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核心提示：6月网易移民推出欧洲买房移民系列策划，其中大佬会谈专题将采访移民业界大佬及专家点评买房移民。本期采访嘉宾为澳捷集团-国服移民市场部总监张倩仑，他强调葡萄牙的房产价格在整个欧洲排名倒数，比价适合投资。
网易移民：目前正式出台买房送居留政策的国家有哪些？哪国的政策最靠谱/最值得推荐？为什么？
张倩仑：就欧洲而言，买房移民主要的国家是葡萄牙和塞浦路斯，而后者因为众所皆知的征收存款税事件而使投资者大失信心。纵观葡萄牙，政府的大力支持和法律政策的严谨和不断完善，使其成为欧洲移民中一枝独秀的买房移民项目。
2012年10月8日葡萄牙推出了欧洲移民史上条件最为宽松的买房移民政策。投资50万欧元购买房产，就可获得永居。申请审批速度最快可在1个月内完成。随后在短短的4个月后，葡萄牙移民局就再次降低门槛，把居住要求从每年30天降低到7天，相当于取消了移民监的设置。足可见葡萄牙政府对该移民政策的重视和欢迎程度。
网易移民：买房移民的风险是什么？买房时需要注意什么问题？
张倩仑：买房移民的风险有几点：1.购买房产后是否能获得永久居留权。2.解除永久居留权的条件是否会很复杂而难以达到。3.购买的房产是否会持续走跌，导致血本无归。
从前两点来看，葡萄牙买房移民并无此风险。明确的移民政策和法律条文，宽松的解除临时居留权条款，一年只需住7天的最低要求。使得投资人获得永久居留权的保障充分。
至于第三点，自2008年欧债危机以来，葡萄牙房产曾一路走低，但经过5年的时间，从去年年底开始已经逐步止跌企稳，并出现了小幅回升的趋势。所以现在的葡萄牙房价相较之前更低，也更稳定。所以我们觉得在这样一个形式下可以鼓励投资者考虑在葡萄牙购房。
更需要注意的是，葡萄牙买房移民政策，是在葡萄牙政府想通过该手段，欲进一步加快摆脱欧债危机所采用的方式。待欧债危机解除或是葡萄牙经济持续走好，很可能会仿效加拿大和澳洲的移民政策，逐步提高各种条件，使原本符合要求的投资人，无法申请。
本文来源：网易教育频道专稿
责任编辑：
王晓易_NE0011
