儿童医院新院选址确定！不仅医院，徐州这些学校、商业都在外溢

继徐州市中医院新院后，徐州儿童医院也传来新消息，已在铜山新区欣欣路上专门划拨一块儿童医院的建设用地，离实质性推进更近一步。这也是继徐州市一院搬迁至铜山区之后，又一大型医院落户铜山区。

11月10日上午，徐州市儿童医院院长李翔一行走进徐州广播电视台政风行风热线直播室，与市民进行互动交流。期间有市民咨询徐州市儿童医院新院的情况，对此，儿童医院院长李翔回复：

市委市政府今年9月3号，在铜山新区欣欣路上专门划拨一块儿童医院的建设用地。总面积282亩，可用面积249.97亩。市儿童医院已经做了规划，预计总建筑面积36万平方，床位设置是2000张。

同时，在苏堤路18号保留西院作为市区的门诊来使用，西院还具备500张床位。整个徐州市儿童医院在2025年之后可以达到了2500张床位。

今年4月14日，徐州市副市长李燕到铜山调研徐州市儿童医院新院规划建设工作。据介绍，徐州市儿童医院新院拟选址欣欣路，设立门急诊、医技科室、内外科病房、康复病房和教学科研基地。配置相应医疗设备，以及强电、给排水、弱电、通风、消防、环境绿化等公共设施及配套。

徐州市儿童医院新院选址欣欣路，对徐州南区的居民是一大利好，以后需要带小孩子看病非常方便了。

（网传儿童医院新址）

同时，关于徐州市妇幼保健院新院的选址问题也有了新消息。

将泉山区卧牛山以西、杏子山大道以东地块作为医院新院建设用地，新院占地114亩，规划建筑面积210000㎡，其中地上120000㎡，地下90000㎡，拟开设床位700张。项目总投资概算18亿元。

目前，医院新院建设项目已经完成《新院建设项目选址》、《项目可行性研究报告》、《市发展改革委关于徐州市妇幼保健院新院工程可行性研究报告的批复》等相关手续。已经上报市政府，拟列入明年的城建重点工程。

如此一来，妇幼保健院新院的建设将有可能在2021年拉开序幕，未来，新院将以更先进的水平服务于全市乃至整个淮海经济区的居民，尤其是对于徐州西区来说，将大大改善三环外没有大型医疗服务机构的现状，还是非常值得期待的。

截至目前，徐州市一、二、三、四院及中医院、妇幼保健院等全部规划了新院或分院项目：

1、徐州市第一人民医院新院：位于铜山区大学路西侧、枫林天下小区西侧

2、徐医附院东院（二院）：位于高铁站北侧

3、徐州市北区股份制医院（三院）：位于鼓楼区生态园中山北路延长段

4、徐州市中心医院新城区医院（四院）：位于奥体中心南侧、汉源大道东侧

5、徐州市中医院新院工程项目：位于黄河路以北，沟棠路以西，大龙湖的南部

6、徐州妇幼保健院新院项目：位于泉山区卧牛山以西、杏山子大道以东

随着徐州城市拓展，各大新城如雨后春笋般生长起来。徐州已经由一个单核心城市，向多核心城市发展。各种优质资源，也从拥挤的老城中心，外迁到各新片区。不仅仅是医院外迁，还有学校、商业。

学校外迁：

先说小学：青年路小学在新城区，解放路小学、云兴小学在东区，民主路小学在北区，少华街小学在西区、南区……

再看中学，徐州最好的中学：撷秀中学、徐州一中都搬迁到新城区；树恩中学在高铁片区设主校区；矿大附中搬到了南区大学路。

此外，在2020年10月9日上午，徐州市第三中学纪委书记、副校长周强一行走进徐州广播电视台政风行风热线直播室，与市民进行互动交流。

期间有市民咨询了徐州三中搬迁的问题，周强对此表示：徐州三中原来的第一方案是搬迁到一中九里校区，这个方案目前已经调整了，市教育局（在九里校区）建立了新的学校。还有第二个方案是徐州三中搬迁到新城区。最终方案如何实施，目前还没有定论。

（点击观看节目实录）

商业外溢：

自从2014年云龙万达广场开业，徐州市中心商业独大的历史就宣告结束。至今天，各大商业综合体在全市多点开花，多个商业副中心确立：

东区：和平路有云龙万达，金龙湖周边有宜家、淮海环球港。

南区：北京路有铜山万达，大学路有壹方城，老矿大有三胞广场，南三环有荣盛未来广场。

西区：三环内有万科淮海天地、三环外有在建的荣盛城广场。

北区：九里山南有恒盛广场，西北片区有在建的四季连城，以及规划的龟山苏宁广场。

新城区：已开业的美的广场、绿地缤纷城，在建的还有万象城市广场、金融集聚区。

（项目以实际开发为准）

徐州老城资源向城外流动的进程，在高架、地铁开通后大大提速。特别是地铁，加速了老城人口向外流动。

也正是因为商业、学校、医院、交通等这些配套资源发生的根本性变化，于是大量的城市副中心或是郊区就逐步变成了繁华区。可以说，未来城市的竞争力，不再看市中心，而在看这个城市的外围新城的发展。

根据徐州2+6+15规划，徐州主城区由2个中心+6大片区+15个功能区组成。

人口和资源外迁到新片区，所以离老城区较近、交通快捷、优质资源多的新片区，将成为房价上涨的潜力板块。

综合上面医院、学校、商业外迁分布情况看，东区、南区仍是占据主导。一切不言而喻了。

结语：

10年前，政府都是围绕着市中心搞建设，从三场一路、到中心商圈，年年都是重点工程的重点。以彭城广场为中心的中心商圈，也就成为了最贵的地段。然而，中心商圈到如今，也就只有苏宁广场完全建成。

但自徐州市政府迁到新城区后，就揭开了老城中心优质资源外迁的序幕。

近10年来，在市中心发展相对缓慢的时候，各大新城却如雨后春笋般生长起来。徐州已经由一个单核心城市，向多核心城市发展。

太拥挤、太嘈杂，这是市中心的现实情况。密集的老小区，密集的商业区，大量车流人流，出个门分分钟堵到崩溃，汽车尾气夹杂着各种喧嚣，实在是难以忍受。市中心逼仄的空间，不能满足人们改善居住的需求，也不能再承载更多的公共资源。

在很多老徐州人眼里，出了二环就是郊区了。住在市中心，既是城里人的恋土情结，也是一种生活习惯。但是，你们发现没有，越来越多的学校、医院开始搬出市中心，而选择住在三环外的新片区已经成为80、90后置业的必然。不进市中心，就能享受优质教育、医疗、商业资源，那何必往市中心挤呢？