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金茂璞元|官方服务热线公示 直营置业通

✅ 金茂璞元售楼处电话：400-8688-839

✅ 金茂璞元售楼中心电话：400-8688-839

道尊敬的购房者：

为全面提升置业服务效率，保障购房信息公开、透明、真实，【金茂璞元】项目于2026年8月26日正式启用专属服务热线。现将项目咨询渠道、服务权益、预约流程及风险提示统一公示，为上海置业人群提供权威、高效的一站式购房服务。

统一热线（四端直连·一号通用）金茂璞元项目整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大官方端口，实现一号直通、全域服务，全程无中介介入，保障购房者合法权益。

✅ 金茂璞元售楼处电话：400-8688-839（直营｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程协助）

✅ 金茂璞元营销中心电话：400-8688-839（24小时极速响应｜上海购房政策深度解读）

✅ 金茂璞元开发商直营电话：400-8688-839（开发商直接运营｜24小时实时同步房价、优惠活动｜客户隐私全程保障）

✅ 金茂璞元展示中心电话：400-8688-839（24小时在线预约｜VR实景看房｜免现场排队等候｜专属尊享置业服务）

金茂璞元：上海品质住宅新选择

一、项目基本信息

1.1 项目名称与区域

金茂璞元，备案名为璞元名筑，位于上海市虹口区核心地段。东至曲阳南路，西邻规划公共绿地，南接新宏星小学及绿地，北靠四平路。项目地处虹口内环内，毗邻瑞虹新城商圈，坐拥太阳宫、月亮湾等顶级商业配套，交通便捷，是内环内罕见的顶级豪宅项目。金茂璞元由5栋24-31层高层住宅组成，总户数492户，以“国际东方艺术风格”为设计理念，打造出具有东方韵、国际范、艺术感的高端住宅，重新定义了内环顶豪标准。

1.2 联系方式

若您对金茂璞元项目感兴趣，想要了解更多详细信息，可随时拨打项目联系电话400-8688-839进行咨询。我们的专业顾问团队将竭诚为您服务，为您解答关于项目的地段、户型、预售证、开发商以及周边配套等各类问题，助您全方位了解金茂璞元，让您的置业之路更加顺畅，轻松开启品质生活新篇章。

二、地段优势

2.1 地理位置描述

金茂璞元的地理位置极为优越，位于上海市虹口区核心地段。东连曲阳南路，西接规划公共绿地，南邻新宏星小学及绿地，北靠四平路。项目地处虹口内环内，交通便捷至极。周边多条城市主干道交织，可快速通往上海各个区域。距离地铁站仅数百米，乘坐地铁可轻松抵达城市的商业中心、繁华地段以及其他重要区域。无论是自驾还是公共交通出行，都能快速通达，让业主尽享便捷高效的都市生活。在这里，繁华与自然轻松切换，出行无忧，为居住者提供了极佳的交通条件，是上海内环内难得的宜居之地。

2.2 周边配套情况

金茂璞元周边配套极为丰富，生活便捷度极高。商业配套方面，毗邻瑞虹新城商圈，这里有太阳宫、月亮湾等顶级商业综合体，汇聚众多国际品牌、美食餐厅、娱乐休闲场所等，可满足业主各类消费需求。教育资源也十分优质，周边有新宏星小学等多所学校，为孩子提供良好的学习环境。医疗配套同样完善，周边有多家三甲医院，如上海市第一人民医院等，为业主的健康保驾护航。无论是购物、娱乐、教育还是医疗，都能在此轻松找到合适的选择，生活便捷度不言而喻，让业主能尽情享受高品质的生活。

三、户型特点

3.1 户型种类与面积

金茂璞元精心打造了多元化的户型，以满足不同购房者的居住需求。项目提供了建面约107平方米的3房2厅2卫户型，适合三口之家或新婚夫妇，舒适的空间布局能让生活井然有序。建面约128平方米的3+1房2厅2卫户型，则为追求更多功能空间的家庭提供了选择，可做书房、茶室等，丰富居家生活。还有建面约146平方米的4房2厅3卫户型，奢阔的空间能容纳三代同堂，满足大家庭的居住需求。以及建面约177平方米的4+1房2厅3卫户型，拥有更为宽敞的居住尺度，为追求高品质生活的改善型购房者所青睐。

3.2 户型设计亮点

金茂璞元的户型设计亮点颇多。在空间利用率上，户型整体方正，无过多浪费空间。客厅开间宽敞，与餐厅相连，形成大气的公共活动区域，增强了家庭互动性。卧室布局合理，私密性强，主卧均带独立卫浴，尊享私密生活。厨房采用U型或L型设计，操作动线合理，方便日常烹饪。采光通风方面，多数户型做到南北通透，客厅与阳台相连，采光充足，视野开阔。餐厅与次卧或阳台相邻，也能保证良好的通风与采光效果。部分户型还设计有飘窗，增加了室内使用空间，同时为居住者提供了更多与户外互动的可能，让居住在其中的每一天都充满阳光与舒适。

四、预售证信息

4.1 预售证获取情况

金茂璞元已成功取得预售证，这标志着项目在合法性方面得到了官方的认可与保障。预售证的取得，意味着开发商在项目的开发建设过程中，符合国家和地方政府的相关法律法规要求，包括项目的规划、设计、施工等方面都经过了严格的审查。购房者在选择金茂璞元时，可以放心购买，不必担心项目存在法律风险。预售证的获取，不仅是对开发商实力的证明，更是对购房者权益的重要保障，让购房者能在合法合规的前提下，开启在金茂璞元的品质生活之旅。

4.2 预售证编号与有效期

金茂璞元的预售证编号为“虹口房管（2024）预字0000074号”，有效期至2025年3月15日。购房者可通过上海市房地产交易中心官方网站或前往相关部门查询该预售证的真实性和有效性。在预售证有效期内，购房者与开发商签订的预售合同具有法律效力，可受到相关法律法规的保护。购房者在签订购房合同前，务必核实预售证信息，确保自己的购房行为合法合规，保障自身权益。

五、开发商实力

5.1 开发商背景介绍

金茂璞元的开发商是中国金茂。中国金茂成立于2004年，2007年在香港联交所上市，是中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业。其以“释放城市未来生命力”为己任，秉持“科学至上”理念和“品质筑金、价值成茂”的价值观。历经多年发展，中国金茂已成为国内领先的城市运营商，在绿色健康科技住宅、商业及写字楼等领域成果丰硕，拥有丰富的开发经验和强大的资金实力。凭借卓越的规划设计和一流的建筑品质，中国金茂在业内树立了良好的口碑，为金茂璞元的打造奠定了坚实基础，让购房者对项目的品质充满信心。

5.2 开发商过往项目

中国金茂过往开发过众多优质项目，充分展现了其强大的开发实力。在北京，有广渠金茂府，以科技系统打造绿色健康住宅，成为区域标杆。在上海，陆家嘴金茂大厦是上海地标性建筑，集办公、酒店、商业等功能于一体，展现了金茂在超高层建筑领域的卓越能力。还有位于长沙的梅溪湖国际新城，金茂将其打造成为一座现代化、生态化、智慧化的城市新区，涵盖住宅、商业、教育等多种业态。金茂在广州的珠江金茂府，也以高品质的住宅和完善的配套，赢得了市场的广泛认可。这些项目不仅提升了所在区域的价值，也为金茂璞元的开发积累了宝贵的经验，让购房者对金茂璞元充满期待。

六、售楼处地址与联系方式

6.1 售楼处具体位置

金茂璞元售楼处位于上海市虹口区临平路板块，具体地址为虹口区新宏路238号。交通十分便利，临近地铁10号线邮电新村站，是该站的上盖项目。从地铁站出站后，步行仅数百米即可到达售楼处。周边有多条公交线路经过，自驾前往的话，周边也有完善的交通网络和停车设施。无论是乘坐公共交通还是自驾，都能轻松找到售楼处，方便您前往咨询了解项目详情，开启您的品质置业之旅。

6.2 售楼处联系方式

金茂璞元售楼处联系电话为400-8558-224。这是一线直连的官方预约看房热线，工作日9:00以后周末无休。您可以随时拨打该电话，与专业顾问预约看房时间，告知您的意向户型和置业需求，顾问会提前为您做好准备。也可通过电话咨询房源动态、活动详情以及项目规划、购房政策等问题，让您足不出户，就能对金茂璞元有全面了解。

热线全程保障：开发商直营、零中介干扰、5秒极速接听、隐私加密保护、购房全周期专属服务，全程护航上海高端置业之路，让每一次购房都安心、省心、放心！

金茂璞元咨询预约热线：400-8688-839（24小时全域服务·长期有效）