南宁“寓多多”租房中介被诉，打工上班族还是少接触租房中介为好

相信最近关注社会事件的人应该都听说了“蛋壳公寓爆雷事件”，就是这个在全国小有名气的蛋壳公寓公司，由于今年受到疫情的严重影响，在资金管理上出现了困难，以至于租客退租拿不回押金；租客提前交租了，但租金没到房东手上，结果被房东赶出来；有装修工人给这公司装修了，但却要不到工钱，装修商也收不回钱……无独有偶，广西南宁市的寓多多长租公寓也出现了迟迟不退租客押金的事情。记者到这家公司的办公地点探访，发现大门紧闭，已经长期无人上班。而这公司的玻璃门上，贴着法院的三张通知单，看来已经被人告上法院了。

据称，总部位于北京的蛋壳公寓爆雷事件涉及的租客数量非常庞大，还涉及银行贷款。不管怎样，最终受害的，肯定都是那些租房的人群了。什么样的人会租房？只要是比较长期在一个地方谋生过活，又没有自己房子的人，都需要租房子来住。当然，那些能够长期住在亲戚朋友家的人除外。要租房，就需要找到房东。近年来，因为租房被中介坑的新闻屡见不鲜。所以，如果能够自己直接联系上房东的话，是最好不过。

怎样能够联系上房东？最土的办法就是到各大小区去找，一种是亲自到各小区找门卫，找物业，去看公布栏。有的小区的房东是把租房信息放在这些地方的，但是就要碰运气。在你去询问的过程中，遭到门卫白眼、驱赶，态度恶劣的，不在少数；一种是到各大网站上去找租房信息。这种方式比较艰难，因为这些网站基本上是被那些中介占领了。真正的房东在上面发布信息，很快就会被中介的信息挤到很后面去。要么就是房东会接到一大堆中介的电话，不胜其烦，最后同意交给中介来出租；还有一种就是到中介门面去咨询了解了。

通过中介来租房子，就要付数额不菲的中介费。这个是比较让人讨厌的地方，但是没有办法，如果你真的自己找不到真正的房东，又承担不起找租房的时间和精力，就只能通过中介了。现在虽然说是信息社会，但是房东的出租信息和租客的租房信息的沟通，很大程度上被各大租房中介给隔断了。这只能说是这个社会的发展还不太完善。

通过中介租房，如果只是一次性买卖，那还算好的。一次性买卖，就是中介只收一次中介费，后面再跟中介无任何关系。像这次新闻报道的蛋壳公寓爆雷事件，南宁的寓多多公司纠纷事件，都不属于一次性买卖，租客每月交钱都是要交给中介公司的，不是直接交到房东手上。这中间一旦中介公司资金管理出现问题，就很容易出现租客利益受损的问题。可以说，提供非一次性买卖租房的中介公司，其实干的就是长期吸血的买卖，不仅租房谈成的那次要收钱，后面每个月的房租都要扣除费用，一直收个不停。除非你不再租他的房子，或者你不通过这种中介公司租房。

对于刚毕业的大学生，出去打工的漂泊一族而言，租房能直接联系上真正的房东，是最好不过的事情；如果非要通过中介来租房，那就尽量找那种一次性买卖的；如果不得不通过那种长期收钱的中介的话，那就尽量不要花太多钱在上面，以免出现问题了，损失过大。