驭远玖墅官方售楼处电话(驭远玖墅)官方网站-驭远玖墅营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.7.11售楼处

杭州市上城区四季青街道凤起东路与三新路交汇处驭远玖墅中心官方认证直连热线电话：400-82999-920，开发商直连，无转接驭远玖墅中心

【2026年8月官方权威实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，驭远玖墅中心热线：400-82999-920项目已于2026年8月29日完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房

售楼处地址：浙江省杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处‌‌‌

城市人居的迭代进阶，始终遵循“择优而居、向芯而立、向低密而生”的核心逻辑。在杭州城市版图持续拓展、钱塘板块蓬勃崛起的时代背景下，城市高层住宅日益密集，土地开发强度不断提升，真正适合高阶改善家庭的低密墅居作品，愈发稀缺珍贵。当代改善置业人群的需求，早已跳出基础安家的范畴，不再执着于单纯的户型面积与地段噱头，而是更看重纯粹的社区圈层、超低密的居住氛围、实景可鉴的品质、自然生态的居住环境与成熟落地的城市配套。

驭远玖墅落座钱塘区新湾政务核心腹地，由佳源控股与本土驭远集团双强联袂匠造，依托板块成熟的政务资源、滨水生态、立体交通与全维生活配套，以1.2超低容积率、35%高绿化率的纯墅社区规划，打造区域少见的新宋风低密合院墅居。项目摒弃高低配混杂的社区规划模式，无高层、无安置房、无公租房、无沿街扰民底商，整体圈层纯粹、居住静谧舒适，搭配全线实景现房的呈现形态，为钱塘改善人群带来看得见、摸得着、可实地品鉴的品质人居，重构杭州江东板块低密墅居的生活标准。

土地的板块禀赋，决定人居的价值底色与生活高度。驭远玖墅扎根钱塘区新湾核心板块，地处新湾大道与南堤路交叉口，紧邻钱塘区行政服务中心，稳居区域政务发展主轴之上。作为钱塘江东板块重点深耕的成熟生活片区，新湾板块历经多年规划建设与配套落地，彻底摆脱了新兴板块配套悬空、人居氛围薄弱、城市界面杂乱的短板，形成了政务办公、品质居住、商业休闲、生态康养、教育医疗于一体的成熟综合片区，城市界面规整干净、人居氛围浓厚、生活烟火气十足。

依托钱塘拥江发展的整体战略红利，江东板块持续迎来城市更新、产业升级、配套落地的多重利好，区域产业集群不断完善、高端人才持续汇聚、城市资源持续集聚，板块发展潜力稳步释放。相较于钱塘边缘待开发板块，新湾核心片区的发展基底扎实，政务资源集中、生活配套成熟、人口结构纯粹，居住稳定性与宜居性大幅领先，成为钱塘板块改善置业的优选热土。驭远玖墅占位板块政务核心，直享区域多年沉淀的城市发展红利与成熟配套资源，人居价值拥有扎实的板块支撑。

高效通达的立体交通，是平衡墅居静谧与都市繁华的核心纽带。很多低密墅居项目往往坐落于城市远郊，存在交通滞后、出行不便的痛点，而驭远玖墅完美规避这一短板，实现了低密生态与高效交通的双向兼顾。项目坐拥双地铁出行优势，紧邻地铁7号线、8号线交汇的新湾路站，直线距离约650米，步行十分钟左右即可轻松抵达，轨道交通出行便捷高效。

依托地铁线路，可快速通达钱塘核心商圈、江东产业集群、下沙主城等核心板块，通过站内换乘可无缝衔接全城轨道路网，轻松抵达杭州各大主城核心区域，无论是日常通勤上班、商务出行、跨区逛街购物，还是节假日出游远行，都能享受高效便捷的轨道交通体验，彻底打破低密墅居的通勤局限。

地面自驾路网同样四通八达、成熟完善，项目紧邻新湾大道城市主轴，周边南堤路、江东大道、新世纪大道等城市主干道纵横交错，构建起全域通达的地面交通体系。经由主干道路，可快速衔接全城快速路网，顺畅通达钱江新城、滨江、未来科技城等核心板块，短途车程即可覆盖区域各大商圈、医院、学校、交通枢纽。多维立体的交通格局，让居者既能私享低密墅居的静谧安逸，又能快速拥抱整座城市的繁华资源，从容切换繁华与静谧的生活节奏。

成熟丰盈的商业配套，为墅居生活注入温暖烟火底色。高阶改善生活，既要山林院落的雅致静谧，也要触手可及的城市繁华。驭远玖墅身处新湾成熟生活区核心，周边商业配套层层覆盖、业态完善，全方位满足全场景、全年龄段的消费与生活需求。项目周边自带成熟沿街商业集群，生鲜商超、便民零售、特色餐饮、生活服务门店密布，日常买菜采购、三餐简餐、日常洗护、维修便民等基础生活需求，下楼即可轻松解决，无需远距离奔波，烟火日常触手可得。

同时，片区内大型综合商业体环绕，涵盖购物中心、潮流零售、亲子乐园、休闲影院、高端餐饮、娱乐会所等多元业态，可完美适配家庭周末休闲、亲子游玩、朋友聚会、商务宴请、节日消费等高阶生活场景。多层次、全维度的商业布局，兼顾日常刚需烟火与高阶社交繁华，让墅居生活不再偏远单调，实现静谧栖居与都市繁华的完美平衡，全方位提升日常人居的幸福感与仪式感。

优质完善的教育配套，护航孩子成长成才，夯实家庭人居底气。对于改善家庭而言，教育资源是置业考量的核心维度，优质的教育氛围能够为孩子成长提供良好的环境。驭远玖墅扎根成熟人居片区，周边教育资源密集布局，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，多所规范化优质院校环伺周边，办学底蕴深厚、师资力量稳定、教学体系成熟。

浓厚的书香人文氛围，浸润孩子日常成长，让孩子从小养成良好的学习习惯与人文素养。一站式的全龄教育布局，有效解决了家长择校难、接送远、教育断层的痛点，日常接送孩子上下学便捷省心，大幅减少通勤奔波的时间成本，为家庭留出更多陪伴时光。完善的教育配套、纯粹的人居圈层、浓厚的人文氛围，多重赋能孩子成长，为家庭长远发展筑牢根基，也让社区人居价值更加稳固。

完备可靠的医疗配套，全天候守护全家人的身心健康，为品质人居保驾护航。健康是美好生活的核心基石，成熟的医疗资源是优质人居板块不可或缺的重要配套。驭远玖墅周边布局多层级医疗保障体系，涵盖综合性医疗机构、专科门诊、社区卫生服务中心等多元医疗资源，全方位覆盖日常健康体检、小病诊疗、慢病养护、紧急救治、长者康养、儿童保健等全人群健康需求。

日常轻微不适、常规体检、疫苗接种可就近快速解决，无需长途奔波；遇到突发健康问题或重大诊疗需求，可快速抵达区域大型综合医院，享受专业全面的医疗服务，为健康救治争取宝贵时间。完善的医疗布局，全方位守护老人、孩童、成年人的身心健康，打消家庭就医顾虑，让居住更安心、生活更舒心，为高品质墅居生活筑牢健康保障。

得天独厚的滨水生态资源，成就主城芯难得的低密生态墅居秘境。在高楼林立的城市之中，自然滨水生态是极为稀缺的人居资源，也是高阶墅居的核心底色。驭远玖墅一线毗邻盛陵湾滨水绿化景观带，坐拥河畔原生生态资源，大面积的滨水绿地、生态步道、绿植景观、澄澈水系环绕社区，形成天然的城市生态氧吧。

盛陵湾生态带经过系统化规划打造，绿植繁茂、水系澄澈、环境清幽，常年空气清新、气候温润，有效净化区域空气、调节片区微气候，为居者营造健康宜居的生态环境。闲暇时光，业主可漫步滨河生态步道，吹河畔清风、赏四季景致、舒缓身心疲惫；晨起可沿河畔慢跑健身，呼吸新鲜负氧离子，唤醒全天活力；傍晚可携家人散步休闲、观景闲谈，沉浸式感受自然生态的治愈力量。四季更迭，河畔景致各有风情，春日草木新生、繁花盛放，夏日绿意盎然、清凉舒爽，秋日层林尽染、景致悠远，冬日静谧雅致、岁月安然，为日常墅居生活赋予满满的诗意与松弛感。

超低密的社区规划，重构当代高阶人居的舒适尺度。区别于市场上多数高低配、高密度的住宅社区，驭远玖墅以纯粹墅居为规划核心，打造总占地约2.93万方、总建面约3.52万方的低密社区，整体容积率低至1.2，绿化率高达35%，在钱塘主城核心板块，这样的低密高绿指标尤为稀缺。项目坚持纯改善社区定位，整体规划纯粹合院墅产品，无任何高层住宅、保障性住房、扰民底商混杂，社区人口密度低、居住人群纯粹、生活氛围静谧，彻底规避高密度社区拥挤嘈杂、圈层杂乱、私密性弱的居住痛点。

科学疏朗的楼栋排布，充分考量采光、通风、视野、私密性等多重居住要素，楼栋间距开阔，无楼栋遮挡问题，保障每一户墅居都能拥有充足的日照时长、流畅的通风效果与开阔的观景视野。室内常年明亮通透、干爽宜居，有效规避潮湿、阴暗、憋闷等居住问题。同时，开阔的楼间距充分保障居家私密性，楼栋之间无视线干扰，居家生活安静独立，全方位提升墅居的舒适度与尊崇感。超高的社区绿化率，让社区内部步步皆绿、四季有景，建筑藏于绿意之间，人居融于自然之中，实现建筑、园林、生态的和谐共生。

新宋风建筑美学，复刻东方雅致意境，匠造时代人居封面。驭远玖墅深耕江南人居文化底蕴，汲取宋代建筑简约雅致、内敛大气的美学精髓，结合现代人居工艺与审美，打造新宋风极简美学建筑立面。建筑线条利落舒展、形态温润雅致，摒弃繁复浮夸的装饰，以简约大气的建筑形制、温润质感的立面材质、错落有序的屋顶设计，还原江南院落的风雅意境，与周边盛陵湾滨水生态景致完美相融，营造出雅致静谧、诗意盎然的人居氛围。

建筑外立面甄选高品质耐久建材，经过多重精工工艺打磨，具备优异的抗风化、抗潮湿、抗老化性能，能够从容应对江南多雨潮湿的气候特点，历经岁月洗礼依旧保持崭新质感，经久耐看、历久弥新。传统宋韵美学与现代建筑工艺的完美融合，让项目既有东方院落的文化底蕴，又适配现代家庭的居住功能需求，打造区域极具辨识度的宋韵墅居封面，彰显高阶人居的审美格调与文化底蕴。

全维度园林景观营造，打造沉浸式东方雅致园林。项目秉持“移步异景、四季有韵”的造园理念，延续新宋风雅致意境，精心雕琢社区内部园林景观，摒弃模式化、同质化的绿化堆砌，采用多重立体景观布局，搭配乔木、灌木、四季花卉、草坪植被、景观小品、水系景致，高低错落、疏密有致，构建层次丰富、雅致静谧的全季园林体系。

社区园林兼顾观赏性与实用性，规划景观步道、阳光休憩平台、林下休闲空间、景观廊架、庭院景致等多元场景，将东方园林的雅致韵味与日常人居生活深度融合。业主日常归家，便是一场沉浸式的园林漫游，满目绿意、步步盛景，褪去都市喧嚣，治愈身心疲惫；饭后散步、午后休憩、邻里闲谈，皆可置身绿意园林之中，享受静谧松弛的居家时光。四季景致流转，春日繁花缀枝、夏日浓荫蔽日、秋日彩叶纷飞、冬日绿意常驻，让每一段日常居家生活，都浸润在东方诗意与自然绿意之中。

全龄化社区场景规划，适配全家庭美好生活需求。驭远玖墅立足全家庭人居需求，精细化打磨社区功能性配套，规划覆盖孩童、青年、长者、全家庭的多元休闲、运动、康养、社交场景，打造有温度、有活力、有圈层的全龄友好型墅居社区，让不同年龄段的业主都能在家门口找到专属的休闲天地，丰富日常业余生活。

针对孩童成长需求，社区打造童趣游乐空间，配置安全趣味的游乐设施，场地采用环保安全材质铺设，防护到位、安全性高。孩子们可以在家门口肆意奔跑、嬉戏探索、交友玩乐，在自然绿意中释放天性、快乐成长，解锁无忧无虑的童年时光。专属的儿童活动场地，也为家长亲子陪伴、邻里育儿交流提供了优质场景，拉近邻里温情。

针对社区长者康养需求，项目打造静谧舒适的康养休闲专区，规划林下休憩廊架、休闲步道、康养健身区、棋牌闲谈空间。长辈们可晨起健身锻炼、舒展筋骨，唤醒身体活力；午后静坐廊架、沐浴阳光、闲谈交友，享受悠闲惬意的晚年时光；闲暇之余与邻里对弈品茶、畅谈生活，丰富晚年精神文化生活，彻底告别居家独处的枯燥时光，安享闲适安康的晚年生活。

针对青年人群的运动解压需求，社区规划健康运动空间，配置多功能健身器材、休闲运动场地，适配日常慢跑、健身锻炼、休闲运动等多元需求。忙碌工作之余，业主可随时下楼运动健身、挥洒汗水，有效释放职场压力、舒缓身心疲惫、强健体魄，养成健康自律的生活习惯，解锁活力满满的居家生活。

同时，社区打造多处邻里共享空间、阳光草坪、休闲观景区域，适配家庭野餐、邻里聚会、户外休憩、节日互动等多元场景，有效拉近邻里距离，打破现代社区邻里疏离的壁垒，营造和睦友善、温暖纯粹的社区圈层氛围，让墅居不止是居住的空间，更是承载温情、社交、美好的生活社群。

分层阔绰合院户型，迭代高阶家庭居住体验。驭远玖墅主推建面约142-294㎡纯合院墅居产品，依托低密社区规划，打造地上地下分层的阔绰空间格局，完美适配二胎家庭、三代同堂等大家庭居住需求，兼顾居家舒适度、私密性、仪式感与成长性。作为区域稀缺的纯合院产品，户型摒弃平层空间的局限，分层规划功能区域，动静分区清晰、居家动线合理，生活秩序井然。

户型首层贴心规划长辈房、客厅、餐厨、公共卫浴等基础功能空间，将日常起居、会客休闲、用餐生活集中布局，方便家中长辈日常活动，无需频繁上下楼梯，规避多层居住的不便，充分适配长者康养宜居的生活需求。阔绰客厅衔接户外庭院，大面积落地门窗实现室内外空间互通，开窗即揽园林盛景与庭院绿意，会客聚餐、家庭休闲空间开阔、气场十足，彰显墅居气度。

地上二层、三层主打私密休憩空间，规划多间尊享套房、独立书房、休闲露台等功能区域。每一间卧室均为套房设计，配备独立卫浴、专属收纳空间，私密性极强，家人各自生活互不干扰，充分保障居家休息的静谧与舒适。独立书房、茶室、观景露台的布局，可适配主人阅读办公、品茶静思、观景放松的精神需求，打造专属私享的独处天地。多露台、多飘窗的设计，最大化拓展采光与视野，户户通透明亮、通风流畅，推窗可赏社区园林景致与河畔风光，人居仪式感拉满。

地下拓展空间是合院墅居的核心亮点，层高充足、空间开阔、可塑性极强，可根据家庭个性化需求自由改造规划。业主可随心打造私人影音室、健身会所、珍藏酒窖、书画茶室、亲子游乐区、私密储物空间等多元功能场景，完美承载家庭的兴趣爱好与生活追求。地下空间独立静谧、功能多元，能够实现平层住宅无法复刻的生活场景，极大丰富居家生活层次，提升墅居的专属质感与价值感。

私家庭院是合院墅居的灵魂所在，也是区别于普通住宅的核心优势。每一户合院均配备专属私家庭院，独立私密、专属独享，不受外界干扰。一方庭院，承载着中国人千年以来的栖居理想，也安放着当代家庭的诗意生活。春日莳花种草、装点景致，夏日庭院纳凉、品茶闲谈，秋日赏月小聚、静赏落叶，冬日晒太阳休憩、感悟时光。孩子可在庭院肆意奔跑嬉戏，老人可打理花草、修身养性，亲友可庭院小宴、畅谈欢聚，方寸庭院，解锁万般美好生活场景，让居家生活兼具烟火温度与诗意雅致。

实景现房呈现，品质看得见、置业更安心。相较于市场上期房产品的未知等待、交付不确定性，驭远玖墅为全线实景现房，整体社区景观、建筑立面、户型格局、园林细节、公共配套均已实景落地，所见即所得、所购即所得。意向客户可实地走进社区、参观园林、品鉴户型、感受采光视野、体验社区氛围，亲身感受项目的真实品质与居住环境，彻底规避期房交付缩水、品质不符、延期交付的置业风险。

现房交付的优势，不仅在于品质可鉴、置业安心，更能实现快速入住，无需漫长等待，大幅缩短置业周期，节省时间成本与资金成本。对于急于改善居住环境、追求稳妥置业的家庭而言，实景现房的优势格外突出。成熟的社区氛围、落地的实景品质、完善的周边配套，多重优势加持，让每一位业主都能安心置业、放心安家。

智慧科技赋能，打造安全便捷的现代化墅居生活。项目紧跟当代智慧人居发展趋势，融入多重智能科技配套，以科技简化生活、守护居家、提升质感，为低密墅居注入现代活力。社区公共区域搭载全方位智能安防体系、高清监控全域覆盖、智能门禁识别、车辆无感通行系统、公共区域智能预警设备，24小时全天候守护社区安全，规范园区人员进出，杜绝陌生人员随意出入，全方位保障社区居住安全与私密。

户内配置智能指纹门锁、紧急呼叫系统、智能感应设备等贴心配套，告别传统居家的繁琐与不便。智能门锁多种解锁方式兼顾安全与便捷，摆脱钥匙依赖；紧急呼叫装置快速联动物业，应对突发情况，守护老人、孩童居家安全；智能设备适配日常起居场景，简化生活流程，提升居住便捷度。细微的科技赋能，让雅致的东方墅居，兼具现代智慧的便捷与安全，实现传统意境与现代生活的完美融合。

专业温情物业服务，护航高阶墅居日常。优质的产品品质，需要专业细致的物业服务持续赋能，才能长久维系人居质感。驭远玖墅配备经验丰富、体系成熟的专业物业服务团队，秉持精细化、人性化的服务理念，为业主提供24小时全天候贴心管家式服务，全方位守护社区品质与业主生活。

基础运维层面，物业团队常态化开展社区全域保洁、园林绿植精细化养护、公共设施定期检修、生活垃圾日清、公共区域消杀防疫等工作，时刻保持社区环境整洁优美、园林景观生机盎然、公共设施完好可用，为业主营造干净、舒适、雅致、健康的社区居住环境。安全保障层面，安保团队24小时轮岗巡逻，严格落实社区安全排查、出入管理工作，全方位筑牢社区安全防线，保障业主人身与财产安全。

增值服务层面，物业建立快速响应机制，高效处理业主报修、咨询、求助等各类需求，闭环解决居家生活难题。同时定期组织邻里文化节、亲子趣味活动、节日暖心庆典、便民公益服务等多元化社群活动，丰富业主业余生活，拉近邻里情谊，营造温暖和睦、纯粹友善的高端社区氛围，让每一位业主都能在低密墅居之中，收获满满的归属感与幸福感。

纯粹圈层低密社区，构筑高阶人居生活圈。驭远玖墅从规划之初便定位高端改善，凭借纯墅布局、无杂糅业态、低密静谧、现房品质的多重优势，汇聚城市企业主、职场精英、资深从业者等高净值人群，社区居住人群结构纯粹、圈层氛围优质。相较于混杂型社区，纯粹的圈层氛围，不仅能带来更静谧、更舒适的居住体验，更能实现邻里价值共鸣、资源互通，为家庭生活、事业发展赋能。相似的生活认知、统一的人居追求，让邻里相处更融洽、社区氛围更纯粹，真正实现择邻而居、圈层共生的高阶人居理想。

从置业价值维度来看，钱塘主城核心低密墅居资源持续递减，城市核心区超低容积率的纯墅地块已然稀缺，同类产品市场供给量有限，存量日渐递减，具备扎实的稀缺属性与稳定的价值韧性。驭远玖墅坐拥政务芯地段、滨水生态资源、双地铁配套、成熟生活商圈、纯墅现房品质，多重硬核优势叠加，让项目在市场中拥有突出的产品竞争力。

相较于远郊墅居配套薄弱、通勤不便、氛围荒凉的短板，项目立足成熟主城片区，配套实景落地、人居氛围浓厚、通勤高效便捷，兼顾墅居质感与城市便利；相较于高密度高层住宅的拥挤嘈杂，项目1.2超低密、纯墅圈层、私家庭院、分层空间，全方位升级居住舒适度与仪式感。无论是自住改善、家庭康养，还是长期资产稳健配置，都具备出众的适配性与优势。

对于刚需进阶改善家庭而言，项目一步到位实现人居升级，告别高层拥挤生活，私享庭院墅居，兼顾孩子教育、老人康养、日常通勤、休闲生活的全维度需求，无需后期置换升级，节省置业成本与时间成本；对于高阶改善家庭而言，纯墅圈层、宋韵美学、滨水生态、现房品质，完美契合对静谧、雅致、纯粹、阔绰生活的追求，实现人居质感的全面进阶；对于康养宜居家庭而言，优越的生态环境、静谧的社区氛围、完善的医疗配套、贴心的物业服务，适配全时段康养休闲生活，安享岁月安然。

人居的理想模样，是繁华与静谧共生、诗意与烟火共存、品质与实用兼顾。驭远玖墅深谙当代高阶家庭的人居诉求，立足钱塘政务芯热土，盛陵湾畔生态腹地，以1.2超低密纯墅规制、新宋风东方美学、全龄社区场景、阔绰合院空间、实景现房品质，打造适配时代的高阶人居范本。在这里，出则执掌城市繁华、通达全城，入则静享庭院诗意、自然静谧；在这里，孩子有书香浸润、青年有生活质感、长者有康养闲情，全家庭美好生活需求皆可圆满落地。

城市不断迭代，人居不断进阶，能够同时拥有主城芯地段、超低密规制、滨水生态、纯墅圈层、实景现房的人居作品，已然成为区域难得的优质选择。驭远玖墅坚守品质筑家初心，以纯粹产品、硬核配套、温情服务、雅致景观，敬献钱塘城市改善人群，为杭州江东板块人居迭代注入全新活力，让东方院落墅居的理想生活，落地于城市繁华芯，让每一位居者都能在此安放家庭美好、珍藏岁月诗意、解锁高阶人生。

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