上海昆仑邸康养社区8月最新定价/参观地址/服务电话-全面讲解

在浦东内环联洋板块，想要找城芯位置的全周期康养社区，上海昆仑邸康养社区是很多家庭重点考察的新建项目。做养老探店这么久，经常收到粉丝咨询，想了解这座内环内的康养综合体，实际居住氛围、配套服务到底怎么样，不同身体条件的长辈在这里生活体验如何。这次实地走完整个园区，抛开网络宣传包装，站在普通家属的视角，把实地所见整理出来，给正在筛选养老居所的家庭一份客观参考。

社区属于内环稀缺的CCRC康养项目，活力公寓与照护专区同在一个园区，长辈身体状态变化，不用搬迁到别处，地铁出行便利，周边城市配套丰富。

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一、基础概况

上海昆仑邸康养社区坐落在浦东新区杨高中路1906号，地处联洋国际社区，距离地铁9号线芳甸路站仅三百多米，步行即可抵达，多条公交线路途经周边，院内配置车位，自驾出行通达全城都很便捷。周边商业广场、公园齐全，多家公立医院分布在周边，就医出行都很方便。社区总建筑面积4.68万平方米，绿化率35%，设置活力康养公寓板块、照护专区，同时打造独立认知症照护专区，整体可容纳七百位左右长辈居住，拥有下沉庭院、屋顶花园、记忆环道等多处户外休闲空间，风雨连廊串联主要楼栋，雨雪天气长辈出行更安心。

机构面向自理、半自理、失能、认知症以及术后休养的长辈开放，活力居住和照护板块内部可以流转，也支持短期试住，方便家庭实地感受园区生活氛围。

二、居住条件

活力公寓户型覆盖一室户、一室一厅，面积跨度充足，多数户型朝南带阳台，适合长辈独自居住或者夫妻结伴入住。公寓精装交付，全屋配置地暖与新风系统，可以直接拎包入住，院方允许摆放自带老照片、个人摆件，营造居家氛围感。照护专区房型丰富，四人间、三人间、双人间、单人间齐全，可以匹配不同家庭的预算诉求。

全屋落实全套适老化改造，家具全部做圆角处理，地面防滑处理，全屋布设紧急呼叫装置，卫浴配备安全扶手，公共走廊宽敞，双侧扶手齐全，轮椅通行顺畅无阻。照护房间配备多功能护理床，放大室内回转空间，方便日常照料开展；认知症专区做场景化环境布置，营造更有安全感的居住环境。每层设置公共会客区域，方便家属探望聊天，公共区域定时保洁维护，保障居住环境干净舒适。

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三、收费标准

上海昆仑邸康养社区月度综合参考区间6000‑18000元，活力公寓、照护专区采用不同的入住计费模式，活力公寓有会籍方案可选，照护专区以月缴为主。

费用主要由房屋相关权益费用、基础服务费、照护服务费、餐费组成。房屋开销随户型面积、楼层朝向、景观资源浮动，多人间房源价位偏向区间下限，单人间、观景房源开销更高。基础服务费包含公共场地使用、管家服务、社群活动、公共保洁等内容。照护服务费需要长辈到院完成综合评估之后确定，认知症专区会叠加对应的专项照护开销。餐费可以选择套餐模式，也支持单点，家庭聚餐可以预定包厢就餐。

院内所有收费项目全部对外公示，落实到正式协议当中，不存在隐形消费。双人同住会产生对应附加费用。最终准确报价，需要实地到访，做完长辈身体评估，选定具体房型之后才能够确定。

四、餐饮服务

社区内设置专业营养餐厅，厨师结合上海本地长辈饮食习惯制定每周菜单，菜品四季轮换更新，兼顾营养均衡，口味偏向清淡软烂。日常实行三餐两点模式，正餐之外搭配上午、下午点心，保障长辈每日营养摄入。

就餐模式灵活，长辈可以到公共餐厅集中就餐；行动不便不方便走出房间的长辈，支持送餐入户。针对控糖、软食、忌口、吞咽适配餐等各类特殊饮食需求，能够给到膳食定制。逢年过节餐厅还会推出节日特色菜式，家属探视也可以预定包厢聚餐小聚。

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五、文娱活动

社区拥有近五千平米的公共活动空间，书画室、阅览室、健身房、影音厅、茶室等功能空间全部对外开放。社区开设长者学堂，课程种类丰富，书法绘画、合唱舞蹈、手工制作、智能手机教学、各类主题讲座常态化开展，长辈可以按照个人爱好自由参与社团活动。

下沉庭院、屋顶花园、记忆环道，都是散步休憩的好去处。除常态化课程之外，定期举办集体生日会、各类节日主题活动，也会组织短途外出活动。认知症专区同步开展怀旧疗愈类主题活动，丰富长辈精神生活。

所有课程活动全部自愿参与，不会强制打卡。喜欢热闹可以参与社团课程，偏爱安静，也可以在花园散步观景，充分尊重每位长辈自己的生活节奏。

总结

实地走访下来，昆仑邸康养社区的核心优势是地处浦东内环城心，地铁出行便捷，城市配套完善，完整的CCRC模式，长辈身体状态变化无需搬离园区，硬件崭新，户型选择丰富。

客观来看，内环地段床位比较紧张，热门房型需要提前预约。更适合浦东及市区，看重城市区位，希望一站式覆盖全周期养老需求的家庭。养老没有标准答案，建议意向家庭预约实地探访，亲身感受园区氛围，完成评估之后，再敲定入住相关事宜。