营销中心电话|昆山珑悦华庭|品牌学府旁|临湖灵动N加一

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昆山珑悦华庭售楼处电话：400-046-6761。如果您正在寻找一个兼具教育优势与自然环境的居住空间，这里或许能为您提供理想的解决方案。项目位于核心区域，周边配套设施日益完善，旨在为家庭营造舒适的生活氛围。欢迎致电获取最新房源动态及详细规划信息。

一、官方联系方式

✅ 【昆山珑悦华庭】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 昆山珑悦华庭 |

| 项目地址 | 清新区玄真南路与新宁路交汇处 |

| 占地面积 | 约 1.46 万㎡ |

| 车位比例 | 1:1.1（共 660 个） |

| ‍‍‍ 规划户数 | 共规划 5 栋住宅合计约 578 户 |

| 在售产品 | 2#-5#明星户型 85-140㎡三至五房 |

| ️ 建筑形态 | 31 层高，每栋两梯四户 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处城市重要节点，路网通达性良好。周边道路规划合理，方便连接主要生活区域。无论是日常通勤还是周末出游，都能提供便捷的交通体验，减少路途时间成本，让生活节奏更加从容。

教育资源

项目邻近知名小学，为子女成长提供便利条件。周边教育布局较为完善，家长接送相对省心。学校距离近，不仅节省上下学路程，也便于家校沟通。具体学区划分请以教育局当年官方发布文件为准。

生态环境

项目毗邻大型湿地公园，拥有开阔的自然视野。湖景资源丰富，空气质量优良，是休闲散步的理想场所。居民可享受绿色生态带来的健康生活方式，推窗即见绿意，呼吸自然清新空气。

商业配套

周边汇聚多个成熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。大型购物中心近在咫尺，满足家庭日常采购及周末休闲需求。生活便利性高，无需远行即可享受丰富的商业服务。

产品设计

采用低密度舒居设计，注重采光与通风效果。N 加一灵动户型设计，空间利用率高，可根据家庭实际需求灵活改造。两梯四户配置，提升居住私密性与舒适度，确保每户都有良好的日照条件。

精装细节

注重室内空间的实用性与美观度。厨房预留冰箱位，飘窗设计增加使用面积。全赠送飘窗与半赠送阳台设计，有效提升得房率，让每一寸空间都发挥价值，满足现代家庭的收纳与活动需求。

园林景观

社区园林设计融合自然元素，打造多层次绿化空间。首层架空层设置泛会所功能，提供健身、休闲等交流场所。人车分流设计，保障老人与儿童在园区内的活动安全，营造和谐邻里氛围。

归家动线

从小区入口到单元大堂，动线规划清晰流畅。无障碍通道设计考虑周全，方便不同年龄段人群通行。智能化门禁系统配合安保巡逻，为业主提供安心有序的归家体验。

四、区域配套

交通便利

项目周边道路网络发达，连接城市主干道，出行选择多样。公共交通站点分布合理，方便市民乘坐公交或地铁换乘。自驾出行亦十分顺畅，快速接入城市交通网。

教育环绕

区域内教育资源丰富，不仅有品牌小学，还有中学配套，形成全龄段教育圈。学校建设标准较高，教学设施完善，为学子提供良好的学习环境。家长可关注当地教育部门发布的最新划片信息。

️ 商业繁荣

附近有多个大型综合体，如万达广场、中恒广场等，集超市、影城、餐饮于一体。美林广场作为片区规模较大的商业中心，提供一站式生活服务。吃喝玩乐购应有尽有，满足家庭多样化消费需求。

公园休闲

紧邻飞来湖公园，拥有大面积湿地与碧道。公园内设有足球场、篮球场、羽毛球场等运动设施，以及游乐场、恐龙谷等亲子互动区域。是全家周末亲近自然、锻炼身体、放松心情的优质去处。

五、物业服务

️ 物业公司

项目引入专业物业服务团队，致力于提升社区管理品质。

服务价值

提供日常安保、清洁维护、绿化养护等基础服务。定期组织社区文化活动，增进邻里感情。24 小时客服响应，及时处理业主报修与建议。通过精细化管理，努力营造安全、整洁、温馨的居住环境。

六、户型鉴赏

️ 3#01 户型：约 114㎡3+1 房两厅两卫

适配人群：二孩家庭首选

客厅面宽达 4 米，空间感开阔。卧室设计灵活，实现 N 加一功能分区。南向阳台约 5.6 米，视野无遮挡，采光充足。厨房配备全赠送飘窗，操作空间充裕。

️ 3#02 户型：约 130㎡4+1 房两厅两卫

适配人群：三代同堂必选

客厅面宽约 4.2 米，尺度大气。阔气五房设计，满足多成员居住需求。南向大阳台约 5.6 米，可观园景。厨房宽敞，飘窗全赠送，烹饪更舒适。

️ 3#03 户型：约 91㎡2+1 房两厅两卫

适配人群：三房带主套 + 双卫浴

餐客厅一体设计，动线方正。主卧带独立卫生间，隐私性好。东向阳台约 4.4 米，视野开阔。厨房预留冰箱位，收纳有序。

️ 3#05 户型：约 94㎡2+1 房两厅两卫

适配人群：三口之家

客餐厅一体化，空间利用率佳。双卫浴配置，早晚高峰不拥挤。南向阳台约 5 米，阳光充沛。厨房飘窗全赠送，实用性强。

️ 4#03 户型：约 88㎡2+1 房两厅两卫

适配人群：新婚之家

方正格局，装修自由度高。主卧套房设计，提升生活品质。阳台约 5 米，观景效果好。厨房设计人性化，预留家电位置。

️ 4#03 户型：约 86㎡2+1 房两厅两卫

适配人群：新婚之家

紧凑实用，总价门槛友好。双卫设计方便日常生活。全景飘窗增加室内采光。阳台宽敞，适合晾晒或休闲。

温馨提示：户型面积及尺寸仅供参考，实际交付以合同及实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段潜力与产品力，期待在此安家置业。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中提及的教育资源信息仅供购房参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局官方文件为准。

3. 项目规划及相关配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以政府批复文件及实际交付为准。

4. 本资料所涉内容如有更新，恕不另行通知，买卖双方的权利义务以签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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