投资估算范围内所有项目的设计。包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、配套设施设备设计；施工全过程至竣工验收的设计相关服务；编制项目概算、配合概算审批。设计成果符合国家规定的设计深度要求，并通过施工图审查和相关部门审批；
R工程勘察：为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等；
R工程监理：包括但不限于完成本项目施工范围内工程项目施工阶段及缺陷责任期全部监理工作；
R招标代理：工程建设、服务、货物和设备采购招标代理服务；
R全过程造价咨询：包括但不限于施工图预算、招标控制价清单编制、施工期造价咨询、工程结算审核、工程竣工决算编制及配合报批、造价管理、造价鉴定的全过程服务。计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料及设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合优化设计编制的造价对比成果文件等；
R其他咨询：施工图审查、地质勘察审查、道路弯沉检测、桥涵动静载检测、雨污水管道cctv检测。
除此之外，万虹路（河市中学至马甲新庵岭）市政道路拓改工程项目已于今年3月26日正式开工，南起河市中学，沿途经官虹路，与新庵岭大桥相衔接，全长约3.467km，计划施工工期为2年。目前项目已完成项目部组建及现场右侧围挡、左侧反光柱及交通疏导工作等，完成工程约6910万元。
万虹路作为洛江区南北城市主干路，道路等级为城市主干路，贯穿连接洛江万安-阳江板块-双阳-河市-马甲等几个区域。随着后续万虹路整条道路拓改，不仅可以改善道路交通出行安全，还将优化、美化、亮化城市环境，提升城市品位，方便市民群众出行。也有利于改善招商环境，对推动区域经济发展、城市扩容提质、打造宜居宜业宜游城市具有重要意义。
2018年7月30日，涉及规划人口43万人的《泉州洛江片区单元控制详细规划公示》公诸于众，在这169平方公里的规划范围内，我们不难看出，作为目前洛江的主城区，国道324线以南片区占整个洛江的比例估计还不到10%，未来洛江城市发展的空间必然要向北部延伸。
在传统的观念里，以国道324线为界（非官方标准），洛江被分为南北两部分，一直以来，南部作为主城区，一直是开发的重点，这点从国道两侧截然相反的展示面就可以很直观的看出来，一侧是城市，一侧则是城乡结合部。不过，这个局面在最近3年已经发生了改变。
正在改造的万虹路，将有效地串联起阳江板块、双阳-河市片区、以及罗溪—马甲片区，目前洛江在售楼盘均位于洛江北部。
阳江板块
目前阳江板块可售房源有限，其中南益阳江春晓一期/二期住宅已售罄，仅剩正荣宝嘉江滨府和莲花万盛凤凰城两个项目：其中正荣宝嘉江滨府仅剩少量房源在售，均价约11548元/㎡。
莲花万盛凤凰城：目前在售9#楼，户型为建面122㎡复式四房两厅三卫双阳台，145㎡大平层四房两厅两卫，项目仅剩11#楼（高层住宅）、15#楼（商业）未推。均价约13000元/㎡左右。
河市双阳板块
金辉优步学府：位于洛江阳光北路师范附小旁，目前一期8#、9#、10#楼已售
罄，二期将推出1#、2#、5#、6#楼，户型为建面约89-110㎡3-4房，预计6月开盘。毛坯限均价9100元/㎡。
翰林合著：位于洛江区万虹路与福滨街交汇处，项目总建约22万㎡，规划16幢23-27层高层，将项目首推11#、12#、15#三栋高层，户型为建面约89-122㎡三至五房，毛坯限均价8500元/㎡。
个人买家地块：5月21日，个人买家以总价728万元竞得 LJ2020012号地块，位于河市镇新镇区，毛坯限价8500元/㎡。
鼎泽地块：5月21日，福建鼎泽投资有限公司以总价2199万元竞得 LJ2020013号地块，位于洛江经济开发区河市西片区，毛坯限价8500元/㎡。
罗溪马甲板块
深圳市好利宝投资有限公司地块：5月21日，深圳市好利宝投资有限公司以总价3621.4万元竞得LJ2021006号地块，位于罗溪镇镇区，毛坯限价6000元/㎡。
保利地块：5月21日，泉州中泽房地产开发有限公司以总价1.08亿元竞得 LJ2018-04-02号地块，位于洛江区马甲镇新庵村，毛坯限价7500元/㎡。
扬州宝龙地块：5月21日，扬州宝龙房地产有限公司以总价1.2亿元竞得 LJ2018-04-01号地块，位于洛江区马甲镇新庵村，毛坯限价7500元/㎡。
来源：海西地产网
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
