成都的金牛区，真是一个神奇的存在。
人们通常低头在地图上漫不经心的画个圈，“哦，北门嗦。”即便巴到西边，也通通纳入北门，这是宿命。
不过，谈到金牛区，成都人也都知道，在这里，你叫一声老板，可能十个里面有七个都会回头，不论着装多不起眼，他们都很可能是成都最先富起来的那一批人。
嗯，这里是金牛区。
Part.1
说起金牛区味道很长，毕竟，这里是成都市市区中人口最多、商贸最繁荣、经济最活跃的中心区域。“哦，金牛区嗦。”你或许会言语中依旧带着漫不经心，但火车北站、沙湾会展、荷花池……这些名词，都是成都最早与世界连接的纽带。
火车北站的历史，要追溯到1952年首度投入运营，其后开启了其长达66年的运输生涯，1952年至1989年间， 成都站共运输旅客达47435万人次，2018年，北站开始扩能改造，目标是实现容量5371万人/年。如今，即便东、南、西站都已投入使用，但北站是永远的成都站。
1997年建成并投入使用的沙湾会展中心，开启了成都的又一个纪元，这里是成都第一个承接国际展览的功能性建筑，落成之后的10余年间，这里每一次都是城市盛会。 去年3月，伴随着轰轰轰轰四声巨响，这个曾经成都人眼里 " 最洋气的建筑 "应声倒下，一个时代的谢幕。官方公布的规划消息，沙湾老会展将由企业实施自主升级改造，诞生一个全新的地标性建筑——"环球 mall"沙湾店。
金牛区的话题自然少不了荷花池和这里的老板们，发哥的朋友曾经用三个字简单粗暴的形容他们：“之有钱！”伴随着火车北站集散地诞生，这里曾经是西南最大的批发市场，一组来自18年前的数据显示：2001年，荷花池市场总交易额达55亿元人民币(实际成交量可能会不止此数)，足见荷花池的巨大能量。2007年，国际商贸城成立，荷花池渐渐结束了昔日的荣光，批发市场开始向品牌化转型，区域提档升级。
火车北站、沙湾会展、荷花池，串联起金牛区的前世。
Part.2
一切都在推倒，并以全新的姿态展开。前两年，谢帝唱着《北门最Hipop》的时候，好多人跟着律动点头，好像是这么个意思，但仅此而已了吗？这里是金牛区，你或许已经不认识它了。
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除了传统区域的改革换代外，新的规划也正在逐步落实。今天下午，一场以“为金牛划时代”为名的推广发布会将在创想中心举行。深耕成都十二年，并顺着城市的脉搏在全城完成多次城市级布局的保利，这一次带着保利·天和与保利·天汇两大项目登上舞台。
金牛区正在开启一个全新的时代。
现在，金牛区已确定了“现代商贸与商务、科技研发与总部、都市文创与旅游、轨道枢纽与门户”的功能定位，以此更好地发挥中心城区辐射带动作用，构建起“两轴两廊、一核三城”的城市空间新格局，整个金牛区在迅速蝶变：通过“两轴引领”，拉开发展骨架，并以“两廊带动”，提升城市品质，作为“一核”的人北中央商务区则以火车站综合枢纽扩能改造为契机，打造国际领先的TOD“枢纽型商业商务中心”。
“三城”则是——环交大智慧城，形成全国一流的以双创为特色的“环高校知识经济圈”；国宾高科新城，着力打造职住平衡、产城融合的“新经济产业新区、高品质生活社区”；北部新城，打造形成“以科技服务引领、现代商贸支撑、文体功能驱动的城北副中心”，都是金牛区强有力的产业支撑。
北部新城风头正盛，在“南有天府新区，北有北部新城”的城市均衡发展的口号下，这个坐落于金牛区的产城迅速发展，目前，新城已经确立了北斗＋产业园、中铁轨道产业园和成都国际商贸城，“两园一城”齐头并进的目标。同时，区域内除了产业的兴盛发展外，各项配套都在陆续补齐。
为金牛划时代！活动现场，各部门领导领导还将于保利VIP业主共同启动点亮仪式，沿着多年来金牛区商贸、科技、文化发展的脉络一路点亮“天府明珠”，一洗金牛区千载历史变迁风尘。
“天府明珠”最后的落点则是北部新城。
Part.3
保利发布的两大项目——保利·天和与保利·天汇，正是位于此。
一个崭新的、蓬勃发展的区域，自然需要革新的居住产品，这是保利在多年开发中的思考。
先来看看整个区域目前的各项生活配套进展如何吧。
整个北部新城的公园绿地可以说是规划惊人，区域内打造有凤凰山体育中心、九道堰河流公园旁的湿地公园、凤凰山音乐公园，同时还将新建9个湿地公园，整理近100公顷绿地。
区域内的交通进展更是让人目眩，以即将开通的地铁5号线为首，区域内还有1、9、27、28号线在规划中，成彭高速入城段、北星大道（天府大道）、金凤凰高架三条快速通道则构成了四通八达的路网交通；与此同时，官方消息公布的金牛区天回镇从幼儿园到高中，先后引入了机关三幼、十八幼、成都市实验小学、人北小学、成都市梧桐小学、成都铁中等名校。
最后落到产品端。这一次，保利在区域内布局其天字系的高星级洋房——保利·天和，整个项目占地61亩，容积率2.0，总共包含15栋楼，且全部为8-13层的纯南北朝向的洋房。产品的户型区间在130-150平米，这是目前市场上兼具舒适与实用性的主流尺度。
项目的主力户型为148平米的四室户型，配备了2梯2户的电梯入户，大大提升了居住的私密性和舒适性。客厅为横厅设计，开间达到7米，同时还在区域内首度引进了270度双面采光的设计，使得室内的采光效果达到最佳。
在公共区域的规划打造也颇为用心，进入社区大门则是中式的景观布局，以中轴为分界，规划了三厅八园的景观节点，真正实现了移步异景的观感体验。
与此同时，项目还打造了约800㎡业主专享会所，涵盖健身、棋牌茶艺以及儿童游乐，以实现业主的多重需求。
保利·天汇定位则更加现代，为了满足购房者对于高端大平层的居住需求，产品打造了建面约115-135㎡城市瞰景大宅，建面约150㎡城市叠院，同时项目将自建1.5万方的商业综合体，为区域内的各项生活提供便捷。
这是一个崭新的金牛区！
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