旭辉永升连获中国上市物企多项殊荣

5月20日，由亿翰智库、嘉和家业主办，格隆汇协办的第四届“2021中国不动产金融论坛”于深圳举办，期间“中国上市物业企业百强”研究成果正式发布。旭辉永升服务凭借卓越的企业综合实力、优异的资本市场表现、稳健向好的投资价值和高度的社会责任感，连获“2021中国上市物业服务企业资信评级10强”、“2021中国上市物业服务企业融资能力10强”、“2021中国物业服务企业最具长期投资价值10强”及“2021中国上市物业服务企业12强”四项殊荣。

01业绩猛增承诺兑现， “五年十倍”全速前进

在“五年十倍”的整体目标下，旭辉永升服务2020年的业绩再度迎来全面提升。2020年，旭辉永升服务经营收入突破31.2亿元，实现了66.1%的增长。而在2016年—2020年五年时间内，旭辉永升服务的经营收入实现59.7%的年均复合增长；同期内，毛利润和净利润的年均复合增长率分别高达74.9%及90.5%，公司的整体发展速度并未由于基数的增大而减缓。

数据来源：旭辉永升企业年报及招股书

与此同时，旭辉永升服务的三大业务依旧保持强劲增势，收入结构也更加均衡。业务整体以基础服务为本，实现物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务齐头并进的态势，在收入结构上维持“六、二、二”的高质量格局。同时，基础物业与增值服务毛利基本达到4:6平衡结构，从财务层面反映出公司增值服务的产品体系逐渐稳定成熟。

数据来源：旭辉永升企业年报及招股书

面积的高增长与规模的再扩大，是旭辉永升服务实现“一五计划”的必要路径。2020年，基于坚持公司“四轮驱动”战略的笃定性和实现路径的可持续性,旭辉永升服务的在管面积和合约管理面积均实现高速增长。其中，在管面积成功破亿，达到1.02亿平方米，同比增长56.0%；合约管理面积为1.81亿平方米，同比增长64%，标志着公司在做大做强的道路上继续迈出坚实的一步。

数据来源：旭辉永升企业年报及招股书

在得到旭辉集团大力支持同时，旭辉永升服务积极地以多元化方式开拓第三方市场。2020年，旭辉永升服务来源于第三方的在管面积和收入的分别较同期增长72.4%、107.2%，全年外拓饱和收入高达10亿元，再次向行业展示出永升优秀的服务品质、良好市场声誉以及市场化综合竞争能力。

数据来源：旭辉永升服务企业年报

2020全年，在继续保持业绩高昂增长态势的同时，旭辉永升服务在新赛道研究与培育、人才组织体系搭建、信息化建设及双管家模式落地等多个维度取得了长足进步，一如既往地用扎实业绩超额兑现公司承诺。2021年，旭辉永升服务荣耀再创，荣获“2020中国物业服务百强企业TOP11”、"2021中国物业服务百强成长性领先企业”、“2021中国物业服务企业品牌价值100强”等多项荣誉，企业成长性及品牌影响力备受行业认可。

02主流机构评级看好，资本助力跨越发展

自2018年12月上市以来，旭辉永升服务凭借快速高质的业绩成长，持续巩固坚实的企业基本面，赢得国内外投资者的广泛关注与认可。

与此同时，旭辉永升服务基于自身合规稳健的运营模式，凭借出色的各项财务指标及强劲的综合实力，上市短期内便获纳入多项权威指数。2019年5月，上市仅5月的旭辉永升服务即获纳入MSCI中国小型指数；2020年8月，旭辉永升服务再次获纳入恒生指数系列成份股；2021年，旭辉永升服务展现新年新“资”态，于2月被纳入MSCI中国全流通指数；4月19日，恒生指数公司推出恒生物业服务及管理指数，旭辉永升服务入选前8只成分股，权重占比4.88%。

此外，自上市以来，中金公司、中信建投、兴证海外等多家机构加强对于旭辉永升服务的关注与研究，并在研报中给予增持评级。截至2021年5月，已经有超过47家投行对旭辉永升服务发表了正式的覆盖报告，如国际知名投行高盛(Goldman Sachs)、摩根士丹利(Morgan Stanley)、瑞银(UBS)、摩根大通(J.P. Morgan)、美银美林(BofA Merrill Lynch)及星展银行（DBS）等，均认可旭辉永升服务的成长质量和发展前景；其中多家推荐旭辉永升服务为行业首选投资标的，最高目标价为30港元。

伴随着国际资本市场对于旭辉永升服务综合实力及投资价值的认可与信心，近年来公司也连获多项资本力品牌奖项。2020年初旭辉永升服务被知名财经机构智通财经和同花顺财经评为“2019金港股最具价值物业股公司”。同年，公司荣获“2020物业服务企业上市公司十强”，并于国际知名财经类杂志《机构投资者》举办的“2020年度亚洲最佳企业管理团队”中，获得五项综合排名第一，被评为“亚洲最受尊崇企业”。

旭辉永升服务部分资本力品牌奖项展示

展望

借助资本视角透视企业底色，旭辉永升服务有力量、有深度、可预期、可展望。

站在时代风口，旭辉永升服务将积极迎接新变化与新挑战，秉承“用心构筑美好生活”的集团使命，沿着既定的战略目标做长跑选手，致力于打造高品质服务的同时积极承担推动行业发展的责任与使命，在成为客户首选的智慧城市服务品牌之发展道路上步履不停、升升不息！