商场越开越多人却越来越少 传统百货业大面积倒闭不可避免

最近，在西安开业仅2年时间的群光广场就传出撤柜倒闭的消息，有管理人员称：一年赔几个亿不关不行。有网友评论称：如果群光广场闭店，将创造两项西安商业历史记录: 第一、最短寿命的百货品牌; 第二、第一家倒闭的自建物业商业品牌。

不仅是西安，原本大家喜闻乐见的商场这种购物休闲的商业业态，在各地纷纷倒闭已经成为常态。随着城市的发展，城市里开的商场越开越多，但是人却越来越少，这是什么原因呢？

我们先来看一组数据，2018年全国开业购物中心总数量超530个，商业总体量超4600万平方米，对比2017年，数量增加了近30个，体量下降20多万平方米，变化量可忽略。整体看来，购物中心平均单体量变小，大体量项目缩减，小体量项目增加。

但对比2018年初的拟开业数据来看，数量、体量的实际开业率均为约54%，不足6成。依此推算，还有3800万平方米的购物中心推迟到未来几年开业。

2017年，国内至少有45家百货店关门歇业，（还不包括全面退华的玛莎百货和一些类百货门店）。2018年虽然有500多家新的购物中心入市，但传统百货业大面积倒闭潮无可避免。

按理来说，商场的开设，是为了方便大家购物和休闲方便的，但是很多商场从一开始规划的时候，就没有弄清楚周边商圈和社区的人群定位，就盲目开张了，再加上自身就不太会运营和营销，所以门可罗雀是必然的结果。

但是一些比较成熟的商业综合体，比如万达、凯德广场等，因为有很多年的经营经验沉淀，再加上成熟的运营和营销，客流量一直都还不错。

这就和房地产的大品牌开发商和小开发商的道理是一样的，大开发商的管理规范，营销有序，人员更专业，所以房子根本就不愁卖，而小开发商除了能把房子盖起来，恐怕销售清盘都是问题，更别提后续的什么物业管理和经营管理了。

商场也是一样的，需要专业的团队管理运营，更需要大品牌的赋能和扶持，你想，一个有肯德基和海底捞的商场和一个啥大品牌餐饮都没有的商场，哪个对于用户吸引力更强，毋庸置疑。

所以，即便是老百姓手里没多少余钱了，但是好的商场还是会一直好，不好的商场会越来越多。

随着用户在线上购物习惯的加强，越来越多的商场实际上已经没有了传统意义上的客流量，只能依靠电影院、餐饮等强需求来吸引用户进行线下体验，同时和线上平台结合，提供快递到家服务。

但是和用户的需求比起来，商场这样一种购物的形式实在是太落后了，所以你会看到，像亲子教育、游乐等体验性强的其他新型业态加入，才能够让商场的人气红火起来。

但是说到底，综合型的商场，比拼的还是运营和营销能力，能力不行的，当然就只有关门闭店了。