二楼的房子能买吗？售楼顾问说：别买，因为买了只会剩下后悔！

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对于购房来说，很多人都有后悔的经历，这不仅仅表现在楼层方面，还有购房后没有想到的烦恼。而对于购买二楼的住户来说，大多数都是属于没有购买经验，吃亏上当的，等到居住上后，就会发现二楼的麻烦事一些。

当初你们买了二楼后悔吗？

对于大多数购买二楼的住户来说，都是会后悔的，这个后悔的比例基本上能有7-8成吧。那么说，为什么出现购买二楼房屋会后悔呢？其原因如下：

1.二楼拥有一楼同样的缺点

表面上看二楼不像一楼直接与地面相接触，所以一楼的缺点二楼是不会存在的，而且在购买现房时，也觉得二楼不错。但是等到真正等到小区所有配套成熟，居住在二楼就会发现，原本一楼有的缺点二楼基本上都会有。对日常的生活有着很大的影响，所以才会后悔。

2.二楼房价比一楼贵，但却没有任何优势

对于部分一楼没有院子的房屋来说，一楼的房价是最便宜的，当初购买一楼主要就是考虑到出行的方便，大多数都是购买用来养老使用的。而购买二楼时，房价要比一楼高，出行没有一楼方便，但缺点却和一楼是一样的，没有任何优势可言，所以很多人购买二楼后就会后悔。

当初你们买了二楼后，都有哪些麻烦事？

对于购买二楼后，都有哪样麻烦事，我认为要从潮湿、噪音、安全、采光、卫生、下水易堵这几个方面来细致分析，这样才能得到具有全面性的答案。

1.潮湿

表面上看二楼和一楼不同，不是直接与地面接触的，所以不会存在着潮湿的问题。但实际上二楼因为室外的小区绿化挡光、挡风的影响，室内通风差、采光差，另一就是一楼的潮湿直接影响到二楼，让二楼的房屋同样拥有潮湿的问题，只是要比一楼稍微要好一点而已，但相比二楼以上的楼层来说，就相差太多的。

居住在二楼的房屋，装修时同样也要采用具有防潮性的装修材料，这样才能保证装修的使用寿命得到延长。如果说没有做到这点，那么二楼的装修，很快就会因为潮湿而被损坏，让其室内很难看，直接影响到使用，给生活带来很多的麻烦。

2.噪音

居住在二楼来说，一楼能听到的噪音，二楼同样也能听到，而且一点也不会减少，所以购买二楼房屋后，深受噪音带来的麻烦事。重重要的是，噪音的问题想要解决是很困难的，除非说在装修时，将原有的窗户全部拆除，然后花大价钱购买当下隔音好的系统门窗，这样才有做到有效的减少噪音，但这个价格可不是一般人能接受的，通般都是要好几万块才能做下来。

所以居住在二楼的住户，晚上睡觉时，同样是能听到室外走路的聊天声音，同样能听到每天上上下下的楼梯脚步声音，这对于睡眠要求高的人士来说，就是一件麻烦事。

3.安全

很多人认为一楼安全系数最低，这种理解当然是正确的，但二楼同样也是安全系数很低的，因为二楼就直接处在一楼的上面，所以很多二楼住户同样也安装着防盗网，来增加房屋的安全性。而这安全性不仅仅是财产安全，还包括人员的安全。

在二楼增加防盗网后，在一定系数上会增加房屋的安全性，做到财产的安全性。同时有了安全网后，家中的小孩子也就不用担心在窗户位置有危险事发生。但安装上防盗网上，在生活上就有着很多的不便，也从侧面说明安全性低。

4.采光

原本以为一楼采光不好，却没有想到二楼同样采光不好。而对于二楼采光不好有着两方面的原因，第一个就是室外的小区绿化树木挡住了阳光，因为现在小区的树木高度基本上都能超过二楼；第二个原因就是小区的建筑物 楼间距原因，直接将阳光给挡住了。这两种原因直接造成二楼的采光不好，让二楼在装修时不得不选择浅色系装饰材料来增加亮度，同时在大白天还要开着灯，这样才能让其达到正常的亮度。

5.卫生

居住在二楼来说，有着来自三个方面的卫生差影响。第一个影响卫生的就是楼下的卫生环境，因为一楼往往卫生都不太好，特别是在夏季时，臭味是能直接飘到二楼的，所以对其有着较大的影响；第二个卫生差就是表现在潮湿季节时，因为潮湿的原因，室内的墙面严重发霉，影响到美观性，同时地面因为潮湿原因，无法拖干净，走来走去的也是很脏；第三个就是蚊虫特别的多，让家中深受基苦，总体表现就是家里不干净，特别是的难看，属于卫生差的表现。

6.下水易堵

居住在一楼来说，下水管易堵是常有的事，但是现在的小区在建造时将一楼做出了独立的下水管道，让其不现易堵。从二楼开始是使用公共排水管道，此时只要出现小区的公共排水管道堵塞时，一楼没有问题，但二楼却出现了下水管道堵塞，同时下水管道里的脏水往家中流，给生活带来了严重的麻烦。而且这个事还是无法解决，只能是出现了暂时性的解决，不知道下一次又会在什么时候出现。

最后，畅谈装修再为大家总结一下：

购买二楼房屋 划重点

• 对于大多数人来说，购买二楼房屋后都会有后悔的时候；
• 对于二楼房屋来说，会给生活带来潮湿、噪音、安全、采光、卫生、下水易堵麻烦事；
• 对于经济能力有限购买者来说，二楼还是不错的选择，毕竟房价还是很便宜的，实现了有房居住的基本要求，也可以解决了很多大事。

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