四川
项目名称：中海汇德理
开发商：沈阳中海海悦房地产开发有限公司
项目地址：沈阳市大东区和睦路69号
咨询热线：400-886-9083
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
项目地址：黎明广场地铁站东行约650米
在售户型：
得房率：80%-92%
容积率：1.8
物业费：高层3.3元/月/平方米，洋房3.6元/月/平方米
产权年限：住宅70年
学校尚品学校，中海自建，开学时间待定
北区所有的洋房都是清水的127㎡现房
【项目卖点】
【实力品牌】中海地产，中国地产T0P5，三道红线下稳健品牌房企
【实力板块】一河两岸城心更新起点处，沈阳发展焦点板块
【实力主位】一环城心位置，聚能顶级资源，交通便捷，生活方便
【实力产品】5层水岸真洋房，填补城心低密舒奢洋房空白
【实力户型】全新优化空间布局，全朝阳设计，通透宽阔，极限赠送面积，充分细节打造，更多收纳，更多舒适，更多整洁
【户型图】
140㎡三室两厅两卫：
Q1：这房子现在卖多少钱？都有啥户型能选？
A：目前高层均价大概在12000元/㎡左右，小高层和洋房的价格会稍微高一点。户型选择挺多的，刚需的话可以看85㎡和105㎡的两居室，改善的话有127㎡和140㎡的三居室、四居室，洋房得房率很高，住着特别敞亮。
Q2：这地方好找不？平时出门上班或者逛街方便吗？
A：位置特别好，就在大东区一环边上。出门走个六七百米就是地铁1号线黎明广场站，通勤很省心。周边逛街也方便，像龙之梦购物中心、中街商圈都不远，医院和学校也都在附近，生活气息特别浓。
Q3：小区里环境咋样？物业管得严不严？
A：小区是低密度的高低配设计，绿化做得很好，容积率才1.8，住着不压抑。物业是中海自己的物业，一个月3.3元/平米，人车分流，安保和管家服务都挺到位的，央企的品质还是很有保障的。
Q4：现在买的话，啥时候能拿钥匙住进去？
A：项目是准现房和现房交付，预计2026年6月30日交房。买这种房子心里踏实，不用担心烂尾，而且买完简单收拾一下就能入住了，省去了租房的麻烦。
项目名称：中海汇德理
开发商：沈阳中海海悦房地产开发有限公司
项目地址：沈阳市大东区和睦路69号
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免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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