又有小区要拆迁了！
地点还超好，在南开区与和平区交界。
近日，地铁8号线六里台站房屋征收项目开展，目前南开区人民政府公示了补偿安置方案。
房屋征收范围：东至卫津路与鞍山西道交口，南至天津大学，西至天大天财公司，北至天津大学建筑设计规划研究总院。
要拆迁的小区即天大北五村。
北五村位于南开区，与和平区仅一路之隔。
别看叫“村”，此“村”非彼“村”，北五村和南大四季村一样，都是之前学校的教职工宿舍。
也就是学校分的房，后来大部分买了产权，就和商品房一样正常交易了，小区内也有一小部分公产房。
根据公示，北五村房屋征收补偿安置给出两个方案。
第一种是货币补偿；
第二种是产权调换，有两个选择：
南开区红日南路怡美花园，按建筑面积计算均价为11800元/平米，为定向安置商品房。
怡美花园目前参考均价为34000元/平米左右。
南开区苏堤路春晓花园，按建筑面积计算均价为14300元/平米，为定向经济适用房。
春晓花园成交均价在33000元/平米左右。
选房条件：
征收片内一居室可选择春晓花园两居室一套或怡美家园一居室两套；
征收片内两居室可选择春晓花园109平米以下三居室一套或春晓花园87平米以下两居室和一居室各一套；
征收片内三居室可选择春晓花园141平米以下三居室一套或春晓花园115平米两居室和一居室各一套或87平米以下两居室两套。
其他费用=设施设备迁移费+临时安置补助费+自行周转费+装修补偿费+一次性奖励+其他。
目前已有征收范围内住宅初步评估结果公示。
具体征收户数以及每单元价格总额以现场公示为准
按照图中所示，拆迁房款折合60000元/平米，加上其他补偿费用，可以到6万+/平米。
北五村二手房9月份成交价格33000-39000元/平米。
其周边新房有金地阅千峯，目前价格64000元/平米，户型主推174平米。
据悉，8号线西康路也已经启动房屋征收。
此外，还有这些小区有拆迁计划：
Q:
大邱庄镇太平村搬迁什么时候启动？
A:
静海区政府回复：太平村为第二批搬迁村，预计第二批搬迁村2024年下半年可启动搬迁工作。
Q:
东塘坨何时完成还迁？
A:
宁河区区委回复：经了解，目前，潘庄示范小城镇还迁安置用房正在加紧建设中，还迁方案正在由专业团队细化中，计划于2020年底前启动搬迁工作。
Q:
宝坻田顾庄村什么时候拆迁？如果不拆的话，怎么规划村民出村的路？
A:
宝坻区区委回复：经查，田顾庄村近期没有拆迁规划。村内的道路已全部硬化，能够保证村民正常通行，由村内通往城区的道路并没有施工现场，不存在安全隐患问题。
Q:
河北区华宜里平房盼望能早日得到居住环境的改善。
A:
河北区政府回复：宜白路华宜里平房持有合法有效契证的平房，已经纳入河北区零散平房棚户区改造计划，具体征收时间目前尚未确定。
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