关于买房 龙港总有许多故事可讲

细数时光，如果要用一个词来形容 龙港 ，莫过于“腾飞”二字。

腾飞，对于龙港来说，既是城市发展的主旋律，更为今日城市发展盛况的最好概括。从五个小渔村到中国第一座农民城，从农民城到产业城，从产业城再到小城市，三十多年来，龙港实现了城市发展“三级跳”。

2019年9月，温州龙港率先在国内探索撤镇设市，龙港市成为全国最年轻的城市。2020年上半年，地区生产总值138.1亿元，同比增长1.9%，财政总收入14.4亿元，一般公共预算收入9.5亿元……这是龙港撤镇设市后交出的成绩单。

与此同时，今年龙港的楼市，走出了特立独行的风格，刚需、改善型的需求集中释放，针对旺盛的置业需求，如何选好房，从而获得生活的最优解？

01. 对很多龙港人来说，龙港新城买房是大趋势

楼盘层出不穷，对于龙港人来说，到底是选老城区好，还是新城好？在超前规划和高效执行双驱并动下，龙港新城正在华丽转身，处处呈现“破茧成蝶”式的蜕变。

贵为龙港市核芯、举一城之力“单核”发展的龙港新城，正肩负官方赋予的历史责任；在不远的将来，它还将建设成为温州南部新中心，与龙港老城实现双城一体协同发展。

示意图来源：清龙江下

从人民医院迁址、到月湖公园扩建，再到龙港市龙湖片区综合开发项目之公共服务中心区、龙港市人民医院建设工程项目、龙港市政法服务中心等十大重量级标志项目启动，新城建设如火如荼；省政府办公厅正式同意整合设立浙江龙港经济开发区，龙港新城蓄势腾飞。（信息来源：龙港新城）

总投资约15亿的龙港职业技术学院落定龙港新城，温州大学附属龙港市新城实验幼儿园已开园，秋季招生火爆进行中，龙港新城启源邻里中心四星级酒店确定为开元曼居，板块利好加速兑现，一个更加美好，繁荣的新城已然到来。（信息来源：温大附属龙港实幼、清龙江下）

示意图来源：温大附属龙港实幼

龙港市的新城真的很近，老城到新城就是几分钟的路程，龙港新城相对老城，整个城市界面显然更佳，在瓯南崛起的当下，越来越多的人选择在此置业。

通过咨询一些龙港朋友，大致总结如下：关键是这个位置规划当中的配套是否丰富，是否在城市的主要发展方向之上，还有价格是否合适，最好还有较大发展空间。诚然，在龙港新城买房，已然成为很多人的共识。

02.龙港人不缺房子，只缺更好的房子

身边的龙港朋友，家里房子都不少，但依然爱买房。

就龙港来说，在鳌江流域今后肯定会形成更加明显的虹吸效应，吸引周边乡镇的人口流入，他们也在寻求更为优质的居住场景，更丰富的教育医疗配套，还能获取更丰富的社会资源等等。

龙港新城中央商务区规划图

龙港居民大部分都是住落地房和联建房，新建的高层小区不多，子女成年结婚，要置办婚房，所以改善与婚房的需求非常的明显。

龙港人不缺房子，但缺更好的房子。

如何理解这个“更好”的概念？深谙家对于业主的意义，从建筑规划、园林景观到社区服务，雲天美筑对任何一个小细节都精益求精，旨为业主筑造出更优质的好房子，创造出更美好的生活。

建筑的美学营造是衡量社区品质的重要因素，雲天美筑，力邀AAI国际建筑师事务所，以现代东方美学设计手法，将对城市气质的深度理解，倾注在建筑作品的营造之中，打造了具有辨识度的铝板立面，以璀璨之姿，成就龙港芯的亮丽风景。

效果图

以景观为例，以往的楼盘只是追求赏心悦目和绿化率，雲天美筑，萃取瓯越人文精髓，师法东方造园技艺，匠心营造“一轴三园五境”大美园境，空间层层递进，景观开合有序。

雲天美筑斥资大手笔打造“约625米四季跑道 、约1600㎡儿童乐园 、超500㎡中央戏水池”，尺度之奢，放眼整个龙港，亦是相当罕见，为龙港当代名仕带来卓尔不凡的生活奢享。

效果图

更难得的是，雲天美筑打造特色架空层，让家人的生活场景不止局限于户内空间，让架空层成为孩子的藏宝地，邻里相聚的能量场，在有限的场所里为居者提供更多的公共空间与服务，营造更温馨舒适的生活体验，传递出生活的质感与温度，回归生活最初的美好。

示意图

诚然，如今在市场上有一个普遍的现象，同类的房子，物业管理好的小区，其价格往往会比物业差的小区高出一截。优质的物业在保障人们生活品质之外，对于房子本身，也有保值增值的功能。

雲天美筑，携手国家一级资质物业——天阳物业，以“至诚服务、规范管理、精益求精、进取创新”为质量方针，以科学、环保型先进管理手段为基础，充分展现优美的生态、人文环境，营造舒适、便利、温馨的居住氛围，全方位贴心服务，让业主拥有星级生活享受。

03.龙港楼市有两种盘，大盘和其他盘

龙港人爱买房，更爱大盘。

“我住那个XXX小区”，“哦哦哦~就是那个很出名的小区。”这样的对话很有场景感。字里行间透着的就是一股子骄傲味道。而大盘，很容易成为这样的小区。

首先，体量大，会让人印象深刻，且具有辨识度；其次，大盘更有足够的空间来打造优质场景，更容易形成内部的生活体系，并和外部配套形成互补；还有就是，大盘容易成为所在板块的标志性建筑，推动整个区域的发展。

像雲天美筑，就是很好的诠释了大盘概念。总建筑面积达到17.5万方，是龙港目前在售单项目最大的楼盘。

示意图

大家房产＆天阳地产两大杭派巨匠强强联袂，将杭派精工品质融入生活的方方面面，让居住于此的每个人都能享受品质生活的美好 。

04.刚需改善一网打尽，更契合当代龙港人居需求

在城市人居不断蝶变当下，雲天美筑以匠心为笔，致力于实现当代城市人居美好理想。

雲天美筑整体格局符合当下最为先进的设计理念，方正、通透、大面宽，精研每一寸空间，户型涵盖建筑面积约97-143㎡的多面积段产品，满足不同家庭不同阶段的需求，卓越的空间设计，更懂时代精英所需，让其热销成为必然。

雲天美筑建筑面积约97㎡，奢配约6.5米南向双联阳台，这在龙港百平以下的户型中，相当少见，一个作为生活阳台晾晒衣物，一个可作为景观阳台，赏阅风景；约9.8米南向面宽，客厅+双卧均朝南，采光视野非常好。

效果图

建筑面积约143㎡奢阔四房，可满足一大家人的居住需求，无论是二胎家庭还是三代同堂，都绰绰有余；约13.9米的南向大面宽，客厅开间约4米2，家里有人做客，相当有面子；奢阔主卧套房，配备独立卫浴，带来尊崇享受。

样板间图

杭派品质住品

雲天美筑盛势劲销，当红不让

世纪大道上 品质大盘

建筑面积约97-143㎡大师华宅 全城竞藏

景观示范区即将至美盛绽

恭迎前来品鉴

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