为什么深圳近年来各地不停的拆迁呢？大家都知道、住房需求大、供求比例跟不上、这也是深圳房价居高不下的原因之一！还有人说，深圳早期注重工业、产业发展、早期土地都用来建设工厂、商业等、所以现在没什么地可以建楼房了、这也是一方面！接下来我们看看下面这一组数据
大家可以看到、小产权（城中村房）在深圳房产市场上的占比数量是非常惊人的、而且也是在住房需求上有着重要的担责！被称之为“平民保障房”
那么大家都知道、对于小产权的交易、深圳政府是不太认可的、
第一：没有取得规范的交易
第二：没有缴纳相应税费
第三：没有规范的管理登记、引起许多纠纷
那么肯定就是要取代小产权，取代这些小产权、让深圳房产有规范的管理、土地利用率更高，市民的权益更有保障！因此就演变了城市更新！大家都听过这么一句话：“城市更新、让生活更美好“ 城市更新无论是对城市发展角度还是对于市民权益保障来说都是一个非常好的取代，变更！
因此也很多的刚需、投资者把目光盯着回迁房这一块上、因为不需要购房名额、不需要社保而且交易有保障！直接跟开发商签约，相当于买新房~而且单价相对于周边商品房来讲是比较低的！唯一劣势就是资金压力较大、需要一次性付款~（对于深圳大佬来说不是压力）回迁后的房产是同样有不动产权证的、跟市面上商品房的证件相同、但是不限售、拿到红本即可转售！
回迁房该如何购买呢？
对于我个人的角度看待，大家都知道回迁房拿房时间一般是3-7年左右，每个项目进度不同、不可一概而论、但是大家都知道是有一定的时间周期的！这个时候咱们目光就不能定在近期的周边现状去评判价值了！
我们应该把目光投向交房时间前后的周边规划发展、像目前高速发展中区域：前海自贸区、西丽枢纽中心区、光明中心区、龙华北站商务中心、龙岗大运中心、坪山燕尾湖、大鹏葵涌生物研究、全球海洋旅游中心等等 目前规划重点发展区域
大家有目共睹的光明、5年前的光明——如今的光明 房价、配套、不断的完善、不断的提升、房价让许多人触不可及！
每个年代都有一波红利期、也许回迁房就是这一代的红利吧~
本人专注深圳各区的回迁房、欢迎私信免费咨询各大旧改项目情况及各大片区重大规划！查查自己家有没有被规划拆迁吧
欢迎各位底下评论交流~点个赞再走呗~~
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