原来单位购入不动产或在建工程，增值税进项是需要分2年逐步抵扣的。
今年4月1日，这个规定取消了。
单位取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣，可以一次性完全抵扣进项。
规定变化对比
原来对购入不动产(含在建工程)是分2年期限逐步抵扣的。
原规定：2016年5月1日后，也就是全面营改增时，（购买）取得的不动产或不动产在建工程（未竣工），其进项税额自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例60%，第二年抵扣比例40%。
从2019年4月1日起，原规定废止。
现规定：2019年4月1日后，取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣，可以一次性在购入当期抵扣。
如果以前按2年分期抵扣，还有尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可以在2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。
上句是说，原分期抵扣遗留下的待抵扣进项税额，可以一次性在实施新规后的当期抵扣。
为什么会有这个变化调整呢？其实是涉及到增值税类型的变化和适用。
实质上是对增值税类型模式的调整
处理过税务的，应该知道：从是否允许购入固定资产的增值税进项抵扣区别，增值税有三种类型。
一是生产型增值税，不允许抵扣购进固定资产的进项。
二是收入型增值税，只允许抵扣部分进项，就是抵扣当期应计入产品成本的折旧部分的进项，未抵扣的随着固定资产的消耗(折旧)逐步抵扣。
三是消费型增值税，允许对购入固定资产的进项一次全部抵扣，不逐步抵扣。
原来分2年抵扣购入不动产（一般作固定资产核算），其实是分步抵扣方法，类似于收入型增值税模式。
现在可以一次性全额抵扣，就属于消费性增值税模式了。
也就是这次增值税关于不动产抵扣的调整，本质上是对增值税类型模式的调整，从类收入型增值税模式调整为消费型增值税模式。
当然，对于市场环境，公平税负来说，消费型增值税更科学合理。
实务操作对比
【案例】甲生产企业为增值税一般纳税人，1月从房产商购入不动产作为办公楼，按固定资产核算。支付1100万元，其中含增值税100万元。请对该笔经济业务作出处理。
因为还是1月份，按老规定，购入不动产分2年抵扣进项。
会计分录为：
取得办公楼时
借：固定资产 10 000 000
应交税费—应交增值税（进项税额） 600 000
应交税费—待抵扣进项税额 400 000
贷：银行存款 11 000 000
第二年抵扣剩余的增值税时
借：应交税费—应交增值税（进项税额） 400 000
贷：应交税费—待抵扣进项税额 400 000
假如甲企业是在2020年的1月份（在2019年4月1日后即可），就可以一次性抵扣了。
会计分录为：
应交税费—应交增值税（进项税额） 1000 000
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