央妈下调利率了！5月18号，今日凌晨的三大消息正式出炉！

利率又下调了！

利率又下调了，此次下调的不是存款利率，而是公积金首套房贷款利率！

到底是怎么一回事呢？我们继续来聊聊！

央妈表示：下调个人住房公积金贷款利率0.25%，5年及以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%和2.85%；

公积金首套房贷款利率的下降，节省了部分购房成本，在一定程度上能够提振购房需求，对于地产行业来说，无疑是利好！

除了央妈下调公积金首套房贷款利率外，还有2个重要的关于地产方向的重要消息！

首先就是央妈等部分取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，还有就是首套房、二套房商贷最低首付比例调整为不低于15%、25%；

不难看出，近期村里在地产方面真的下了不少功夫；

只要地产好了，经济也会逐渐好起来，目前地产行业的预期利好不少，对于接下来的经济我是比较信心的，相信村里！

都说股市是经济的风向标，只有经济好了，市场也逐渐好起来，依然有望走出像样的反弹行情！

在政策利好的刺激下，近期地产方向已经明显走强，近期板块累计涨幅超过20%，明显强于大盘以及其他板块！

盘后消息：

1.地产方向的利好又来了，消息面上，央行设立3000亿元支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房，下周地产还会高歌猛进吗？

2.外围市场方面，美股三大指数小幅高开，其中，我国地产股涨势较好，其中，贝壳涨近7%、房多多涨超280%；

3.良品铺子、杭叉集团、海尔生物、翔宇医疗等公司相继出台减持公告！

指数走势：

周五的市场走势与周四正好反过来；

周四尾盘出现跳水回落，周五则是尾盘出现强势上攻，这里主要受到地产股的带动，导致A股三大指数涨幅均超过1%；

周五尾盘的拉升力度是及格的，在我看来，三大指数拉升幅度均超过1%，并且都是1阳包三阴的走势，无论怎样，指数短期已经确定企稳！

有人可能诟病成交量没有放量，成交量还是维持在8000亿左右，但我觉得不用过于担心，主要后面指数上攻时再去补量就可以了！

毕竟，连续下跌后的反弹初期，部分资金出于谨慎观望也是正常的，只要后续指数继续上涨，这些踏空资金还会重新进场！

而且这也几天成交量也是在明显逐渐放大，对于市场来说，无疑是一大利好消息！

大盘盘中反弹再次站上3150点，接下来再次尝试上攻3160点压力位了，个人认为这次突破的概率比较大！

投资有风险，入市需谨慎，让我们做时间的朋友，享受价值投资带来的收获。对于近期股市有什么看法，欢迎读者在下方评论区讨论。