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子曰：“里仁为美。择不处仁，焉得知？”

先贤流传千年的择居真理，放在当下苏州改善置业市场，依旧是高净值人群选房的优先逻辑！真正能传世的高端墅居，比拼从来不止建筑规格，核心贵在土地沉淀的千年文脉与纯粹圈层风气。

放眼相城主城，能兼具水脉、400-6817288接通后输入6666***预约看房文脉底蕴的土地，当然就看元和塘！

「美域安澜」落址元和核心，咫尺千年漕运元和塘。御窑金砖、元和缂丝、陆慕泥盆三大非遗代代传承，历代贤士归隐塘畔，临水而居、静享岁月安宁，这片土地与生俱来的平和气场，自古便是名士心安神定的理想之地。

效果过程稿，不作为交付依据

读懂板块长期价值，方能把握人居时代风口

本土国资平台相高新控股，深耕相城城市更新十余年，打造活力岛商圈、御窑金砖博物馆、苏州“小外滩”等城市地标，深谙这片土地的发展脉络与人居需求。

津投布局苏州十余载，先后择址姑苏、狮山核心区域，打造了吴侬里、留风雅院、迎枫雅院三座标杆苏式高端墅作，拥有成熟高端改善打造经验。

此次两大国企一拍即合，拿下元和塘核心滨水稀缺低密地块，全新项目案名美域·安澜正式发布，为七年断供的主城低密市场，带来全新迭代作品。

虽然户型还暂未公示，但据内部消息，项目别墅产品的实际使用率远超预期！

首先是打破传统墅居空间局限，打造双花园系统 + 超高附赠，高台院墅实际使用率高达270%，四代平墅也能做到 130%，花一套的钱享近三倍空间，实用面积直接翻倍；400-6817288接通后输入6666***预约看房

更首创地上阳光车库，人车分流2.0升级版，无坡道平进平出更安全，天然采光通风告别梅雨季潮湿、车库倒灌烦恼，双车马院规制，归家仪式感拉满。

硬核产品力背后，是1.07 极致低密 + 百余席稀缺席位！主城低密宅地本就稀缺，纯墅地块更是卖一套少一套的孤品，【美域・安澜】以超低容积率打造纯粹墅区，全盘仅百余套藏品，注定是少数人的专属，错过再无补货可能。

台板墅区！洋房为四代宅！

在拿地近7个月的时候，相城区元和板块的纯新盘津投&相高新控股联合开发的苏地2025-WG-Z36号地块的建设工程规划批前公示了。

同时，项目的案名也已正式公布：美域·安澜。

美域·安澜，即，苏地2025-WG-Z36号地块项目，位于相城区元和街道朝阳河北、宣公路东，是2025年12月19日，天房＆元和房地产以底价28179万元竞得，成交楼面价11853元/平。400-6817288接通后输入6666***预约看房

项目的地块用途为商住混和用地，占地面积22642平，容积率1.07。

根据规划，项目拟建22 栋3-12F住宅，其中，4栋合院、16栋联排、2栋12F洋房；

当然，令人心动的，不止于产品本身的硬核实力，更在于脚下土地的澎湃动能与触手可及的繁华半径。

先看板块势能——元和塘科技文化产业带，南京艺术学院苏州研究院、河海大学苏州高等研究院等产学研平台相继落位，艺术街区、文创园林立，产业集群与科创人才持续涌入，高阶客群基数雄厚，地段成长性肉眼可见。

再看资源浓度，主城全维高阶配套一网打尽：

交通丨地铁2、4、8号线三轨交汇，春申湖快速路、中环快速路接驳，通达姑苏、园区、400-6817288接通后输入6666***预约看房新区核心商圈；

商业丨大悦城、相城龙湖天街、京东MALL、繁花中心、平江万达五大顶级商圈环伺，一站式消费全覆盖；

文化丨御窑金砖博物馆、苏州图书馆北馆、元和塘美术馆、第二工人文化宫等城市级文化地标环绕；

教育丨相城实验中学、苏州外国语学校、相城高新区实验小学等全龄优教近在咫尺；

医疗丨苏大附一院总院、相城人民医院、苏州市妇幼保健院等先进医疗护航；

生态丨千年元和塘水岸、口袋公园群、规划中的游艇码头，自然与日常无界相融。

「安澜」二字，凝聚国人千百年来对平和安稳生活的终极向往。

美域安澜，取水岸平澜之意，于千年文脉水岸，创新全域6米抬升台地设计，敬献一处理想墅居，一处可泊岸归心、安放身心的静界。联排+合院约189-330m²限量百席稀缺真别墅

项目匠心打造约189-330㎡滨水墅作，仅百余席稀缺台地院墅，不是批量复制，而是注定只属于少数人的时代藏品。

区别于市面普通台地项目，美域・安澜采用全域6米整体抬板规划，把整座墅区抬升形成浮岛式社区，解决传统别墅底层潮湿、视野遮挡、私密性弱等硬伤。

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