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建发国贸望樾

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项目鸟瞰效果图

地块总占地约 49.71 亩，规划 14 栋 7-11 层纯板式洋房，容积率低至 1.4，绿地率约 35%，总户数 380 户，车位配比约 1:1.02。社区摒弃高密度高层布局，采用一梯两户通透板楼设计，最大化保障每一户采光、通风与景观视野，是五四北板块少见的低密改善住区。

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交通配套

近邻地铁 1 号线秀山站点，搭配多条城市主干道，公共交通与自驾出行双向兼顾，便捷联动鼓楼、晋安各大商圈，满足日常通勤、跨区域出行需求。

商业配套

周边集聚多元商业业态，临近五四 in 象商业综合体，同时分布多家生鲜商超、社区沿街商业，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等业态，日常生活采购、周末休闲消费需求均可就近满足。

医疗配套

项目周边布局优质医疗资源，临近福州市中医院五四北分院、福建省妇幼保健院五四北院区，两大医疗机构覆盖中医康养、妇产、全科诊疗等服务，为全家人健康提供保障。

生态休闲配套

社区周边生态资源丰富，毗邻厦坊溪景观带、规划秀山公园、智慧体育公园，拥有步道、运动场地、绿化景观空间，闲暇时段可散步健身、亲近自然，在家门口享受鲜氧休闲生活。

教育配套

片区内规划多所中小学及幼儿园教育资源，周边现有多所公办院校，完整覆盖学前至义务教育阶段（温馨提示：楼盘不对应固定学区，最终入学政策以当年教育主管部门公示为准）。

主力户型详解，高利用率适配全周期改善需求

项目打造建面约 103㎡、116㎡、126㎡、143㎡四大主力四房户型，全部采用一梯两户板式布局，动静分区清晰，户型设计充分考量福州本地居住习惯，优化空间尺度，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元改善需求。

1. 建面约 103㎡四房两厅两卫入门级改善四房户型，小面积实现四房布局，空间灵活可变。客餐厅连通布局，南向多开间采光，预留独立书房空间，兼顾居家办公与儿童房需求，适合首改家庭。

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103㎡户型示意图

1. 建面约 116㎡四房两厅两卫社区主流主力户型，四开间朝南设计，采光面充足。优化储物空间，主卧打造独立套内卫浴，私密性更强，空间尺度均衡，是多数改善家庭的优选户型。

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116㎡户型示意图

1. 建面约 126㎡四房两厅两卫116㎡户型升级版本，拓宽客餐厅面宽，活动空间更为舒展。主卧配备大尺度观景窗，室内通透感更强，适合追求居住舒适度的进阶改善群体。
2. 建面约 143㎡四房两厅三卫项目顶奢改善户型，双套房设计，双主卧自带独立卫浴，可满足两代人同住互不干扰。横厅布局，景观视野优越，功能分区完整，匹配高端改善置业需求。

所有户型规避狭长过道造成的面积浪费，通过阳台、飘窗等空间优化，提升室内实际使用率。建发国贸望樾售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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143㎡户型示意图

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