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佛山保利湖光玖棠

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保利· 新豪宅项目：首开吸金超3.5亿，创下开盘即网签的楼市纪录，首个保利「玖棠」系顶豪著作——佛山保利·湖光玖棠

项目亮点：

佛山2026年开盘速度最快的楼盘：首开吸金超3.5亿，创下开盘即网签的楼市纪录。
绝版超新规户型：依托佛山住宅新规30%高阳台率，实际空间使用率最高可达106%，其中，270㎡户型客厅6.6米中空挑高。
作为全国首个保利「玖棠」系顶豪著作

Part 01

项目规划：

项目全盘规划9栋纯板楼，容积率约2.5，户户朝南，南北对流，最宽楼距达到71米。依托佛山住宅新规30%高阳台率，实际空间使用率最高可达106%，全部专梯专户，独立电梯前厅。打造建面约143-186-223-270㎡的户型，其中，270㎡户型客厅6.6米中空挑高。

Part 02

户型设计：绝版超新规户型

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建面约143㎡的户型：独立前厅+800库深度储物舱，收纳空间拉满；奢阔通厅采用LDKG一体化设计，餐厅、客厅、厨房、阳台贯通相连；“花园式厨房”设计，把X空间做成拥有自然光的花园场景，与厨房、岛台、餐厅、窗外景拉通。

建面约186㎡的户型：巨幕端厅+南北通透，景观阳台超7.3米的南向面宽；南向双套房设计，主卧可与次卧打通，形成两个超大衣帽间。

建面约223㎡的户型：双入户玄关，独立家政间 + 储藏室；南北双阳台分离景观与生活功能；全屋四开间朝南，每间卧室均带独立飘窗。

建面约270㎡的户型：6.6米中空挑高客厅，全景落地玻璃；双主卧豪华套房、独立茶室、私藏储物间、中西双厨；整层独立专属电梯厅。

Part 03

建筑设计：

项目采用公建化弧形流线立面，融合岭南含蓄雅致与南洋轻盈度假质感，为片区首个双文脉融合立面体系。其中，270㎡户型客厅6.6米中空挑高。

Part 04

景观设计：

入口打造界面为99.9米九拱礼仪门楼，立柱采用异形 UHPC 超高性能混凝土构件，搭配进口贝金米黄整块天然石材干挂；门头基座、台阶铺装宝格丽绿奢石，弧形拱檐采用流线型公建化曲面设计，弱化住宅厚重感，匹配南洋轻盈美学。

下沉庭院采用岭南园林骨架 + 南洋植物园植被双融合设计，整体为台地分层下沉结构，共打造多重高差观景台，实现步移景异。

Part 05

会所设计：

狮山首个约1500㎡下沉式会所，专门对标亚洲奢华酒店——新加坡莱佛士酒店，面积足足有1500㎡，涵盖了私宴厅、健身房、水吧厅等“小尺度空间”。整个会所公区还融入掐丝珐琅、香云纱灯画、满洲窗、狮山十六景长廊等经典元素。

狮山第一个中央车站环岛落客区，净高3.7米，还配了司机休息室和24小时自助洗车区、储藏柜等人性化空间。

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