新快报讯 记者王彤 通讯员穗建报道 2月20日,市房地产租赁管理所公布了2020年房屋租金参考价。总体而言,2020年租金参考价稳中微涨。猎德街、冼村街为单位租金破百最多的区域。普通住宅每月每平方米租金最高可达173元。
从全市整体情况来看,2020年广州市各用途的租金保持平稳微涨。受疫情影响,市场成交量有所下滑。
从居住用房来看,受城市人口规模支撑、交通路网(地铁)完善、出租屋第三方代管模式推广力度加大、租赁需求外溢等因素影响,全市居住用房租金价格整体上涨0.39%,中心城区下跌0.85%。
从商业用房来看,受老城区更新改造、城市空间布局外溢等因素影响,全市商业用房租金较2019年上涨0.53%,中心城区上涨0.24%。
从办公用房来看,中心城区办公用房发展强劲,城市交通发展带动外围区域办公用房租金水平上涨,全市办公用房租金上涨2.55%,中心城区上涨3.88%。
从工业用房来看,受产业园区转型升级改造等因素影响,全市工业用房租金上涨3.94%,中心城区上涨1.54%。
据悉,2020年租金参考价测定范围覆盖全市11个行政区的楼盘、路段、区域租金共计15905条,比2019年增加353条,其中居住用房6781条,商业用房5109条,办公用房2976条,工业用房1039条,是在正常市场条件下按照可比均质原则,结合物业用途和实际情况,以2020全年市场成交数据为基础评估的片区、路段、特殊楼盘的平均租金。
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