人在江湖，都不容易，在大江苏活着，更不容易，而最大的压力就是——房价，无数人感慨，物价涨，房价涨，就是工资不涨。
前段时间，和一个朋友聊天，她说：徐州平均工资差不多7000元/月，房价却早上万，工资的涨幅完全比不上房价的涨幅，你能不能算下要月薪多少才能在徐州供套房？
听她这么一说，我也非常认同，于是我调查了目前徐州的薪资水平和生活成本，今天给大家算算到底一个月薪资多少才能供得起一套房！
01
扎心！徐州人的工资远远赶不上房价！
根据职友集上公布的最新平均工资显示，今年年初的时候，徐州月平均工资6240元，现在最新数据7000元/月，一年间，工资涨了760元/月。
但是再看徐州房价，根据中国房价行情网最新数据显示，年初徐州房价为11141元/㎡，现在房价13932元/㎡，房价一年涨了2791元/㎡，相比年初，徐州人买房成本又增加了一点！
按照13932元/㎡的均价，购买一套100㎡的房子，总价199万，月收入7000元的人需要不吃不喝16.5年才能买一套房子！简直泪奔。
如果徐州平均工资按7000元算，每月生活费按1000元算，租房支出算1000元算，那么每月只能剩：5000元。
目前，如果在徐州买一套100㎡的住宅，总价要139万左右，首付三成约42万。
如果依靠我们自己，多长时间才能攒够这些首付呢？
在绝对理想的状况下，42万你需要攒：420000/(4800*12)=7.2年。
恭喜你，从23岁开始工作的话，你要等到30岁才能攒够徐州的首付。
但是，没有人情往来，不吃水果、不下馆子、不买衣服、礼物……一个月只花2000元，现实吗？
就算家里人给你付了首付，然后你每个月的房贷需要还5508元。那样你就只剩下7000-2000-5508=-508元！
02
徐州各区最新买房门槛曝光！
综上所述，起码月薪在8000元左右才能在徐州供一套房，还不算首付，然而事实却是，徐州薪资水平才7000元/月。
因此对于想在徐州买房的人来说，遇到性价比高的房子一定要及时入手，尽快上车。接下来给大家整理一下目前徐州各区的房价及楼盘推房情况，仅供参考！
目前，徐州主城多个区域新房均价突破1万元/㎡！最高均价达到15917元/㎡！各区房价同比涨幅纷纷超2%，最高涨幅达到18.36%。
1、云龙区新房均价：15917元/㎡！最低首付：48万元！
云龙区是徐州重点发展的核心区域，去年年初云龙区还接管了新城区，目前云龙区的新房项目有一定的选择空间，但主要是以改善和终极改善为主。价格普遍在1.6万元/㎡以上。
云龙区买房门槛
新房均价：15917元/㎡
购买面积：100㎡
新房总价：约159万
最低首付：约48万
在售新房项目主要有：
水沐堂悦，在近期开盘加推二批新房，户型约104㎡-142㎡，精装均价1.61万/㎡，已全部卖光；
佳泰雅园，目前还有少量新房在售，户型约111㎡-142㎡，精装均价1.5万/㎡。
大都会，目前尾盘在售，户型约104㎡-128㎡，精装房价16991元/㎡起；
绿地淮海国博城，已于近期开盘推208套房，户型约119㎡-134㎡，所有新房全部卖光；
时代艺境，已于近期开盘加推二批新房，户型约103㎡-139㎡，精装均价1.65万/㎡；
百悦城，已在近期加推二批房源，户型约119㎡-143㎡，精装均价1.79万/㎡，还剩极少量新房；
徐州富春山居，目前还剩少量洋房在售，户型约143㎡、170㎡，精装均价2.1万/㎡。
红星云龙金茂悦，目前还有房源在售，户型约106㎡-143㎡，精装均价1.93万/㎡。
华润置地半山悦景，预计在1月1日公开售楼处，项目预计首推14栋楼，户型约110㎡-160㎡，精装房风2.5万/㎡。
2、泉山区新房均价：13816元/㎡！最低首付：41万元！
泉山区以云龙湖而闻名，同时也是徐州最成熟的行政区，区域内各类配套极其丰富，二手房成交价超3万/㎡的滨湖花园就在泉山区内。
泉山区买房门槛
新房均价：13816元/㎡
购买面积：100㎡
新房总价：约138万
最低首付：约41万
在售新房项目主要有：
云龙湖金茂府，上批精装均价2.73万/㎡，预计近期开盘，推出5栋楼，共213套房，户型约122㎡-172㎡。
中国中铁陆港城，预计近期首次开盘，户型面积约99-126㎡，均价1.33万元/㎡；
中海铂悦府，尾盘在售，户型约122㎡-148㎡，精装均价1.7万/㎡；
都会星宸，目前还有少量新房在售，户型约140㎡，精装均价1.38万/㎡；
融创工润淮海壹號六樟台，尾盘在售，户型约133㎡，精装均价1.5万/㎡；
保利和府，目前二批还有少量新房在售，户型约104㎡-142㎡，精装均价1.94万/㎡；
华润置地崑崙御，尾盘在售，户型约135㎡，精装均价1.35万/㎡。
3、鼓楼区新房均价：13112元/㎡！最低首付：39万元！
鼓楼区是徐州核心主城区之一，目前新房项目多集中在北区客运站板块、九里板块附近。
鼓楼区买房门槛
新房均价：13112元/㎡
购买面积：100㎡
新房总价：约131万
最低首付：约39万
在售新房项目主要有：
万科中山都会，项目已经于近期开盘加推三批新房，户型约93㎡-136㎡，精装均价13600元/㎡；
德信未来之翼，目前还有少量新房在售，户型约95㎡-143㎡，精装均价1.29万/㎡；
绿城诚园，目前还有房源剩余，户型约110㎡-139㎡，精装均价1.93万/㎡；
世茂璀璨江山，项目预计在近期首次开盘，推出112套房，建筑面积约100㎡、118㎡，精装放风价1.8万/㎡；
新城云境，项目目前还剩少量新房在售，户型约116㎡-135㎡，精装均价1.88万/㎡；
春风南岸，预计近期首次开盘，户型面积约108㎡-141㎡，均价16800元/㎡；
九章赋，预计近期首开344套房，户型约110㎡-125㎡，价格待定；
鼓楼映樾，近期价格曝光，精装均价1.78万/㎡，户型约116㎡-145㎡；
世茂璀璨云著，近期已公开户型图，建面约100㎡-138㎡，目前价格尚未曝光；
天辰，目前还有房源剩余，户型约121㎡-161㎡，精装均价22350元/㎡；
金科博翠府，目前还有少量新房在售，户型约112㎡-144㎡，小高层均价1.48万/㎡，洋房均价1.68万/㎡。
4、铜山区新房均价：12418元/㎡！最低首付：37万元！
铜山区是目前徐州面积跨度最大的行政区域，库存量比较大，区域内终极改善和刚需并存，以刚需楼盘为主，但是随着高价地的上市，铜山区置业门槛不断攀高。
铜山区买房门槛
新房均价：12418元/㎡
购买面积：100㎡
新房总价：约124万
最低首付：约37万
在售新房项目主要有：
招商万科山水间，即将开盘，户型约113㎡-130㎡，精装房价1.3万/㎡起；
浅山风华，项目三批次新房正在报名中，户型约113㎡-148㎡，上批精装均价1.4万/㎡；
春秋九里府，目前还有部分新房在售，户型约125㎡-145㎡，毛坯均价7800元/㎡；
云龙湖正荣府，目前还有新房在售，户型面积约110㎡、135㎡，精装均价20799元/㎡；
中骏汇景城，已于近期开盘推出二期新房，户型约97㎡-117㎡，均价11200元/㎡，目前已经卖光；
三盛中城，目前有部分新房在售，户型约99㎡-177㎡，精装均价1.68万/㎡；
奥园玖珑天境，预计下批加推户型84㎡-140㎡，上批均价8200元/㎡。
5、贾汪区新房均价：5894元/㎡！最低首付：17.4万元！
贾汪区打造的潘安新城目前在徐州频繁亮相，区域内的房价相对徐州主城算是价格洼地。
贾汪区买房门槛
新房均价：5894元/㎡
购买面积：100㎡
新房总价：约58万
最低首付：约17.4万
在售新房项目主要有：
恒大潘安湖生态小镇，预计近期推出全新组团——棠悦，共约208套房，户型约82㎡-110㎡，预计房价8500元/㎡左右；
融创潮启东郡，已于11月份开盘推出208套房，毛坯均价7900元/㎡，户型约98㎡-118㎡，全部卖光；
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