为什么很多地下停车场车位都空着，也不让业主免费停？

导语：为什么很多地下停车场车位都空着，也不让业主免费停？

随着现在大家的生活水平都在不断的提高，在这时候拥有车辆的人也是越来也多了，但在这时候也是发现了一个问题，那就是车位的问题，对于很多人在购买房子的时候，售楼部都是会推销地下停车位的，给大家说了很多关于有地下停车位的好处，那么如果说大家没有购买的话，其实最后的情况也是非常常见的，那就是即便是地下停车位是空着的，但也不会租给用户的，那么到底是什么原因呢？为什么城市地下车位都空着，也不让业主免费停？那么接下来我们就一起来看一下吧。其实越是在这时候，大家会发现地下停车位真的是空着很多，如果说要按照现在大家拥有汽车的情况来看，地下停车位应该是满满都是车辆才对，但是对于开发商没有将车位提供出来，而是执意将地下停车场空着到底是为什么呢？

现在汽车已经成为了每个家庭的标配了，像是有些时候有限号的问题，所以有些家庭不止拥有一辆汽车的，不知道对于有车一族是不是有着很多的问题呢？像是停车的问题就是很大一问题了。其实对于这样大量空置着的停车位，反而是对于业主的一种尊重，众所周知，对于现在小区的停车位是非常抢手的，对于一些地理位置比较好的小区，停车位很多时候是几万到十几万不等的，对于入住的时候发现其他人可以免费享用自己花钱买来的停车位时，其实反而对于业主来说会觉得不公平，所以说想要通过停车位来进行赚钱的开发商，这样让车主免费使用停车位并不符合他们的规划。

对于不将车位让别人使用的一个原因也是为了要确保车位业主的权益，如果是你在购买房子的时候，发现自己花了十几二十万所购买的一个车位是别人在进行免费停车的时候，这时候就有失公平了。而且对于开发商来说，他们不管是在卖房子还是卖车位都是为了要赚钱，要将自己当初投出去的钱给赚回来，这样才能够更快的回笼资金，一旦有了资金也才能够更快的投入到下一个工作项目当中，那么如果说大部分的业主都不去购买停车位的话，对于开发生来说，建设地下停车场也就亏本了。

因此对于开发商来说，他们是不会傻到直接将自己投入了巨大成本的地下停车场供给业主去进行免费使用的。根据相关的数据所显示出来的，开发商在建造的大部分地下停车场，只要是将地下停车位卖出去三分之一就不会亏本了。因此开发商他们并不会直接免费将停车场供给业主使用，而且对于现在很多的开发商是会将地下停车位给出租的，有些是年包的、有些则是分季度包的、还有月包，甚至是小时包的，即便是对于业主来说一下子是拿不出那么多的钱去进行购买一个属于自己的车位的，但是也还是可以使用到。

而且对于开发商来说，他们将车位卖出去也只是为了要将自己的资金给赚回来，如果说业主都不购买的话，其实开发商是赔本的，更有数据表示，卖出去一个地下车位相当于收取了37年的租金，有了这一个数据之后，开发商更是不愿意将车位免费提供出去了。

其实对于现在虽然说地下车位的销售是不好的，但是开发商也是会综合所有的因素去进行考虑的，一旦免费提供的话，坏了自己的这一规矩之后，那么以后想要卖车位那就更难了，对于这样的赔本生意，哪个生意人会做呢？他们现在也是有很多的方式去进行推销自己的车位的，像是包年收费、包月收费，其实在这样的情况下也是会让其他业主有了要购买的意愿或者是有了租车位的想法。毕竟对于自己的车辆还是希望能够停在一个比较安全的位置，如果停在外面的话，是比较麻烦的，而且也有可能会造成车辆的损坏，大部分人也是不愿意冒这样的风险，因此他们会妥协着向开发商去进行购买或者租赁。

开发商都是想要赚钱的，在规划整栋房屋的时候就已经是有了一定的目的性了，最终能够赚到钱的话，其实也就是他们的目的了，对于一些表面上是对于业主提供福利的，在背后也是有着深层次的原因。是可以赚取到一定利润的。