陕西
西安绿城春鸣里售楼处电话400-861-0709转接4444
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西安绿城・春鸣里
一、基础概况
项目鸟瞰效果图
楼栋排布图
- 位置：经开区草滩高铁新城，尚稷路与尚宏路十字向西 200 米，经开第五学校东南侧
- 开发商：西安云谷建设运营有限公司（绿城代建操盘）
- 占地：约 95 亩，总建面 25.4 万㎡，规划 17 栋（外围高层、中间小高层），总户数 1260 户
- 参数：容积率 2.8，绿化率 35%，车位配比 1:1.72（2167 个车位），70 年毛坯住宅，不限购
- 交付：全盘已封顶，2026 年 12 月底统一交付，准现房状态
- 开盘：2026.6.20 加推 2# 小高层、10# 高层，持续顺销
二、价格 & 主力户型（2026 年 7 月最新）
整体单价区间：12000-14500 元 /㎡，一房一价
- 113㎡ 三室两厅两卫（高层，两梯四户）成交价约 12500 元 /㎡，总价约 158 万；带北向露台，刚需首选
- 113㎡户型图
- 134㎡ 三室两厅两卫（高层）成交价约 12500 元 /㎡，总价约 188 万；南北通透，双露台
- 134㎡户型图
- 143㎡ 四室两厅两卫（17F 小高层，两梯两户）成交价约 14000-14500 元 /㎡，总价约 200 万；独立电梯前厅、6 米宽厅、南北双露台，改善主力
- 143㎡户型图
- 大户型待推：183/195㎡四室三卫小高层
三、核心配套
1. 教育（最大优势）
小区北门距经开第五学校（小学 + 初中）仅 200 米，步行上学，九年一贯制公办，板块核心教育资源
2. 社区内部高配（绿城特色）
- 约 6000㎡下沉式会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、四点半课堂、阅读区、会客空间
- 酒店式入户大堂、中央景观园林、全龄活动场地、充足地下车位
3. 交通
- 自驾：近尚稷路、尚宏路，直达北客站、绕城高速
- 地铁短板：最近 4 号线红会医院北区站约 3.2km，步行不便，依赖公交 / 自驾
4. 商业 & 生态
- 短期短板：3 公里无大型商场，以社区底商、批发市场为主，大型商业待落地
- 生态：临近渭河生态带、西安城市运动公园，周边绿地充足
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