碧桂园·御龙半山配建盘龙小学过规，今年9月到底能开学不？

今日，昆明市自然资源和规划局发布了“盘龙区白水泥厂及周边片区土地一级开发整理旧城改建项目公共服务设施A8地块配建24班小学建设项目规划许可批前公示”。

根据公示，该小学位于昆明市盘龙区茨坝街道办事处沣源路与龙泉路交叉口西南侧，原白水泥厂处。

区位图

根据平面规划图，该学校净用地面积24115.26㎡，地上建筑面积16897㎡，地下建筑面积3199㎡，总建筑面积20096㎡。

总平面图

相关资料显示，盘龙区白水泥厂及周边片区土地一级开发整理旧城改建项目就是现在的碧桂园·御龙半山，今日公示的小学是碧桂园·御龙半山的配建学校，将引入盘龙小学。

根据此前报道，盘龙小学新校区将按学校教育集团统一管理，办学性质为公办，学校净用地面积24123.24㎡，容积率≤0.8，规划建设规模为24个班，预计2021年建成，建成后将正式招收一年级新生。

学校效果图

关于碧桂园·御龙半山配建的盘龙小学，此前已有诸多波折，按照宣传，盘龙小学预计今年9月份开学，但是今年2月份，多名业主反映学校当时还是个土堆，学校施工进度缓慢，远远达不到今年9月开学的条件，只能延期到明年9月开学，多名业主也曾多次到售楼部与开发商协商。

目前，该学校终于在今天正式过规，迎来实质性进展，然而这并不意味着碧桂园·御龙半山的业主子女一定能上盘龙小学。

根据规划，整个项目分两期开发，总共3740户，虽然已经陆续交房，但配建的学校到去年年中才签约确定为盘龙小学。

按公开报道的24个班建设规模计算，每班45人，每个年级大约招180人。

算下来，楼盘的学位与户数比约1:3.5。简言之，平均下来7个家庭，要争夺2个学位。

此外需要注意的是，盘龙小学属于公办小学，未来还将按划片区入学。也就是说，除碧桂园御龙半山外，学校还会承担其划片范围内其他小区业主子女。这样一来，盘龙小学的学位就更加紧张了。

这就意味着如果学位不够分配，孩子只能想办法去就读其他学校。换句话说，买御龙半山还不一定保证能上盘龙小学，业主们面临的教育问题依然存在。

针对盘龙小学目前的建设情况，今日发稿之前，凤凰网房产电话采访了御龙半山业主和售楼部置业顾问。

置业顾问表示，学校目前已经封顶，今年9月份可以正常开学，提及御龙半山业主是否一定能上的问题，置业顾问表示盘龙小学为公立公办，还是要按照当年的教育政策，划片入学，业主子女大概率能上，但是也不能百分之百保证。

业主则表示，今年以来，开发商多次找业主协商过入学事宜，多名业主也在4月份到售楼部做了入学登记，但是未领取到入学通知书，开发商方承诺业主今年9月份盘龙小学一定会如期招生开学，而通知书会在9月份开学之前发放。因为这些“保证”都是口头承诺，业主们还是不放心，曾打电话到盘龙区教育体育局核实开学情况，盘龙区教育体育局也未给出明确答复。

针对置业顾问所说的“学校已经封顶，今年9月份能正常开学”的情况，业主表示确实看到学校在浇筑建设，但是不确定能不能如期开学，开发商没有给实质性承诺，也没有官方答复。