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石家庄保利长安琅悦

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整体概述

保利·长安琅悦楼盘位于石家庄长安石家庄市长安区胜利北大街与华新路交口西北角，由石家庄保珺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·长安琅悦楼盘价值评分为9.5分。当前，保利·长安琅悦价格为21000.00元/平方米。

保利长安琅悦位于长安区胜利北大街与华新路交口西北角，地处胜北板块、二环内的位置，是保利"悦系"在石家庄的首作，延续了宋风雅韵的东方美学路线。

项目占地约74亩，规划11栋住宅——10栋15–18层小高层加1栋7层洋房，共732户。容积率2.0，绿化率35%，在二环内的新房项目里属于密度偏低的水平，全部为板楼设计，没有大高层，社区整体高度控制得不错。车位比约1:1.18，略低于同价位改善盘的平均水平。

从区域底盘看，长安琅悦坐拥“更新红利”的双重馈赠。 项目择址和平路与建设大街交汇辐射区，既享地铁2号线与5号线（规划）带来的通勤便利，又毗邻长安公园、省博物院等城市文化地标。周边成熟的商业配套与多所优质学校，构成了“高浓度”的日常生活圈。与新区相比，这里的优势在于所见即所得的醇熟度，无需等待规划兑现。

产品设计走新书院式风格，社区大门和园林都在强调东方礼序感。户型覆盖89㎡三居到168㎡四居，其中89㎡做到三室两卫、南北通透，在同面积段里功能性比较突出；128㎡和139㎡四居主打高赠送，设备平台、飘窗等空间有一定拓展余地，得房率在新规产品里属于中等偏上。全系精装交付，没有毛坯选项。

社区营造层面，项目提出“邻里共融”的景观策略。 园林以“一园四境”为主题，串联起会客厅、儿童探索区与长者康养花园，鼓励居民走出家门互动。架空层植入“四点半学堂”与“共享厨房”等社群空间，将生活场景从户内延伸至公共领域。这种软性配套的设计，意在缓解都市人际疏离感，回归传统街坊的温情。

长安琅悦是对长安区地缘价值的一次精准提炼。它不追逐概念的标新立异，而是扎实回应改善人群对“地段确定性”与“生活品质感”的双重诉求。项目的真实成色，最终将交付给时间与居住者的日常体验。

石家庄保利长安朗悦楼盘笔记、户型图、位置、价格

交通配套

周边直线3km范围内有11个地铁站（建和桥、义堂、长安公园、市庄、平安大街、柏林庄、北国商城、市二中、庄窠·铁道大学、解放广场、博物院），轨道交通发达，距离最近的地铁站是建和桥。

周边直线1km内有20个公交站，距离最近的冀兴花园站仅有207m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有105个幼儿园;39个小学，如石家庄市沿西街小学、石家庄市中华大街小学、长征街小学光华校区、石家庄市实验小学(荣景校区)、石家庄市吴义小学等;15个中学，如石家庄市第二十三中学(北校区)、石家庄市第二十三中学、石家庄市第九中学、石家庄市第九中学(西院)、石家庄一中等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中河北医科大学第四医院本部距离楼盘1.8km，河北医科大学第二医院总院距离楼盘1.9km，陆军军医大学士官学校附属医院距离楼盘2.3km，华北医疗健康集团石家庄华药医院距离楼盘2.8km，石家庄爱眼眼科医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有50个商场，包括荣盛·城市广场、新源蜂巢购物中心、勒泰中心、华林国际商业广场、乐汇城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有69个公园，距离最近的仅415m，非常方便日常休闲使用。

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