昆明房价下跌6元，未来或将破2万，网友：一线的房价，三线的工资

昆明5月第一周房价下跌了。

跌了6元……

于是昆明网友沸腾了……

根据2020年5月第一周的59个重点城市楼市数据表显示，昆明5月第一周房价下跌6元。

数据来源@有事问彭叔

一时间，竟不知道该用什么表情面对这个数字。果然，昆明的房价一如既往的让人绝望。

昆明房价会破两万吗？

近几年，昆明的房价不断上涨，不少人调侃，可能再过两年，就要两万一平米了。

2020年1-4月昆明商品住宅成交价虽有小跌，但现在已经慢慢复苏。

• 1月受春节及疫情影响，传统返乡置业季受到冲击，供应及成交量同时下跌，主城商品住宅均价14300/㎡；

• 2月继续受疫情影响，住宅市场停滞，无新开楼盘，线上售楼部无太大收效，市场多以车位去化为主，主城商品住宅均价13900元/㎡；

• 3月市场有所回暖，成交量有所上涨，主城商品住宅均价13600元/㎡；

• 4月市场迎来复苏，放宽预售政策，供应提速，主城商品住宅均价14100元/㎡；

2020年05月12日昆明主城各区房价数据最新发布，房价走势持续向上。

昆明各大主城区的房价

从上表可以看出，昆明五大主城区的房价几乎是稳步上升的，呈贡的房价虽然去年变化大，但今年也是逐步上升，总之就是降得少升得多啊。

昆明部分地区现在的房价已经有破2万的趋势了。

就拿滇池度假区来说。5月9日，昆明滇池度假区地块土拍落定，楼面价达10795元/平方米。

一般来说，房价是楼面成交价的2倍左右，那到时候卖出去大概就是2万一平米了。

很多人连1万的房价都买不起了，更何况是2万的……哎！

在昆明用工资买房还贷需要多少年？

普通上班族在昆明买房难吗？

难！

我们先来看看昆明的工资有多少。

按照智联招聘发布的2019年冬季求职期平均薪酬城市分布，昆明平均薪酬在8152元，位列全国22位。

▲2019冬季求职期平均薪酬城市分布（来源：智联招聘）

面对如此高的平均工资，有网友称：“我不是拖后腿，我是少了一条腿。”

虽然统计的数据是这样，但众所周知，昆明很多人的工资其实没有这么多。

在昆明，实际工资能达到标准工资的人也不多。

• 市民：“我是做珠宝销售的，月工资四五千。”

• 市民：“我是做工程监理的，月工资差不多五六千。”

• 市民：“我是零售终端的培训师，基本上也就五六千。”

• 市民：“我是做装修的，基本上一年也就五六万元钱。”

• 市民：“我是做POS机的，就是信用卡，月工资八九千。”

• 市民：“普通的办公室文员，工资七八千。”

近几年流行着一句话：昆明的房价已经达到一线城市的水平了，但工资却没有。

虽说昆明的房价达到一线城市的水平是句玩笑话，但也可见昆明买房者的心酸无奈。

那普通人怎么在昆明买房呢？一般都是家里贴补或者贷款，大部分人会选择后者。

那么买房究竟有多难呢？

假如我要买个100万的房子，首付二十万，用公积金贷款，基准利率3.25%，还30年，每月大概还这么多。

网上100万能在昆明买到多大的房子？一般是50-80平米的房子，而且房子大部分离主城区有一段距离。远就远点吧，有房子总比没有好吧~

然后再算上5000的工资（不考虑其他风险），每个月还完房贷就没多少钱了，吃喝都成问题，更何况房子还要自己装修，入住新房之前还得一边租房一边还房贷，这心酸的……

当然也可以把还贷的年数再加个十年，或者两个人一起还，这样会比较轻松一点。

可无论如何，对于上班族来说，还是要用几十年的时间还房贷。这把辛酸泪，更何况，涨薪的速度永远赶不上房价的上涨速度，照目前的情况，可能需要先向天借个五百年吧~

小时候觉得房奴好可怜，现在才知道相当房奴是多么的不容易啊，不是谁都能当的。

让人生气的是，房价已经这么高了，居然还有人炒房价！比如之前的深圳，房价一路飙升，甚至超过北京，稳居全国第一。

这真的是往房奴的伤口上撒盐啊……希望昆明不要出现这样的情况，也希望全国各地不要再恶意炒房了！！

哎，总之，希望昆明的房价能悠着点涨，最好能降一点，或者有一些补贴，让想买房的人轻松一点，不然被房价压垮的“后浪”可能就要干了。