8月14日，经常州人民政府批准常州市自然资源局决定以挂牌方式出让 1（幅）地块的国有土地使用权，即孟河镇金府路南侧永泰路西侧地块（孟河首府东侧地块）。
具体挂牌信息如下：
地块详情
地块四至：位于常州市新北区孟河镇，龙源路以东、金府路南侧、永泰路西侧、北舍庄路北侧。
出让面积：40691㎡
总建面积：89520.2㎡
容积率：＞1.0 且≤2.2
绿化率：≥35%
建筑密度：≤25%
建筑限高：≤80米
挂牌时间：2020年9月3日-2020年9月14日
竞拍时间：2020年9月14日上午9：:30
根据地块规划条件：
1、主要用地性质二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1）、商务用地（B2）。商业、商务部分地面建筑面积不得小于该地块地面总建筑面积的 10%，且不得大于该地块地面总建筑面积的 30%；
2、地块内不得设置底商住宅，商业、商务用房应临金府路集中设置；
3、地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。
周边配套
从该地块位置来看，沿地块西侧龙源路即可通达孟河主干道孟河大道，可来往周边乡镇，通行常州新北区等，周边有孟河首府、映像江南、齐梁金府等小区，距离孟河镇政府约600米左右，是孟河镇中心居住片区。
*地块位置
从生活配套来看，1公里范围内涵盖有孟河商贸广场、世豪商业广场、孟河中医院、孟河实验小学等商业、教育资源。
周边还有小河中学、石桥农贸市场、石桥小学等。地块南侧，未来嘉宏孟河项目将打造孟河星光城商业综合体等。
交通配套上，目前有235、259、35、57、236、240、256、257路等多路公交车途经，可往来常州火车站等。
孟河，是目前常州唯一一个可以对外宣称“中国·孟河”的乡镇。这里是常州唯一的“中国历史文化名镇”，齐梁故里、孟河医派……都是孟河独一无二的标签。
*图源网络
目前，孟河镇新房市场上行空间还是比较大的，近两年仅有两宗地块上市，分别是孟河嘉宏MOOCstar星光城、新城汇隽。而其中嘉宏孟河项目将打造孟河镇唯一商业综合体项目，并且引进世界500强的五星级酒店温德姆酒店，未来，孟河的商业配置将被无限拉高。
据悉，嘉宏孟河项目住宅处于清盘阶段，均价11500元/㎡；今年年初成交的新城汇隽项目，前不久刚刚首开，整体价格12000-14000元/㎡，而项目原地块起拍价仅3410元/㎡。而孟河首府东侧地块起始楼面价已达4435元/㎡，与新城汇隽相距仅约500米左右。
该地块的上市，不仅刷新了孟河镇土地市场地块起始楼面价新高，未来成交价格相较于此前成交的两宗地块，自然不会太低。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
