黄埔17个街镇人口公布，科学城暴涨至55万，知识城仅13万！

2021年6月10日，黄埔区第七次全国人口普查数据公布。分别公布了全区常住人口情况、各镇（街）人口情况、人口性别构成情况、人口年龄构成情况、人口受教育情况、城乡人口和流动人口情况。

数据显示，截至2020年11月1日零时，黄埔区常住人口达126.44万人。相较于2019年，增长率达到9.83%，相信这个增长率能领跑全广州了。

户籍人口方面，略有波动。2016年至2019年户籍人口占常住人口比例逐年增加，而到2020年第七次人口普查时，户籍人口占常住人口比例下降超过了3个百分点。

全区共有家庭户478199户，集体户55848户，家庭户人口为1074870人，集体户人口为189577人。平均每个家庭户的人口为2.25人，比2010年第六次全国人口普查的2.50人减少0.25人。

十年来，黄埔区人口发展呈现与经济协调发展的新特点、新情况。我发现了5个有意思的现象。

01

南北分布不平衡，科学城职住平衡

注：常住人口包括：居住在本乡镇街道且户口在本乡镇街道或户口待定的人；居住在本乡镇街道且离开户口登记地所在的乡镇街道半年以上的人；户口在本乡镇街道且外出不满半年或在境外工作学习的人。不包括居住在区内的港澳台居民和外籍人员。

黄埔区17个镇（街）中，常住人口最多的是云埔街道，达到208636人；常住人口最少的是的九佛街道，只有21342人。

从街道占地面积来说，这两个街道相差不大，但常住人口差了将近10倍，这也反映出云埔街道职住平衡性较高，住房需求也最为旺盛，九佛街可开发性非常大。

云埔街行政范围，面积46.01平方公里，下辖14个居委会，户籍人口7.6万，常住人口约20.9万。

楼盘扎堆的云埔街开源大道沿线，入住率高。

虽然现在喜欢划片区，比如生物岛片区、黄埔港片区、科学城片区、知识城片区。但作为民间个人，又是居住在老黄埔的我来说，我还是喜欢在看数据时，将老黄埔和老萝岗进行一番对比。

南部临江的老黄埔片区9个街道，常住人口约58.26万人；

中部的原萝岗片（也可说是科学城片），5个街道（联和街+萝岗街+长岭街+云埔街+永和街），常住人口约55.10万人；

北部的知识城片区两街一镇（龙湖街+九佛街+新龙镇），常住人口约13.06万人。

三大片的人口分布，整体呈现南北严重不平衡状态。其中，知识城作为已开发10年的新城区，2020年常住人口仅13万人，户籍人口10.68万人。

知识城南起步区 李剑锋/摄

这几年，知识城人口增长情况如何？公开数据显示，知识城两街一镇拆分前的原九龙镇，2017年该镇的常住人口为108575人。

也就是说，知识城在过去三年来，常住人口仅增加约2.2万人。距离知识城原规划人口50万人，还有相当大的距离。

而中部的科学城片区，经过20多年发展，已趋成熟。特别是近五年来，科学城产城融合，楼盘崛起，加上原有雄厚的产业，以及产业优化提质高质量发展，职住平衡，呈现产业与人口齐头并进之势。

科学城新貌 图/贾自豪

02

人口密度低，抢人是长期任务

合理的城市人口密度，关系着城市经济与社会等各方面的发展。城市人口密度过大或者过小，都不好。

从投资和减少交通量的角度来讲，城市人口密度是越高越好。但也有个限度，太密了，居住条件就会变差，人们不可能容忍太拥挤的生活环境，这样就有一个人口密度最佳值的问题。那究竟多少合适呢？

业内一般认为，城市人口密度保持在每平方公里1.5万人左右，应该是较为合理，也较为舒适的范围。

黄埔区各街道面积与户籍人口

数据显示，黄埔区2020年的人口密度为2612人/平方公里。

而广州市的数值为：2512人/平方公里。其他几个重点区域：越秀区30729人/平方公里、天河区23272人/平方公里、白云区4703人/平方公里、南沙区1604人/平方公里。

对比发现，黄埔区的人口密度高于全市平均水平，但相比市中心天河、越秀等区，则差距相当大（以10倍计）。这说明黄埔区还有很大的人口承受空间。

具体从黄埔区三大片区（老黄埔、科学城、知识城）来看，又有明显差别。剔除掉一些边角山地、村居，黄埔观察不完全统计，三大片核心区域的人口密度，大致如下：

老黄埔核心 [鱼珠街（不含广园快速以北广本厂）+大沙街（不含姬堂）+黄埔街+文冲街（不含广石化）+红山街]：面积约34平方公里，常住人口约32万人，人口密度约9412人；

老黄埔核心大致范围。一家说法，仅供参考

科学城核心 [联和街（不含广汕路以北的联和社区、广深高速以南玉树片）、萝岗街、云埔街火村社区+刘村社区、长岭街水西社区+长平社区]：这一片区山头遍布，剔除掉山地，建城区面积大约50平方公里，常住人口约40万人，人口密度约8000人；

科学城中心区大致范围。一家说法，仅供参考。

知识城核心 （广河高速以北至九佛市场，创新大道与九龙大道之间）：面积约36平方公里，现有常住人口约6万人，人口密度约1667人。

其中，知识城南起步区，依托现有楼盘新成立的4个社区（凤凰湖社区、天韵社区、幸福誉社区、腾飞社区），面积共约5平方公里，现有常住人口约3.5万人，人口密度约7000人。这一小片区的人气，开始上升。

老黄埔核心（所谓鱼珠片）和科学城核心，开发周期均超过二三十年，公共配套相对成熟，是黄埔区内人口密度较高的区域。

近几年，这两个区域的人口承受力开始逐年增加。这从早晚高峰期的交通拥堵，已有直观感受。

巨变前夜的老黄埔核心 图/贾自豪

但按前面说的最佳人口密度值（1.5万人/平方公里）来衡量，在不牺牲居住舒适度的前提下，老黄埔核心与科学城核心，仍有2-3倍的人口增量空间。

众所周知，人的因素，已成为制约黄埔区特别是科学城、知识城这种新城区，布局高品质商业最为突出的痛点和短板。只有人口密度达到合适的区间，才能支撑起商业的繁荣，以及城市骨架快速扩张。

缺人，引人，必将是黄埔区未来较长一段时间的重点任务。

03

年轻化程度高，人口红利仍在

从全国来看，低龄、老龄人口比例增加，各年龄人口增速呈现“哑铃状”。可喜的是，黄埔区尚未进入老龄化社会。

与2010年第六次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重提高4.04个百分点，15-59岁人口的比重下降5.79个百分点，60岁及以上人口的比重提高1.75个百分点，65岁及以上人口的比重提高1.16个百分点。

低龄人口、老龄人口比例增加，青壮年人口比例下降超5个百分点。作为青壮年的一份子，我现在十分担心退休年龄还得延迟，直接将青壮年年龄从59岁变成64岁！

当然，国际上通常把60岁以上的人口占总人口比例达到10%，或65岁以上人口占总人口的比重达到7%作为国家或地区进入老龄化社会的标准。这说明，黄埔区还未进入老龄化阶段。

特别是黄埔区高品质宜居宜业环境，吸引了大批育龄人口，少儿人口数量和比重呈现较大幅度的回升。

0-14岁人口提高的比重，是60岁及以上人口提高比重的2.75倍，说明黄埔区劳动年龄人口及后备力量充足，人口红利仍较长期继续存在。

而从各街镇的数据来看，0-14岁人口比例排名前三的分别为新龙镇、长岭街、九佛街，紧随其后的是龙湖街。

前面提到云埔街道常住人口数量最多，其15-59岁人口比例为77.48%，在全区各街镇中居于第六位。

人口多、年轻化程度高的云埔街道，相信对住房的刚性需求也非常旺盛。该片区的小户型刚需房，应该都能快速找到接盘人。

04

男女比例失衡，有迹可循

经常在各种报道中，看到当前比较严峻的人口问题之一，是男女比例失衡。我一直没有切实的体会。

黄埔区七普人口性别构成情况，也有这种苗头。

数据显示，黄埔区男性人口为699706人，占55.34%；女性人口为564741人，占44.66%。总人口性别比由2010年六普的120.79上升为123.90，比全市高11.92个百分点。

虽然变化没有特别明显，但也需要引起重视。

从各街道的数据中发现，男女比例失衡排名前三的分别为永和街（139.48:100）、红山街（138.85:100）、穗东街（137.43:100）；排名最后三名的分别是黄埔街（103.61:100）、文冲街（107.40：100）、龙湖街（108.35：100）。

单身男同胞们，看了这组数据有没有明白什么？

05

人才引进有效果，高学历人口比例提高

黄埔区、广州开发区作为广州最具活力的科技创新之区，也是广州在全国“抢人”的急先锋，全面贯彻落实人才优先发展战略和创新驱动发展战略。

2019年以来，黄埔陆续出台“金镶玉”系列人才政策，在全国刮起了人才“龙卷风”。

黄埔观察独家获悉，2020年黄埔区人才入户总数为5792人，是2016年的7.8倍，占户籍人口净增长数，从2016年的4.13%，增长至2020年的15.20%。

2016-2020年黄埔区人才交流服务中心接受全日制毕业生规模

另外，从黄埔区七普人口数据中，也可以看出成效显著。

全区常住人口中，拥有大学（指大专及以上）文化程度的人口有37.76万人，每10万人口拥有大学文化程度的人口为29864人。

与2010年六普相比，这一人口比重由15.33%提高到29.86%，大学以上文化程度人口比重增长近一倍，每10万人口拥有大学文化程度的人口比全市平均水平多2587人，比深圳全市平均水平多1015人。

具体在区内分布来看，拥有大学文化程度人数占比前四名的分别为：长岭街、文冲街、黄埔街、龙湖街。

其中，长岭街0-14岁在全区各街镇中排第二，受教育程度高、新生儿多，这给长岭居释放出教育腾飞的希望。

此外，知识城核心区所在的龙湖街，0-14岁人口占比在全区各街镇中排第四，看样子能在教育方面和长岭居竞争一番。

近年来，黄埔区社会经济发展持续向好，第二产业不断转型升级，科创领域发展在全市领先，战略性新兴产业规模持续扩大，吸引越来越多的人来到黄埔区，并在此安家落户。

信息来源 | 黄埔观察