成都业主反映郫都区一烂尾楼盘一房多卖致使业主房财两失 街道办回应调查结果

12月17日，有位成都网友在麻辣社区《群众呼声-问政四川》发帖，反映位于成都市郫都区的安德辰辉国际将已查封的房屋进行一房多卖。帖文收到郫都区安德街道办事处回复。

网友表示："郫都区安德辰辉国际，开发商为郫县众悦房地产置业有限公司，于2013年开工，2014年卖给第一批业主，不久后被查封（还没来得及备案），后政府又引进现在的开发商中核坤和（成都）实业有限公司，又于2019年11月将这些已经被售并查封的房屋卖给第二批业主。我等2019年业主买房之前在网上搜索当地官方回复，官方并未正面说明此楼盘被查封，楼盘处也并未有任何告知查封的字样，致使我等业主上当受骗。上法院官司虽赢，钱却拿不到。业主都是普通百姓，都只是想买一个房而已，这下房没有，钱没有，数次维权耽误了工作，还要租房。"

12月18日，成都市郫都区人民政府安德街道办事处进行回复。

网友你好！晨辉国际新城项目由于之前资金链问题，债务体量大且错综复杂，形成的产值不能全面覆盖债务本金，房屋停止建设。2018年10月，该项目由开发商郫县众悦房地产置业有限公司引进中核坤和（成都）实业有限公司。该公司接手后，希望先通过梳理，使原错综复杂的债务清晰，然后通过与债权人达成和解，缓解债务压力，最终达到盘活楼盘的目的。但中核坤和公司通过与债权人的艰难谈判后，虽然已与大部分的债权人达成和解，但是仍然与少部分的债权人无法达成和解，因此目前还看不到实实在在的复工迹象。

中核坤和（成都）实业有限公司入场后，未经任何部门许可，擅自进行房屋销售，包括将已经被查封的房屋进行销售，虽然经当地街道办事处和行业主管部门及时进行了阻止，并且退还了大部分购房人的定价或房款，但仍然有部分购房人的房款至今未退还。

目前，区政法委、区住建局和安德街道等多个部门都在努力协助该项目的复工复建工作。相关部门也曾考虑过重新引进开发商之事，但涉及的资金需求量较大，此前跟踪洽谈的很多公司都因资金投入太多，没有洽谈成功。

只有该项目真正的复工并盘活以后，该项目的很多问题才能彻底解决，包括网民反映的问题。为此，区政法委、区住建局和安德街道等多个部门都将继续跟踪督促该项目的复工复建工作，积极促成项目尽快解决相关的遗留问题。