2016年，芳草园小学凤凰校区成立 ，一校两址，课程设置和办学理念，管理模式及师资配置都大体一致，受芳小本部大力支持。两者之间各自分别划分学区，施教区并不统一。
在芳草园小学教育集团体系内，芳小本部为龙江校区，芳凤为凤凰校区，从“校区”的说法上来看，就有不一般的含义。一般而言，同一学校在不同校址的称呼才用“校区”的概念。一般新学校的兴建，很关注的一点就是师资，
近年来，芳草园凤凰校区的名声在南京的学区领域拥有了一袭地位，周边二手房的价格也水涨船高， 老小区的二手房从3万多一路涨到了5万多，而同区域类的高端盘或双学区小区，更是从5万多的单价一跃上升到了7万+ 。
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南京顶级名小，“小升初”成绩列全市前3
芳凤开办以来，无论是口碑还是房价的上涨，都离不开本部芳小的影响力。
芳草园小学，一所较新的学校，与拉力琅相比，没有悠久的历史。 1999年开办，原为琅琊路小学第一分校，2007年单飞，独立办学，2011年成立芳草园小学教育集团 。
芳草园小学作为鼓楼的新晋名校，自2013年以来，无论是优录还是考取人数均名列前茅。第一届就出成绩，并且跃居南京前几，初始化出色加上所有老师持续细心的打造，造就了这所 “现象级名小学” 。
今年，芳小“小升初”成绩更加耀眼，其中南外录取人数30人，仅次于南外仙林分校和力小，列南京市第三位，另外有6人被玄外录取！
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5年来，二手房价格翻了2倍
从南京我爱我家研究院统计来看， 2015年芳凤周边二手房成交价21040元/㎡，2016年芳凤开办后成交价已涨到31871元/㎡ ，最新数据，2019年芳凤二手房成交价为58819元/㎡，同比仍上涨了13.1%，涨幅在众多名小中仍名列前茅。从这组数据来看，近5年来，芳凤周边二手房价格翻了2倍，市场大环境领涨是一方面，更重要还是学区的保障。
2018-2019年南京部分名小二手房成交价情况
序号 小学 2018年 2019年 同比情况 1 琅琊路小学 82894 83250 0.4% 2 力学小学 81442 82974 1.9% 3 拉萨路小学 81617 80989 -0.8% 4 北京东路小学 67206 74890 11.4% 5 游府西街小学 61427 72706 18.4% 6 芳草园小学 70276 72550 3.2% 7 金陵汇文 64846 72497 11.8% 8 银城小学 57632 61800 7.2% 9 芳草园小学凤凰校区 51986 58819 13.1% 10 凤凰花园城小学 50098 57997 15.8% 11 南师附小 53454 54722 2.4% 12 长江路小学 46135 51122 10.8% 13 天正小学 43946 48685 10.8% 14 汉江路小学 46613 47972 2.9% 15 三牌楼小学 40123 43470 8.3% 16 赤壁路小学 39644 43339 9.3% 17 金陵小学南大和园分校 36530 41217 12.8% 18 南理工实小 40937 40441 -1.2% 19 瑞金北村小学 39109 40330 3.1% 20 五老村小学 35599 37435 5.2% 数据来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡
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最高价突破7万，芳凤学区是否值得购买？
目前， 芳凤二手房价格最高已经突破7万，还未出成绩，还值得买吗？
芳凤学校的课程设置、办学理念、管理模式及师资配置与本部大体一致，分校备受本部校区支持。
师资方面由两部分组成， 一部分是原凤凰街小学的骨干教师，另一部分是本部龙江校区抽调过来的低年级教师 。原凤凰街小学的1-5年级学生升学后搬到凤凰校区上2-6年级，任课老师也是原凤凰街小学的骨干教师。而新一年级自2016年9月正式招生以来，师资力量就一直全由本部派出，凤凰街小学的老师不担任新一年级任何科目的教学。所以，在师资方面，新一年级和芳小本部校区相差不大。
虽然在师资方面，芳凤有了质的改变，但是在生源上依旧存在有不足。芳凤生源方面高年级是原凤凰街小学的学生，新一年级则为新划分施教区范围的生源。 芳凤生源是肯定没有芳小本部的质量高的，但相比其他同类名小也不差。
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二手房挂牌价4-7万/㎡，仍有可选择性
2019年芳草园小学凤凰校区施教区：
凤凰街、凤凰西街[1-159号（单）、2-58号（双）]、凤凰庄、凤凰新村（1-9幢）、汉中门大街双号（北圩路以东）、乐瑰园、鑫宏花园、西城岚湾、虎踞关、清凉山、清凉新村[（1-42号）（不分单双）]、广州路（217-底单号、300号-底双号）、萍聚村、蛇山、汉中路（282号-底双号）、龙蟠里、虎踞路（1-83号单号、2-84号双号）、汉中门外大街、中海凤凰熙岸、劲顺花园、清凉山庄
目前，芳凤施教区范围内老小区的二手房挂牌价在4-5万/㎡，如凤凰庄、凤凰街、凤凰西街等，而同区域类的高端盘或芳凤、二十九中双学区小区，挂牌均价在6-7万/㎡，部分优质房源已突破7万大关，小区有中海凤凰熙岸、虎踞路、龙蟠里等。
学校 挂牌小区 挂牌均价（元/㎡） 芳草园
凤凰校区 中海凤凰熙岸 68930 虎踞关60号 67528 虎踞路小区 66774 龙蟠里小区 66199 汉中门外大街 66108 清凉山庄 65323 开元新居 63247 虎踞关43号 62859 虎踞关小区 60155 汉中翠庭 56117 凤凰新村 52438 苏宁乐瑰园 51220 劲顺花园 50935 凤凰庄小区 50891 漫城名苑 48147 凤凰街小区 47995 西城岚湾 47830 鑫宏花园 46607 凤凰西街57号 45767 萍聚村 44705 裕华新村 43705 蔚蓝之都 42679
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